बिना ब्रोकर के अपना घर बेचने वाले लोगों के लिए उपयोगी सलाह

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घर के फायदे पहचानें

हर घर की अपनी एक ख़ास जगह और ज़मीन होती है, इसलिए खरीदारों को आकर्षित करने के लिए, घर की कीमत तय करने के लिए, उसका सही-सही आकलन और उसका फ़ायदा उठाना ज़रूरी है। विक्रेताओं को खुद को खरीदारों की स्थिति में रखकर देखना चाहिए कि वे अपने घर से क्या चाहते हैं, और फिर दूसरे घरों की तुलना में उसकी ख़ास बातों पर ध्यान देना चाहिए। ख़ास तौर पर, जैसे कि घर का बाहरी हिस्सा, डिज़ाइन, आस-पास की सुविधाएँ या लोकेशन...

परामर्श करें और सटीक मूल्यांकन करें

कीमत किसी भी घर की खरीद-बिक्री को प्रभावित करने वाले महत्वपूर्ण कारकों में से एक है, इसलिए सटीक मूल्य निर्धारण विक्रेता को बिना ज़्यादा पैसे लिए लेनदेन जल्दी पूरा करने में मदद करेगा। विक्रेता अपने घर के समान क्षेत्रफल, स्थिति, क्षेत्रफल... के आधार पर अन्य घरों की कीमतों का अनुमान लगाकर बिक्री मूल्य का अनुमान लगा सकता है। इसके अलावा, सबसे सटीक और उचित मूल्य निर्धारित करने के लिए घर के नवीनीकरण और उन्नयन की लागत के साथ-साथ सामान्य बाज़ार स्तर को भी ध्यान में रखना चाहिए।

बिना ब्रोकर के घर बेचते समय, विक्रेता को कीमत सुनिश्चित करने और मेहनत बचाने के लिए निम्नलिखित बातों का ध्यान रखना चाहिए। (चित्र)

सामाजिक नेटवर्क का लाभ उठाएँ

विक्रेता अपने घरों का प्रचार करने के लिए रियल एस्टेट वेबसाइटों पर अपने विज्ञापन पोस्ट कर सकते हैं या सोशल नेटवर्क का इस्तेमाल कर सकते हैं। यह जानकारी फैलाने का एक सुविधाजनक और प्रभावी तरीका है, क्योंकि इसके साथ कई जीवंत चित्र भी लगाए जा सकते हैं और कई बार मुफ़्त में पोस्ट किए जा सकते हैं... जिससे आपकी लागत, समय और मेहनत बचती है।

आजकल, सोशल नेटवर्किंग साइट्स पर कई रियल एस्टेट समुदाय और समूह मौजूद हैं। इन समूहों में शामिल होने से न केवल आपको अपने घर की बिक्री का विज्ञापन आसानी से करने में मदद मिलती है, बल्कि खरीदारों तक तेज़ी से पहुँचने में भी मदद मिलती है, क्योंकि इनके सदस्य स्वयं भी घर खरीदने के लिए जानकारी ढूँढ़ने वाले लोग हो सकते हैं।

घर का नवीनीकरण, मेहमानों को प्रभावित करें

विक्रेताओं को घर को सर्वोत्तम स्थिति में रखने और दर्शकों के लिए आकर्षक बनाने के लिए मरम्मत और सफाई पर निवेश करना चाहिए। एक साफ-सुथरा घर निश्चित रूप से दर्शकों पर अच्छा प्रभाव डालेगा, जिससे वे इसे ज़्यादा कीमत पर बेच पाएँगे।

मिन्ह डुक (संश्लेषण)

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स्रोत