152 ट्रान फु की भूमि जब्त कर ली गई, लेकिन ट्रुओंग माई लान ने फिर भी परिणामों को सुधारने के लिए इसका उपयोग करने को कहा।

जैसा कि योजना बनाई गई थी, 15 नवंबर को हो ची मिन्ह सिटी में उच्च स्तरीय पीपुल्स प्रोक्यूरेसी मामले को सुलझाने और वान थिन्ह फाट अपील मामले और संबंधित इकाइयों के पहले चरण में प्रतिवादियों को दोषी ठहराने पर अपने विचार व्यक्त करेगी।

इससे पहले, पूछताछ के अंत के बाद, पीपुल्स प्रोक्यूरेसी के प्रतिनिधि ने कहा कि मामले के परिणामों पर काबू पाने के बारे में बयानों के संबंध में कई विवरण स्पष्ट किए जाने की आवश्यकता थी, इसलिए उन्होंने न्यायाधीशों के पैनल से प्रतिवादी ट्रुओंग माई लैन से पूछताछ करने के लिए वापस लौटने का अनुरोध किया।

इस मामले में, प्रतिवादी ट्रुओंग माई लैन और उसके सहयोगियों पर 677,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) तक के नुकसान का आरोप है। इसके परिणामों को कम करने के लिए, प्रतिवादी ट्रुओंग माई लैन ने स्टेट बैंक द्वारा SCB को संचालन जारी रखने और मामले के परिणामों को कम करने के लिए दी गई पूरी राशि चुकाने का वचन दिया।

प्रतिवादी ट्रुओंग माई लैन पर मुकदमा चल रहा है।

प्रतिवादी लैन के अनुसार, उसकी परिसंपत्तियों में 440 ऐसी परिसंपत्तियां हैं जिनका मूल्यांकन नहीं किया गया है, लेकिन अनुमान है कि यदि उन्हें बेचा जाए तो उनसे लगभग 100,000 बिलियन VND की कमाई हो सकती है, जबकि इन परिसंपत्तियों का बही मूल्य 620,000 बिलियन VND है।

कुछ विशिष्ट परिसंपत्तियों में शामिल हैं 152 ट्रान फु परियोजना (जिला 5) जिसमें पूर्ण बुनियादी संरचना है; 2-4-6 हाई बा ट्रुंग परियोजना, जिला 1 - जिसमें निवेशकों ने 3,000 बिलियन वीएनडी से अधिक का योगदान दिया है; नाम क्य खोई नघिया स्ट्रीट पर ग्रांड सेंट्रल परियोजना और वन सेंट्रल परियोजना (बेन थान क्वाड्रैंगल क्षेत्र) जिसकी कीमत 14,000 बिलियन वीएनडी है।

हालांकि, इन परिसंपत्तियों में से, 152 ट्रान फु स्थित भूमि भूखंड, जिसका प्रबंधन कभी वियतनाम राष्ट्रीय तंबाकू निगम (विनताबा) द्वारा किया जाता था, को सरकारी निरीक्षणालय द्वारा समतुल्यीकरण और विनिवेश प्रक्रिया में कई उल्लंघनों के लिए निर्धारित किया गया था, जिसके कारण राज्य की भूमि निजी हाथों में चली गई।

वहां से, इस एजेंसी ने सिफारिश की है कि प्रधानमंत्री संबंधित एजेंसियों को इस अचल संपत्ति को पुनर्प्राप्त करने और भूमि पुनर्प्राप्ति प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न होने वाले किसी भी मुद्दे को संभालने के लिए निर्देश दें; यदि अपराध के संकेत पाए जाते हैं या 31 दिसंबर, 2023 तक पुनर्प्राप्ति पूरी नहीं हुई है, तो मामले को नियमों के अनुसार जांच और निपटान के लिए सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय की जांच एजेंसी को स्थानांतरित कर दिया जाएगा।

2023 के अंत में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र को रद्द करने और निरस्त करने का निर्णय जारी किया, जिसमें कहा गया कि विनताबा द्वारा भूमि हस्तांतरण 2013 के भूमि कानून के तहत कानून का उल्लंघन था। परियोजना के प्रबंधन के लिए स्थापित इकाई, वीना एलायंस संयुक्त उद्यम कंपनी का निवेश लाइसेंस भी हो ची मिन्ह सिटी योजना एवं निवेश विभाग द्वारा रद्द कर दिया गया था।

इसका मतलब है कि विना एलायंस की कानूनी स्थिति अब नहीं रही और 152 ट्रान फु स्थित ज़मीन का हस्तांतरण नहीं किया जा सकता। इस बीच, विनाताबा का दावा है कि उसने विना एलायंस से अपना विनिवेश पूरा कर लिया है, इसलिए अब उसे इस ज़मीन के प्रबंधन का अधिकार नहीं है और वह इसे हस्तांतरित नहीं कर सकता।

गोल्डन लैंड 152 ट्रान फु, जिला 5, एचसीएमसी। (फोटो: वियत डुंग)

वर्तमान में, हो ची मिन्ह सिटी के अधिकारी इस भूमि को पुनः प्राप्त करने और इससे संबंधित परिणामों को दूर करने में सक्षम नहीं हैं, लेकिन उनके पास केवल अवैध हस्तांतरण को रोकने के उपाय हैं, ताकि उत्पन्न होने वाले जोखिमों से बचा जा सके।

इस बीच, निरीक्षण के बाद के निष्कर्ष के कार्यान्वयन पर 2024 की शुरुआत में सरकारी निरीक्षणालय की रिपोर्ट के अनुसार, विनताबा बोर्ड ऑफ मेंबर्स, बोर्ड ऑफ मेंबर्स के अध्यक्ष, महानिदेशक, विनताबा के निदेशक मंडल और संबंधित व्यक्तियों की संबंधित जिम्मेदारियों की समीक्षा और जांच करना जारी रखे हुए है।

इस इकाई के प्रबंधन प्राधिकरण के अनुसार, विनताबा की शासी संस्था, राज्य पूंजी प्रबंधन समिति ने अभी तक जिम्मेदारियों की समीक्षा और उल्लंघन करने वाले समूहों और व्यक्तियों के खिलाफ अनुशासनात्मक कार्रवाई के परिणामों की रिपोर्ट नहीं दी है।

मुकदमे के दौरान, सुश्री लैन ने यह भी कहा कि वर्तमान में एससीबी बैंक में 1,121 संपत्तियाँ गिरवी रखी गई हैं, जो मामले के परिणामों का निपटारा सुनिश्चित करने में सक्षम हैं। हालाँकि, सुश्री लैन के अनुसार, इनमें से 681 संपत्तियों का मूल्यांकन होआंग क्वान कंपनी द्वारा उनके वास्तविक मूल्य से काफी कम किया गया है, इसलिए उन्होंने अदालत से अनुरोध किया कि वह ऑफसेट के लिए फैसले के निष्पादन के समय बाजार मूल्य के अनुसार उनकी समीक्षा और पुनर्मूल्यांकन करे। उदाहरण के लिए, सुश्री लैन ने कहा कि मुई डेन डो परियोजना का वास्तविक मूल्य वर्तमान मूल्यांकन से कहीं अधिक है, और यह अंतर हजारों अरब वियतनामी डोंग तक है।

इसके अलावा, प्रतिवादी ने एससीबी के परिणामों को कम करने के लिए किसी भी अन्य ऋण के लिए 658 असुरक्षित परिसंपत्ति कोड का उपयोग करने का भी प्रस्ताव रखा। यदि एससीबी की परिसंपत्तियाँ पर्याप्त नहीं हैं, तो प्रतिवादी पुनर्गठन प्रक्रिया में एससीबी का समर्थन करने के लिए अपनी व्यक्तिगत परिसंपत्तियों का उपयोग करने को तैयार है। इनमें दो प्रमुख परियोजनाएँ हैं, साइगॉन पोर्ट परियोजना और अमीगो सुपर परियोजना, जिन्हें यदि समय पर विकसित किया जाए तो 200,000 बिलियन वियतनामी डोंग से कम नहीं लाया जा सकता।

प्रतिवादी ट्रुओंग माई लैन ने यह भी कहा कि संगठनों और व्यक्तियों से लगभग 21,000 अरब वीएनडी (फैसले के अनुसार) प्रतिवादी को चुकाया जाना था, साथ ही 500 अरब से ज़्यादा वीएनडी (जो अपील की सुनवाई से पहले चुकाए जा चुके थे), और चार्टर पूंजी वृद्धि के लिए 5,000 अरब वीएनडी (जिनका अभी तक प्रमाणपत्र नहीं मिला है) भी थे। इसलिए, वान थिन्ह फाट की पूर्व अध्यक्ष को उम्मीद थी कि न्यायाधीशों का पैनल उचित सज़ा पर विचार करेगा, ताकि उन्हें वापस लौटने का अवसर मिल सके।

होआंग थो

स्रोत: https://vtcnews.vn/khu-dat-152-tran-phu-bi-thu-hoi-truong-my-lan-van-xin-dung-de-khac-phuc-hau-qua-ar907193.html