श्री गुयेन डुक (खान्ह थिन्ह गाँव, ताम थाई कम्यून, फु निन्ह) के अनुसार, पहले उनके परिवार की ज़मीन आवासीय भूमि के रूप में मान्यता प्राप्त थी और नियमों के अनुसार उन्हें अधिकतम 300 वर्ग मीटर आवासीय भूमि ही दी जाती थी। हालाँकि, कम्यून में कुछ मामले ऐसे थे जहाँ शुरुआत में 300 वर्ग मीटर आवासीय भूमि दी गई थी, लेकिन जब उन्होंने अदालत में मुकदमा दायर किया, तो उन्हें 1,500 वर्ग मीटर तक की ज़मीन दी गई। स्थानीय लोग इस बात को लेकर बहुत चिंतित हैं कि क्या उन्हें 1,500 वर्ग मीटर ज़मीन वाले परिवारों को मिलने वाले समान लाभों का आनंद लेने के लिए मुकदमा दायर करना चाहिए या नहीं?
मतदाताओं के सवालों का जवाब देते हुए, क्वांग नाम भूमि पंजीकरण कार्यालय के उप प्रमुख श्री त्रान वान कू ने कहा कि भूमि कानून में समय के साथ बदलाव किए गए हैं। 2003 के भूमि कानून के अनुच्छेद 50 के अनुसार, जहाँ भी भूमि रजिस्ट्री में आवासीय भूमि के रूप में सूचीबद्ध है, वहाँ सभी आवासीय भूमि को आवासीय भूमि माना जाएगा।
फिर, 1 जुलाई, 2014 से प्रभावी 2013 भूमि कानून में यह प्रावधान है कि अनुच्छेद 100 के खंड 1, 2, 3 के अंतर्गत 15 अक्टूबर, 1993 से पहले निर्मित और आवासीय भूमि वाले दस्तावेज़ों को आवासीय भूमि के रूप में मान्यता दी जाएगी। हालाँकि, यह मान्यता प्रत्येक क्षेत्र के लिए भूमि आवंटन संबंधी नियमों के 5 गुना से अधिक नहीं होगी। 2013 भूमि कानून के कार्यान्वयन के मार्गदर्शन हेतु सरकार के अनुच्छेद 24, डिक्री 43/2014 के खंड 2 में भी इस मुद्दे को स्पष्ट रूप से निर्धारित किया गया है।
विशेष रूप से, स्वीकृत अधिकतम शहरी भूमि क्षेत्र 200 वर्ग मीटर , ग्रामीण भूमि 300 वर्ग मीटर और पर्वतीय भूमि 400 वर्ग मीटर है, जिसे अधिकतम 5 गुना बढ़ाया जाएगा। इसीलिए कुछ ग्रामीण परिवारों को शिकायत दर्ज कराने के बाद 1,500 वर्ग मीटर आवासीय भूमि प्रदान की गई। इस आवासीय भूमि को स्वीकृत करने का अधिकार जिला स्तरीय जन समिति के पास है।
"वर्तमान नियमों के अनुसार, आवासीय भूमि पूरी तरह से आवासीय भूमि नहीं है, बल्कि इसमें आवासीय भूमि और उद्यान भूमि भी शामिल है। अगर लोग यह देखना चाहते हैं कि वे कितनी आवासीय भूमि पर रह रहे हैं, तो उन्हें भूमि अभिलेखों की जाँच करनी चाहिए कि क्या वे 15 अक्टूबर, 1993 से पहले बने थे और स्पष्ट रूप से बताना चाहिए कि वे आवासीय भूमि हैं या नहीं। वर्तमान में, लोग जो दस्तावेज़ संग्रहीत कर रहे हैं, उनमें पुराने क्वांग नाम - दा नांग क्षेत्र में 1984-1989 की अवधि में बने केवल 299 आवासीय भूमियों के ही अभिलेख हैं, जो 15 अक्टूबर, 1993 से पहले बने थे," श्री कु ने कहा।
कृषि उत्पादन के लिए दीर्घकालिक उपयोग हेतु व्यक्तियों को भूमि आवंटन पर सरकार के आदेश संख्या 64/1993 (1994-1999) के जारी होने के बाद एक अन्य प्रकार का अभिलेख भी बना। यह एक भूकर अभिलेख है, लेकिन 15 अक्टूबर, 1993 के बाद बना और 2003 के भूमि कानून के अनुसार आवासीय भूमि क्षेत्र का निर्धारण करने के लिए इसका उपयोग किया गया। इसलिए, जब 2013 का भूमि कानून जारी हुआ, तो इसे लागू किया गया और लोगों को आवासीय भूमि के आवंटन को समायोजित किया गया।
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