हनोई ने 198,000 VND/m2/माह की उच्चतम सामाजिक आवास किराया कीमत का प्रस्ताव रखा

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शहर में सार्वजनिक निवेश पूंजी या ट्रेड यूनियन वित्तीय संसाधनों का उपयोग किए बिना निवेशित और निर्मित सामाजिक आवास (एनओएक्सएच) के लिए किराया मूल्य ढांचे को लागू करने के मसौदा निर्णय की विषय-वस्तु यही है, जिस पर राय एकत्र करने के लिए हनोई पीपुल्स कमेटी आयोजन कर रही है।

प्रस्ताव के अनुसार, विशिष्ट सामाजिक आवास किराया मूल्य सीमा इस प्रकार है:

- सामाजिक आवास भवन 10 मंजिल से कम ऊंचे हैं, जिनका किराया VND 48,000 से VND 96,000/m2/माह तक है।

- 10 से 20 मंजिल ऊंची सामाजिक आवास इमारतों का किराया 49,000 VND से 98,000 VND/m2/माह है।

- 20 से 30 मंजिलों वाली सामाजिक आवास इमारतों का किराया 73,000 VND से 146,000 VND/m2/माह है।

- 30 मंजिल या उससे अधिक ऊंचाई वाली सामाजिक आवास इमारतों का किराया 99,000 VND से 198,000 VND/m2/माह है।

उपरोक्त मूल्य में मूल्य वर्धित कर और निर्माण रखरखाव लागत शामिल नहीं है।

लिन्ह डैम शहरी क्षेत्र, होआंग लिट वार्ड, होआंग माई जिला, हनोई में एक सामाजिक आवास क्षेत्र

उपरोक्त मूल्य में प्रबंधन और संचालन सेवाओं की लागत; सामाजिक आवास में आंतरिक उपकरण और घरेलू सामान खरीदने की लागत; आग और विस्फोट बीमा, वाहन पार्किंग, नल का पानी, टेलीविजन सेवाएं, सामाजिक आवास प्रबंधन बोर्ड के लिए पारिश्रमिक और अन्य सेवा लागतें शामिल नहीं हैं...

ज्ञातव्य है कि वर्तमान में, हनोई में सामाजिक आवासों के किराये की कीमतों का निर्धारण हनोई जन समिति के 5 नवंबर, 2019 के निर्णय संख्या 25/2019-QD/UBND के अनुसार किया जाता है। तदनुसार, राज्य द्वारा कार्यान्वित न की गई (उद्यमों द्वारा वित्तपोषित) सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए, पट्टे पर देने से पहले, निवेशक निर्माण विभाग को मूल्य मूल्यांकन प्रस्तुत करने के लिए उत्तरदायी है। विभाग मूल्यांकन आयोजित करने और निवेशक को मूल्यांकन के परिणाम सूचित करने के लिए उत्तरदायी है।

मूल्यांकन परिणामों के आधार पर, निवेशक परियोजना की आधिकारिक बिक्री, पट्टे और किराया-खरीद कीमतों को अनुमोदित और जारी करता है, सिद्धांत रूप में, यह मूल्यांकित मूल्य से अधिक नहीं होनी चाहिए।

मसौदे के अनुसार, उपरोक्त सामाजिक आवास किराया मूल्य सीमा निम्नलिखित मामलों पर लागू नहीं होती है:
- सामाजिक आवास का निर्माण और निवेश सार्वजनिक निवेश पूंजी और ट्रेड यूनियन वित्तीय संसाधनों से किया जाता है;
- सामाजिक आवास का उपयोग औद्योगिक पार्कों में श्रमिकों के लिए आवास के रूप में किया जाता है;
- जनता के सशस्त्र बलों (यदि कोई हो) के लिए राज्य की पूंजी से निवेशित सामाजिक आवास;
- सामाजिक आवास के पट्टादाता और पट्टाधारक किराये की कीमत पर सहमत हो गए हैं।

(स्रोत: टीएन फोंग)

लिंक: https://tienphong.vn/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-cao-nhat-198000-dongm2thang-post1686048.tpo

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