09:24, 31 अक्टूबर 2023
ईस्ट -वेस्ट एवेन्यू का उद्घाटन स्थानीय निवासियों के हर्षोल्लास के साथ हुआ। बुओन मा थूओट हवाई अड्डे को शहर के केंद्र से जोड़ने वाली सड़क को कुछ हद तक छोटा कर दिया गया है, लेकिन महत्वपूर्ण बात यह है कि इस परियोजना के पीछे, बुओन मा थूओट के नए शहरी स्वरूप की कहानी ज़्यादा मज़बूती से उभर कर आती है।
आज के बुओन मा थूओट शहर और वर्ष 2006-2009 के दा नांग शहर को देखने पर एक विशेष समानता नज़र आती है। सभी तुलनाएँ निरर्थक हैं, लेकिन दोनों देशों के शहरीकरण की कहानियों में उल्लेखनीय समानताएँ हैं। कुछ शहरी सलाहकार मानते हैं कि 2009 से पहले दा नांग में भी अपनी क्षमता से बढ़कर कुछ करने की भावना थी, वह मध्य क्षेत्र की आर्थिक राजधानी बनना चाहता था, और स्पष्ट रूप से खुद को केंद्र सरकार के सीधे अधीन एक टाइप 1 शहर के रूप में स्थापित करना चाहता था। आज भी बुओन मा थूओट उसी मानसिकता को बनाए रखते हैं, और शहर को एक नए स्तर पर ले जाने की चिंता से भरे हुए हैं।
बुओन मा थूओट शहर में ईस्ट-वेस्ट एवेन्यू परियोजना का आधिकारिक उद्घाटन किया गया और इसे चालू कर दिया गया। फोटो: वैन टाईप |
लेकिन जो बात बहुत समान है वह यह है कि दा नांग ने दा नांग हवाई अड्डे को शहर के केंद्र से जोड़ने वाले पूर्व-पश्चिम राजमार्ग को खोलने और निवेश करने के प्रयास किए हैं, धीरे-धीरे इस यातायात मार्ग के बुनियादी ढांचे के प्रसार की गति से पुराने शहर परिसर का नवीनीकरण किया जा रहा है।
अब तक, दा नांग का ईस्ट-वेस्ट एवेन्यू, इस तटीय शहर का सबसे आलीशान और विशाल व्यावसायिक केंद्र, गुयेन वान लिन्ह स्ट्रीट रहा है। पुराने ईस्ट-वेस्ट एवेन्यू से, दा नांग ने हान नदी के उस पार, प्रसिद्ध ड्रैगन ब्रिज और सोन ट्रा तट पर स्थित वो वान कीत-वो गुयेन गियाप चौराहे तक, आर्थिक बुनियादी ढाँचे में निवेश करने का अपना दृष्टिकोण प्रस्तुत किया है। इस प्रगति के साथ धीरे-धीरे एक नए शहर का स्वरूप उभर रहा है।
आज, पठार के बीचों-बीच, बुओन मा थूओट शहर में ईस्ट-वेस्ट एवेन्यू का उद्घाटन करने की बारी है। स्थानीय आर्थिक निवेशकों का आकलन है कि इस सड़क मार्ग से न केवल दूरी कम होगी, बल्कि बुओन मा थूओट का शहरी कद भी बढ़ेगा। लंबे समय से, इस सड़क की तरह किसी भी सड़क का विस्तार और लाभ नहीं हुआ है।
बून मा थूओट हवाई अड्डे पर, एक नए स्थान की कल्पना की जा सकती है जिसका नवीनीकरण किया जाएगा, और निकट भविष्य में वहाँ की वानिकी परियोजनाओं को नए शहरी क्षेत्रों में परिवर्तित किया जाएगा। शहर के केंद्र में, ले डुआन और दीन्ह तिएन होआंग की एक-दूसरे को काटती सड़कों के साथ पूर्व-पश्चिम मुख्य आकर्षण... नए आवासीय क्षेत्रों और नियोजित शहरी क्षेत्रों की ओर ले जाता है। पूर्व-पश्चिम एवेन्यू के बाद व्यावसायीकरण के अवसरों के सक्रिय होने पर, शहर को अपने तकनीकी बुनियादी ढाँचे को बेहतर बनाने के और अधिक अवसर मिलेंगे।
हमें जिस चीज़ की चिंता करने और अच्छी तरह से तैयारी करने की ज़रूरत है, वह है अधिकारियों और कार्यात्मक विभागों की प्रबंधन मानसिकता। सलाहकारों की सलाह पर बहुत ध्यान दिया जा रहा है कि बुओन मा थूओट शहर को "ज़मीन की कीमतें न बढ़ाने" के प्रति दृढ़ रहना चाहिए, बल्कि "ज़मीन पर" निवेश और प्रभावी दोहन पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए।
ये नए नियोजन क्षेत्र हैं, जहाँ निवेश रणनीतियाँ और नीतियाँ होंगी ताकि निवेशक आकर्षित हों, ताकि वे सेवा प्रणालियों और उत्पादों का निर्माण, उत्पादन से लेकर बिक्री तक, सबसे प्रभावी तरीके से कर सकें। भूमि पर निर्माणों का समुचित उपयोग करते हुए, बुओन मा थूओट के शहरी विकास के रुझान के अनुसार विकास किया जाएगा, ताकि वे निर्माण निवेश स्थल बन सकें और व्यावसायिक अवसरों के द्वार खोल सकें, यही सतत विकास का लक्ष्य है।
अगर बून मा थूओट इस मुद्दे पर ज़ोर नहीं देते और रियल एस्टेट बाज़ार को कीमतों में बेतहाशा "बढ़ोतरी" करने देते हैं, जिससे ज़मीन की कीमतें बढ़ती हैं, तो यह एक "ज़मीन बुलबुले" का ख़तरा बन जाएगा, जिसका सामना कई पूर्व प्रांत और शहर कर चुके हैं। पूर्व-पश्चिम मार्ग खुलने के बाद, दा नांग भी इसी स्थिति में "दुर्घटनाग्रस्त" हो गया था, और अब तक इसका समाधान बहुत मुश्किल है। बून मा थूओट शहर को इस महंगे सबक से ज़रूर बचना चाहिए और स्थानीय अर्थव्यवस्था की मज़बूती पर भरोसा करके अवसरों का ज़्यादा सकारात्मक और सटीक ढंग से दोहन करना चाहिए।
ईस्ट-वेस्ट एवेन्यू, बुओन मा थूओट शहर का मान बढ़ाने में योगदान देता है । फोटो: वैन टाईप |
यह कहा जा सकता है कि बुओन मा थूओट के हृदयस्थल में एक प्रमुख मार्ग खुल गया है, एक आशाजनक शहरी क्षेत्र की कहानी नई योजनाओं के साथ नई ऊँचाइयों को छू रही है, वाणिज्यिक वस्तुओं के संदर्भ में, लॉजिस्टिक्स, पैकेजिंग, विशिष्ट प्रसंस्करण जैसी सेवाओं के विकास के संदर्भ में, वित्तीय संचार में सुधार के लिए नई तकनीक के अनुप्रयोग के संदर्भ में... उभर कर सामने आई है। मध्य हाइलैंड्स की आर्थिक राजधानी की ताकत में बदलाव की शुरुआत करने के लिए एक उज्ज्वल स्थान है। यह वास्तव में एक महत्वपूर्ण मुद्दा है जिसे बुओन मा थूओट शहर को स्थापित करने की आवश्यकता है।
क्या यह शहर केंद्र सरकार द्वारा स्वीकृत तरजीही नीतियों से उत्पन्न अवसरों का पूरा लाभ उठा पाएगा, इस तथ्य से कि स्थानीय निवेश अर्थव्यवस्था ने नए विकास के मील के पत्थर पार कर लिए हैं और आगे बढ़ रही है, और इस स्थिति से कि मुक्त अर्थव्यवस्था से होने वाले प्रतिकूल विकास को नियंत्रित करने और रोकने की ज़रूरतें अभी भी बनी हुई हैं? इन सवालों पर स्थानीय सरकार और विभिन्न क्षेत्रों को ध्यान देने की ज़रूरत है।
पूर्व-पश्चिम राजमार्ग आर्थिक निवेश प्रवाह की एक शाखा है जिसे खोला गया है। बुओन मा थूओट शहर इसे मज़बूती से पकड़ेगा और एक शानदार पठार बनेगा!
गुयेन डुक
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