पिछले 30 दिनों में, बैक गियांग ने लगभग 3,000 विभाजित और बेचे गए भूखंडों के हस्तांतरण की अनुमति दी है।
हाल ही में, बाक गियांग प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने उन क्षेत्रों पर कई निर्णय जारी किए हैं, जहां भूखंडों को विभाजित करके और लोगों को घर बनाने के लिए जमीन बेचकर भूमि उपयोग के अधिकार हस्तांतरित किए जा सकते हैं।
विशेष रूप से, निर्णय संख्या 643/QD-UBND में, दक्षिणी शहरी क्षेत्र के जोन 4 में, टैन टीएन प्राथमिक विद्यालय के बगल में स्थित आवासीय क्षेत्र को 281 आवासीय भूमि भूखंडों को स्थानांतरित करने की अनुमति दी गई है।
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| क्षेत्र 4 का नियोजन दायरा दक्षिणी शहरी क्षेत्र से संबंधित है। |
उपरोक्त परियोजना टैन तिएन कम्यून में स्थित है और प्रांतीय रोड 293, वो वान कीट रोड और शहर की बेल्ट रोड सहित तीन प्रमुख सड़कों की सीमा से लगती है। इसके अलावा, ज़ोन 4 उत्तर में सिटी पीपुल्स कमेटी की सीमा से भी जुड़ा है; दक्षिण में डोंग सोन ब्रिज जाने वाली सड़क की सीमा से जुड़ा है; पूर्व में प्रांतीय रोड 239 की सीमा से जुड़ा है और पश्चिम में आवासीय क्षेत्र की सीमा से जुड़ा है।
निर्णय संख्या 649 में, निवेशकों को दक्षिण-पश्चिम शहरी क्षेत्र में 629 भूखंडों के भूमि उपयोग अधिकारों को हस्तांतरित करने की अनुमति दी गई है।
यह परियोजना माई डू वार्ड और टैन माई कम्यून में स्थित है। यह परियोजना उत्तर में आवासीय समूह संख्या 4 की सीमा से लगती है; दक्षिण में बा ट्रियू स्ट्रीट की सीमा से लगती है; पूर्व में माई डू वार्ड के नए शहरी क्षेत्र की सीमा से लगती है; और पश्चिम में दक्षिण-पश्चिम शहरी क्षेत्र (48 मीटर सड़क) की मुख्य सड़क की सीमा से लगती है।
निर्णय संख्या 650 के साथ, प्रांत उपखंड संख्या 2 में शहरी क्षेत्र संख्या 13 में 323 आवासीय भूमि भूखंडों के लेन-देन की अनुमति देता है।
यह परियोजना तान तिएन कम्यून में स्थित है और उत्तर में प्रांतीय सड़क 293 की सीमा से लगती है; दक्षिण में आवासीय क्षेत्र की सीमा से लगती है; पूर्व में 35 मीटर नियोजित सड़क की सीमा से लगती है; पश्चिम में 75 मीटर नियोजित सड़क की सीमा से लगती है।
निर्णय संख्या 651 में, खरीदारों को दक्षिणी परियोजना, शहरी क्षेत्र संख्या 22, उपखंड संख्या 2 में 443 भूखंडों के भूमि उपयोग अधिकारों को हस्तांतरित करने की अनुमति दी गई है।
उपरोक्त परियोजना दीन्ह त्रि कम्यून और येन डुंग जिले में स्थित है। शहरी क्षेत्र उत्तर में बाक गियांग व्यावसायिक महाविद्यालय और कोक आवासीय क्षेत्र से घिरा है; दक्षिण में हुओंग जियान कम्यून की कृषि भूमि से घिरा है; पूर्व में रुंग ट्रोंग गाँव और ताई गाँव से घिरा है; पश्चिम में थुयेन गाँव से घिरा है।
जून 2024 में, बाक गियांग प्रांत ने भी 4 परियोजनाओं में 1,200 भूखंडों के उपविभाजन और बिक्री के लिए लेन-देन की अनुमति दे दी। यह कदम आंशिक रूप से डिक्री 35/2023/ND-CP का परिणाम है। तदनुसार, प्रांतीय जन समिति को उन क्षेत्रों को निर्दिष्ट करने की अनुमति है जहाँ भूमि उपयोग के अधिकार उपविभाजन और भूखंडों की बिक्री के रूप में लोगों को हस्तांतरित किए जा सकते हैं, बिना पहले की तरह निर्माण मंत्रालय की राय लिए।
हालाँकि, रियल एस्टेट व्यवसाय पर नए कानून के अनुसार, विशेष श्रेणी, श्रेणी I, श्रेणी II और श्रेणी III के शहरी क्षेत्रों के कस्बों, वार्डों, ज़िलों और शहरों की ज़मीन अब उन व्यक्तियों को भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण के लिए पात्र नहीं होगी जो अपना घर बनाते हैं या बिक्री के लिए ज़मीन के टुकड़े बाँटते हैं। श्रेणी III शहरी क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत, बाक गियांग भी 1 अगस्त से इस नियमन से प्रभावित होगा।
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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html
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