समकालिक पारिस्थितिकी तंत्र वाले औद्योगिक पार्क एफडीआई उद्यमों को आकर्षित करते हैं

जैसे-जैसे वियतनाम में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) का प्रवाह बढ़ रहा है, समकालिक निवेश, एकीकृत हरित उपयोगिताओं और संपूर्ण सेवाओं वाले औद्योगिक पार्क निवेशकों के लिए प्राथमिकता वाले गंतव्य बन रहे हैं।

पूरी तरह सुसज्जित औद्योगिक पार्क निवेशकों को आकर्षित करता है

प्रोडेज़ी लॉन्ग एन के उप महानिदेशक श्री ट्रुओंग खाक गुयेन मिन्ह ने एफडीआई उद्यमों के कारखाना स्थानों को चुनने की प्रवृत्ति के बारे में कहा, "वर्तमान में, निवेशक न केवल किराये की कीमतों या भौगोलिक स्थिति में रुचि रखते हैं, बल्कि ऐसे औद्योगिक पार्कों की भी तलाश कर रहे हैं जो एक व्यापक और पर्यावरण के अनुकूल पारिस्थितिकी तंत्र प्रदान कर सकें।"

2025 की शुरुआत से, यूरोप, अमेरिका और जापान के कई निवेशक दक्षिण के औद्योगिक पार्कों में निवेश स्थलों का सर्वेक्षण और खोज करने के लिए आ रहे हैं। जहाँ पहले एफडीआई उद्यम भूमि के किराये की कीमतों और स्थान में अधिक रुचि रखते थे, वहीं अब अक्षय ऊर्जा का उपयोग, एकीकृत सेवाएँ और "हरित" रहने का वातावरण जैसे सतत विकास कारक ऐसे सकारात्मक पहलू हैं जो निवेशकों को निवेश करने के लिए प्रेरित करते हैं।

हो ची मिन्ह सिटी में, वीएसआईपी III मॉडल को हरित और सतत विकास प्रवृत्ति के लिए एक विशिष्ट औद्योगिक पार्क माना जाता है, जिसमें ऊर्जा, जल, अपशिष्ट के उपयोग से लेकर यातायात और सुरक्षा प्रबंधन तक, औद्योगिक पार्क संचालन में स्मार्ट प्रौद्योगिकी को एकीकृत करने के लिए एक डिजाइन है।

इसलिए, वीएसआईपी III ने लेगो, पेंडोरा, जायंट जैसी वैश्विक कंपनियों की "हरित" परियोजनाओं को आकर्षित किया है - जो केवल स्वच्छ ऊर्जा वाले स्थानों में निवेश करना पसंद करती हैं और कार्बन तटस्थता के लिए प्रतिबद्ध हैं। इन परियोजनाओं का न केवल पूंजीगत महत्व है, बल्कि ये वियतनाम में औद्योगिक पार्कों के लिए नए विकास मानकों को भी आकार देती हैं।

फैक्ट्री के लिए स्थान के रूप में वीएसआईपी III को चुनने के कारण के बारे में बात करते हुए, पेंडोरा समूह के महानिदेशक श्री अलेक्जेंडर लैसिक ने बताया कि कई अलग-अलग देशों में 27 स्थानों पर शोध और विचार करने के बाद, समूह ने फैक्ट्री के लिए स्थान के रूप में वीएसआईपी III को चुनने का फैसला किया, क्योंकि यह स्थान बुनियादी ढांचे, सतत विकास के मानदंडों को पूरी तरह से पूरा करता है...

हो ची मिन्ह सिटी के आस-पास के इलाकों, जैसे डोंग नाई और लाम डोंग (विलय के बाद), में कई औद्योगिक पार्कों ने भी "हरित" और स्मार्ट औद्योगिक पार्कों में निवेश के कारण प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) उद्यमों को आकर्षित किया है। सोनादेज़ी कॉर्पोरेशन के एक प्रतिनिधि ने बताया कि टैन डुक औद्योगिक पार्क में, 2025 की पहली छमाही में, 8 एफडीआई उद्यमों और घरेलू उद्यमों ने लगभग 40 हेक्टेयर क्षेत्रफल के लिए भूमि पट्टे के समझौतों पर हस्ताक्षर किए हैं।

जब औद्योगिक पार्क केवल उत्पादन के स्थान न रह जाएं

आज निवेश आकर्षित करने की कहानी सिर्फ़ क्षेत्र या स्थान तक सीमित नहीं है, बल्कि उद्योग - शहरी - सेवाओं के बीच एक स्थायी पारिस्थितिकी तंत्र बनाने की क्षमता में निहित है। एक सफल औद्योगिक पार्क वह होता है जहाँ निवेशक प्रभावी ढंग से उत्पादन करते हैं, श्रमिकों के पास रहने की जगह होती है, और आसपास के समुदाय को लाभ होता है।

इसने औद्योगिक पार्क निवेशकों को औद्योगिक पार्कों में निवेश करने की अपनी सोच बदलने के लिए मजबूर कर दिया है, अब वे ज़मीन पट्टे पर देने के बजाय, पूर्ण-पैकेज सेवाएँ प्रदान करने लगे हैं। हो ची मिन्ह सिटी, डोंग नाई, ताई निन्ह जैसी दक्षिणी औद्योगिक "राजधानियाँ" पारिस्थितिक औद्योगिक पार्कों की एक श्रृंखला के निर्माण को बढ़ावा दे रही हैं।

प्रोडेज़ी लॉन्ग एन के उप-महानिदेशक, श्री ट्रुओंग खाक गुयेन मिन्ह के अनुसार, आज निवेशक केवल ज़मीन किराए पर नहीं लेते, बल्कि ऐसी जगहों की भी तलाश करते हैं जो दीर्घकालिक संचालन के लिए उपयुक्त हों और ईएसजी मानकों को पूरा करती हों। प्रोडेज़ी जिस पारिस्थितिक औद्योगिक पार्क मॉडल को लागू कर रहा है, वह हरित बुनियादी ढाँचे, स्वच्छ ऊर्जा और चक्रीय आर्थिक सिद्धांतों को एकीकृत करता है, जिन्हें डिज़ाइन चरण से ही लागू किया जाता है ताकि पर्यावरणीय और सामाजिक मानकों को प्राथमिकता देने वाली वैश्विक कंपनियों की अपेक्षाओं को पूरा किया जा सके।

यह देखा जा सकता है कि हरित और स्मार्ट औद्योगिक पार्क विकसित करने का चलन धीरे-धीरे वियतनाम के औद्योगिक पार्कों के भविष्य को आकार दे रहा है। न केवल उच्च-गुणवत्ता वाली प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) पूंजी का स्वागत करते हुए, नई पीढ़ी के औद्योगिक पार्क एक क्षेत्रीय विकास केंद्र की भूमिका भी निभाते हैं, जो उद्योग को शहरीकरण, प्रौद्योगिकी और पर्यावरण से जोड़ते हैं।

वियतनाम-सिंगापुर औद्योगिक पार्क संयुक्त उद्यम कंपनी लिमिटेड (वीएसआईपी) के महानिदेशक श्री गुयेन फु थिन्ह ने कहा कि अंतर्राष्ट्रीय निवेशक पर्यावरण, ऊर्जा और जीवन स्तर के मामले में उच्च मानकों की मांग कर रहे हैं। अच्छी सुविधाओं और रहने के माहौल वाला एक सुनियोजित औद्योगिक पार्क न केवल बड़ी परियोजनाओं को आकर्षित करता है, बल्कि श्रमिकों को भी बनाए रखता है, जो कि इसका मूल मूल्य है।

स्रोत: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html