ANTD.VN - स्टेट बैंक की रिपोर्ट के अनुसार, सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के विकास के लिए 120,000 बिलियन VND ऋण कार्यक्रम (120,000 बिलियन VND क्रेडिट पैकेज) को BIDV और एग्रीबैंक द्वारा फु थो, क्वांग निन्ह और बाक निन्ह प्रांतों में 3 परियोजनाओं के लिए लगभग 105 बिलियन VND वितरित किया गया है।
चार सरकारी वाणिज्यिक बैंकों ( बीआईडीवी , एग्रीबैंक, वियतकॉमबैंक, वियतिनबैंक) ने लगभग 30,000 अरब वियतनामी डोंग (वीएनडी) की राशि के साथ भाग लेने के लिए पंजीकरण कराया है। इसके अलावा, तिएन फोंग कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (टीपीबैंक) ने 5,000 अरब वियतनामी डोंग (वीएनडी) की राशि के साथ पंजीकरण कराया है। स्टेट बैंक ने कहा कि भाग लेने वाले बैंकों ने पूरे सिस्टम में कार्यक्रम को समान रूप से लागू करने के लिए लिखित निर्देशों के साथ आंतरिक प्रक्रियाएँ जारी की हैं।
परिणामस्वरूप, 18/63 प्रांतीय पीपुल्स कमेटियों ने कार्यक्रम में भाग लेने वाली परियोजनाओं की सूची की घोषणा करते हुए दस्तावेज स्टेट बैंक को भेजे हैं, जिनमें 43 परियोजनाएं हैं और 03 प्रांतीय पीपुल्स कमेटियों ने इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल (फू थो, हाई फोंग , नघे एन) पर 09 परियोजनाओं की घोषणा की है; इन 52 परियोजनाओं की कुल ऋण मांग 27,000 बिलियन वीएनडी से अधिक है।
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120,000 बिलियन VND सामाजिक आवास ऋण पैकेज का वितरण अभी भी धीमा है। |
वियतनाम स्टेट बैंक के अनुसार, 120,000 अरब वियतनामी डोंग के ऋण पैकेज का वितरण कई कारणों से धीमा है। इनमें से एक कारण यह है कि सामाजिक आवास की आपूर्ति अभी भी सीमित है, और कई इलाकों ने अभी तक अपने क्षेत्र में सामाजिक आवास, श्रमिक आवास, और अपार्टमेंट नवीनीकरण एवं पुनर्निर्माण परियोजनाओं की सूची की घोषणा नहीं की है, जिससे बैंकों को परियोजनाओं तक पहुँच प्राप्त हो सके;
कुछ सामाजिक आवास परियोजनाएं घर खरीदारों के लिए बहुत आकर्षक नहीं हैं क्योंकि वे परियोजना के पहलुओं जैसे भौगोलिक स्थान, बुनियादी ढांचे आदि पर निर्भर करती हैं। इसके अलावा, भूमि और लाभ मार्जिन पर नीतियां और तंत्र आकर्षक नहीं हैं और सामाजिक आवास विकसित करने में निवेश करने के लिए व्यवसायों को आकर्षित नहीं किया है;
इसके अलावा, कुछ निवेशकों को ऋण प्रक्रियाओं पर क्रेडिट संस्थानों द्वारा निर्देशित किया गया है, लेकिन अभी तक निर्धारित ऋण शर्तों को पूरा नहीं किया है; सामाजिक आवास खरीदने की शर्तों पर वर्तमान नियमों को भी कई टिप्पणियां मिल रही हैं जैसे: निवास की शर्तें और आय पर शर्तें जो व्यक्तिगत आयकर के अधीन नहीं हैं, अब आवास की बढ़ती कीमतों के संदर्भ में उपयुक्त नहीं हैं।
बैंकिंग क्षेत्र के प्रयासों के अलावा, क्रेडिट संस्थानों को क्रेडिट कार्यक्रमों और नीतियों को प्रभावी ढंग से लागू करने में सुविधा प्रदान करने के लिए, स्टेट बैंक ने निर्माण मंत्रालय से वाणिज्यिक बैंकों के लिए पात्र परियोजनाओं की एक सूची संकलित करने और घोषित करने का अनुरोध किया ताकि वे संकल्प 33/एनक्यू-सीपी में निर्धारित कार्यों के अनुसार ऋण देने पर विचार कर सकें;
साथ ही, मंत्रालय और शाखाएं सामाजिक आवास और श्रमिकों के आवास के निवेश और निर्माण में कानूनी बाधाओं, प्रक्रियाओं और औपचारिकताओं को दूर करने, बाजार में इस अचल संपत्ति खंड की आपूर्ति बढ़ाने और लोगों की वास्तविक जरूरतों को पूरा करने के लिए प्रासंगिक कानूनी दस्तावेजों की समीक्षा, संशोधन या संशोधन करने के लिए सक्षम अधिकारियों को प्रस्तुत करती हैं;
विकास को बढ़ावा देने और रियल एस्टेट बाजार में निवेश पूंजी के विविध स्रोतों को आकर्षित करने के लिए प्रभावी समाधान हैं जैसे कि शेयर बाजार, कॉर्पोरेट बांड, एफडीआई...;
वियतनाम स्टेट बैंक प्रांतों और शहरों की जन समितियों से अनुरोध करता है कि वे घोषणा की विषय-वस्तु और स्वरूप दोनों के संदर्भ में आधिकारिक प्रेषण संख्या 1551/BXD-QLN में निर्माण मंत्रालय के मार्गदर्शन के अनुसार सामाजिक आवास परियोजनाओं, श्रमिक आवास, और अपार्टमेंट भवनों के नवीकरण और पुनर्निर्माण की सूची की तत्काल घोषणा करें।
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