152 ट्रान फु की भूमि जब्त कर ली गई, लेकिन ट्रुओंग माई लान ने फिर भी परिणामों को सुधारने के लिए इसका उपयोग करने को कहा।

जैसा कि योजना बनाई गई थी, 15 नवंबर को हो ची मिन्ह सिटी में हाई पीपुल्स प्रोक्यूरेसी मामले पर अपने विचार व्यक्त करेगी और वान थिन्ह फाट अपील मामले के पहले चरण में प्रतिवादियों और संबंधित इकाइयों पर अभियोग लगाएगी।

इससे पहले, पूछताछ की समाप्ति के बाद, पीपुल्स प्रोक्यूरेसी के प्रतिनिधि ने कहा कि मामले के परिणामों पर काबू पाने के बारे में बयानों के संबंध में कई विवरण स्पष्ट किए जाने की आवश्यकता है, इसलिए उन्होंने न्यायाधीशों के पैनल से अनुरोध किया कि वे प्रतिवादी ट्रुओंग माई लैन को पूछताछ के लिए वापस बुलाएं।

इस मामले में, प्रतिवादी ट्रुओंग माई लैन और उसके सहयोगियों पर 677,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) तक के नुकसान का आरोप है। इसके परिणामों को कम करने के लिए, प्रतिवादी ट्रुओंग माई लैन ने स्टेट बैंक द्वारा SCB को संचालन जारी रखने और मामले के परिणामों को कम करने के लिए दी गई पूरी राशि चुकाने का वचन दिया।

प्रतिवादी ट्रुओंग माई लैन पर मुकदमा चल रहा है।

प्रतिवादी लैन के अनुसार, उसकी संपत्ति में 440 ऐसी संपत्तियां हैं जिनका मूल्यांकन नहीं किया गया है लेकिन अनुमान है कि अगर उन्हें बेचा जाए तो वह लगभग 100,000 बिलियन VND कमा सकता है, जबकि इन संपत्तियों का बही मूल्य 620,000 बिलियन VND है।

कुछ विशिष्ट परिसंपत्तियों में शामिल हैं 152 ट्रान फु परियोजना (जिला 5) जिसमें पूर्ण बुनियादी संरचना है; 2-4-6 हाई बा ट्रुंग परियोजना, जिला 1 - जिसमें निवेशकों ने 3,000 बिलियन वीएनडी से अधिक का योगदान दिया है; नाम क्य खोई नघिया स्ट्रीट पर ग्रांड सेंट्रल परियोजना और वन सेंट्रल परियोजना (बेन थान क्वाड्रैंगल क्षेत्र) जिसकी कीमत 14,000 बिलियन वीएनडी है।

हालांकि, इन परिसंपत्तियों में से, 152 ट्रान फु स्थित भूमि भूखंड, जिसका प्रबंधन कभी वियतनाम राष्ट्रीय तंबाकू निगम (विनताबा) द्वारा किया जाता था, को सरकारी निरीक्षणालय द्वारा समतुल्यीकरण और विनिवेश प्रक्रिया में कई उल्लंघनों के लिए निर्धारित किया गया था, जिसके कारण राज्य की भूमि निजी हाथों में चली गई।

तब से, इस एजेंसी ने सिफारिश की है कि प्रधानमंत्री संबंधित एजेंसियों को इस अचल संपत्ति सुविधा को पुनर्प्राप्त करने और भूमि पुनर्प्राप्ति प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न होने वाले किसी भी मुद्दे को संभालने का निर्देश दें; यदि अपराध के संकेत पाए जाते हैं या 31 दिसंबर, 2023 तक पुनर्प्राप्ति पूरी नहीं हुई है, तो मामले को नियमों के अनुसार जांच और निपटान के लिए सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय की जांच एजेंसी को स्थानांतरित कर दिया जाएगा।

2023 के अंत में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र को रद्द करने और निरस्त करने का निर्णय जारी किया, जिसमें कहा गया कि विनताबा द्वारा भूमि हस्तांतरण 2013 के भूमि कानून के तहत कानून का उल्लंघन था। परियोजना के प्रबंधन के लिए स्थापित इकाई, वीना एलायंस संयुक्त उद्यम कंपनी का निवेश लाइसेंस भी हो ची मिन्ह सिटी योजना एवं निवेश विभाग द्वारा रद्द कर दिया गया था।

इसका मतलब है कि विना एलायंस की कानूनी स्थिति अब नहीं रही और 152 ट्रान फु स्थित ज़मीन का हस्तांतरण नहीं किया जा सकता। इस बीच, विनाताबा का दावा है कि उसने विना एलायंस से अपना विनिवेश पूरा कर लिया है, इसलिए अब उसे इस ज़मीन के प्रबंधन का अधिकार नहीं है और वह इसे हस्तांतरित नहीं कर सकता।

गोल्डन लैंड 152 ट्रान फु, जिला 5, एचसीएमसी। (फोटो: वियत डुंग)

वर्तमान में, हो ची मिन्ह सिटी के अधिकारी इस भूमि को पुनः प्राप्त करने और इससे संबंधित परिणामों को दूर करने में सक्षम नहीं हैं, लेकिन उनके पास केवल उत्पन्न होने वाले जोखिमों से बचने के लिए अवैध हस्तांतरण को रोकने के उपाय हैं।

इस बीच, निरीक्षण के बाद के निष्कर्ष के कार्यान्वयन पर 2024 की शुरुआत में सरकारी निरीक्षणालय की रिपोर्ट के अनुसार, विनताबा बोर्ड ऑफ मेंबर्स, बोर्ड ऑफ मेंबर्स के अध्यक्ष, महानिदेशक, विनताबा के निदेशक मंडल और संबंधित व्यक्तियों की संबंधित जिम्मेदारियों की समीक्षा और जांच करना जारी रखे हुए है।

इस इकाई के प्रबंधन प्राधिकरण के अनुसार, विनताबा की शासी संस्था, राज्य पूंजी प्रबंधन समिति ने अभी तक जिम्मेदारियों की समीक्षा करने तथा उल्लंघन करने वाले समूहों और व्यक्तियों के खिलाफ अनुशासनात्मक कार्रवाई करने के परिणामों की रिपोर्ट नहीं दी है।

मुकदमे के दौरान, सुश्री लैन ने यह भी कहा कि वर्तमान में एससीबी बैंक में 1,121 संपत्तियाँ गिरवी रखी गई हैं, जो मामले के परिणामों का निपटारा सुनिश्चित करने में सक्षम हैं। हालाँकि, सुश्री लैन के अनुसार, इनमें से 681 संपत्तियों का मूल्यांकन होआंग क्वान कंपनी ने उनके वास्तविक मूल्य से काफी कम आंका है, इसलिए उन्होंने अदालत से अनुरोध किया कि वह निर्णय के निष्पादन के समय बाजार मूल्य के अनुसार उनकी समीक्षा और पुनर्मूल्यांकन करे। उदाहरण के लिए, सुश्री लैन ने कहा कि मुई डेन डो परियोजना का वास्तविक मूल्य वर्तमान मूल्यांकन से कहीं अधिक है, और यह अंतर हजारों अरब वियतनामी डोंग तक है।

इसके अलावा, प्रतिवादी ने एससीबी के परिणामों को कम करने के लिए किसी भी अन्य ऋण के लिए 658 असुरक्षित परिसंपत्ति कोड का उपयोग करने का भी प्रस्ताव रखा। यदि एससीबी की परिसंपत्तियाँ पर्याप्त नहीं हैं, तो प्रतिवादी पुनर्गठन प्रक्रिया में एससीबी का समर्थन करने के लिए अपनी व्यक्तिगत परिसंपत्तियों का उपयोग करने को तैयार है। इनमें दो प्रमुख परियोजनाएँ हैं: साइगॉन पोर्ट परियोजना और अमीगो सुपर परियोजना, जिन्हें यदि समय पर विकसित किया जाए, तो इससे कम से कम 200,000 बिलियन वियतनामी डोंग (VND) प्राप्त हो सकते हैं।

प्रतिवादी ट्रुओंग माई लैन ने यह भी दलील दी कि संगठनों और व्यक्तियों से लगभग 21,000 अरब वीएनडी बकाया है जो प्रतिवादी को (फैसले के अनुसार) चुकाया जाना चाहिए, साथ ही 500 अरब वीएनडी से ज़्यादा की राशि जो अपील की सुनवाई से पहले चुकाई जा चुकी थी, और 5,000 अरब वीएनडी की चार्टर पूंजी वृद्धि, जिसे प्रमाणपत्र नहीं दिया गया है। इसलिए, वान थिन्ह फाट की पूर्व अध्यक्ष को उम्मीद है कि न्यायाधीशों का पैनल उचित सजा पर विचार करेगा, ताकि उन्हें वापस लौटने का अवसर मिल सके।

होआंग थो

स्रोत: https://vtcnews.vn/khu-dat-152-tran-phu-bi-thu-hoi-truong-my-lan-van-xin-dung-de-khac-phuc-hau-qua-ar907193.html