कम आय वाले लोगों के लिए आवास का सपना साकार करना

आवास निर्माण, नवीनीकरण और मरम्मत के लिए ऋण राशि में वृद्धि करना; सामाजिक आवास के लिए अधिमान्य ऋण ब्याज दरों को कम करना, निम्न आय वाले लोगों के लिए आवास समस्या को हल करने और सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने में पार्टी और राज्य के दृढ़ संकल्प को मूर्त रूप देने के लिए कदम हैं।

श्री टाईप के विशाल घर के निर्माण की लागत का एक हिस्सा सामाजिक नीति बैंक से प्राप्त ऋण से पूरा हुआ है।

अनुमानित मूल्य के 70% तक गृह ऋण

दिसंबर 2023 में, थान बिन्ह गांव, डैम रोंग 1 कम्यून में श्री वियन वान टाईप ने वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ के सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम के अधिमान्य ऋण स्रोत से 25 वर्षों के लिए 500 मिलियन वीएनडी उधार लिया।

श्री टिप (जन्म 1985) और उनकी पत्नी, जो पूर्व शिक्षिका हैं, 2011 से अपने माता-पिता द्वारा विभाजित भूमि पर बने एक अस्थायी घर में रह रहे हैं। जब उन्हें सामाजिक नीति बैंक से सामाजिक आवास के निर्माण और मरम्मत के लिए अधिमान्य ऋण की नीति के बारे में पता चला, तो उन्होंने और उनकी पत्नी ने ऋण के लिए पंजीकरण कराने का निर्णय लिया।

2023 के अंत में, 500 मिलियन VND ऋण पूंजी और बचत के साथ, उनके परिवार ने 130 वर्ग मीटर का एक नया घर बनाना शुरू किया, जो जून 2024 में पूरा होना था।

वर्तमान में, यह दंपत्ति हर महीने अपनी सरकारी नौकरी की आय का एक हिस्सा मूलधन और ब्याज चुकाने के लिए काटता है, जिसे 25 वर्षों में चुकाने की उम्मीद है। इसकी बदौलत, परिवार के पास रहने के लिए एक स्थिर जगह है और एक संतुलित जीवन-यापन बजट सुनिश्चित होता है।

श्री टाईप के परिवार द्वारा अपनाई गई सामाजिक आवास ऋण नीति, सरकार के आदेशों के अनुसार है, जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई अनुच्छेदों का विवरण दिया गया है तथा सामाजिक आवास विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों का संचालन किया गया है, जो 10 अक्टूबर, 2025 से प्रभावी हैं।

30 सितंबर तक, पूरी शाखा के सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम का बकाया 505 अरब VND से अधिक हो गया, जो महीने की शुरुआत की तुलना में लगभग 2.2 अरब VND और वर्ष की शुरुआत की तुलना में लगभग 25 अरब VND की वृद्धि दर्शाता है, जो 2025 की योजना का 91.5% पूरा करता है। इस कार्यक्रम के तहत अब तक कुल 1,369 उधारकर्ता हैं।

फु होई औद्योगिक पार्क में श्रमिकों और मजदूरों के लिए सामाजिक आवास परियोजना का एक कोना

सामाजिक आवास खरीदते या पट्टे पर लेते समय अधिमान्य ब्याज दरें

तदनुसार, अधिमान्य ऋण ब्याज दर 5.4%/वर्ष निर्धारित की गई है, जो उन लोगों पर लागू होगी जो सामाजिक आवास, सशस्त्र बलों के लिए आवास खरीदते हैं, पट्टे पर लेते हैं, या सामाजिक नीति बैंक के माध्यम से घरों का निर्माण, नवीनीकरण या मरम्मत करते हैं।

विशेष रूप से, 10 अक्टूबर 2025 से पहले हस्ताक्षरित ऋण अनुबंधों की ब्याज दरें भी वास्तविक मूलधन और अतिदेय मूलधन (यदि कोई हो) के लिए 5.4%/वर्ष तक समायोजित कर दी जाएंगी।

ऋण राशि सामाजिक आवास या सशस्त्र बलों के लिए आवास खरीदने, पट्टे पर देने या क्रय करने के लिए अनुबंध मूल्य का 80% तक हो सकती है, जिससे लोगों, श्रमिकों, सिविल सेवकों, सार्वजनिक कर्मचारियों और कम आय वाले लोगों के लिए पूंजी तक पहले से कहीं अधिक आसानी से पहुंच की स्थिति पैदा हो सकती है।

विनियमों के अनुसार विषयों का समर्थन करने के उद्देश्य से सामाजिक आवास ऋण के लिए अधिमान्य ऋण कार्यक्रम।

लाम डोंग में, निर्माण विभाग ने डुक ट्रोंग कम्यून के प्री गाँव स्थित फु होई औद्योगिक पार्क में श्रमिकों और मजदूरों के लिए सामाजिक आवास परियोजना के तहत सामाजिक आवास खरीदने के लिए आवेदन प्राप्त होने की घोषणा की है। इस परियोजना में 3 अपार्टमेंट ब्लॉक हैं जिनमें कुल 303 अपार्टमेंट हैं; जिनमें 241 अपार्टमेंट बिक्री के लिए और 62 अपार्टमेंट किराए के लिए हैं।

इस बिक्री में, निवेशक को परियोजना के ब्लॉक 3सी में सामाजिक आवास अपार्टमेंट खरीदने के लिए आवेदन प्राप्त होंगे। अब तक, लाम डोंग सोशल पॉलिसी बैंक ने 15.4 अरब वियतनामी डोंग से अधिक की कुल राशि के साथ 33 अपार्टमेंट बिक्री के लिए ऋण दिए हैं।

सरकार की सामाजिक आवास ऋण नीति कई परिवारों को "अपना घर" बनाने के सपने को साकार करने में मदद करती है

सामाजिक आवास के लिए अधिमान्य ऋणों की ब्याज दरों को कम करना और पुराने ऋणों को समायोजित करना मानवता और निष्पक्षता को दर्शाता है और लोगों को सामाजिक आवास खरीदने के लिए साहसपूर्वक ऋण लेने के लिए प्रोत्साहित करता है।

इस नई ऋण नीति ने, भूमि और पूंजी पर निर्धारित विशिष्ट तंत्रों के साथ मिलकर, एक व्यापक समर्थन पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण किया है, जिससे आपूर्ति में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने के साथ-साथ घर खरीदारों के लिए पूंजी तक पहुंच में भी वृद्धि हुई है।

स्रोत: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html