रियल एस्टेट बाज़ार में सुधार के संकेत दिख रहे हैं, लेकिन इन्वेंट्री अभी भी काफी बड़ी है (चित्रण)

निर्माण विभाग ने 2025 की तीसरी तिमाही में आवास और रियल एस्टेट बाज़ार की जानकारी की घोषणा करने के लिए निर्माण मंत्रालय को एक दस्तावेज़ जारी किया है। तदनुसार, 2025 की तीसरी तिमाही में रियल एस्टेट बाज़ार में आम तौर पर सुधार के संकेत दिखाई दे रहे हैं। हालाँकि, इकाइयों और निवेशकों द्वारा बताए गए आँकड़ों पर आधारित आँकड़ों के अनुसार, मौजूदा आवासीय क्षेत्रों और रियल एस्टेट परियोजनाओं में भूमि और आवास लेनदेन की संख्या पहली और दूसरी तिमाही की तुलना में उल्लेखनीय रूप से नहीं बढ़ी है। विशेष रूप से, तीसरी तिमाही में, इन्वेंट्री अभी भी अपेक्षाकृत बड़ी है, जिसमें लेनदेन के लिए पात्र लेकिन बिना बिकी रियल एस्टेट परियोजनाओं की संख्या 1,512 इकाई है, जबकि दूसरी तिमाही में यह संख्या 1,132 इकाई थी, यानी 380 इकाई की वृद्धि।

निर्माण विभाग के अनुसार, वर्तमान में शहर में कुछ रियल एस्टेट परियोजनाओं को मुआवज़ा और साइट क्लीयरेंस में कुछ कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। कुछ परियोजनाओं को कानूनी समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है, जिनमें ज़मीन की कीमतें तय करना, भूमि उपयोग शुल्क की गणना, भूमि आवंटन प्रक्रिया, ज़मीन का पट्टा और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र देना, भविष्य में आवास बेचने की पात्रता की पुष्टि और विशेष रूप से पूंजी स्रोतों में कठिनाइयाँ शामिल हैं।

सार्वजनिक निवेश पूंजी और घरेलू निजी निवेश पूंजी का उपयोग करने वाली परियोजनाओं सहित रियल एस्टेट परियोजनाओं से संबंधित समस्याओं को हल करने के लिए तुरंत समाधान प्रस्तावित करने के लिए, प्रधान मंत्री ने लंबित परियोजनाओं (स्टीयरिंग कमेटी 751) के लिए कठिनाइयों और समस्याओं को हल करने के लिए एक संचालन समिति की स्थापना करने के लिए 11 अप्रैल, 2025 को निर्णय संख्या 751/QD-TTg जारी किया।

अगस्त 2025 में, सिटी पीपुल्स कमेटी ने स्टीयरिंग कमेटी 751 को क्षेत्र में लंबित परियोजनाओं की कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए समाधान की समीक्षा और प्रस्ताव करने वाली एक रिपोर्ट प्रस्तुत की। तदनुसार, सिटी पीपुल्स कमेटी ने क्षेत्र में कठिनाइयों, बाधाओं और दीर्घकालिक लंबित परियोजनाओं को दूर करने के लिए समाधान प्रस्तावित किए।

इसके बाद, सितंबर 2025 में, सिटी पीपुल्स कमेटी ने शहर में निवेश परियोजनाओं की कठिनाइयों और बाधाओं की समीक्षा और उन्हें दूर करने के लिए एक कार्य समूह के गठन का निर्णय भी जारी किया। तदनुसार, कार्य समूह विशिष्ट मुद्दों के समूहों के अनुसार निवेश परियोजनाओं से संबंधित कठिनाइयों को दूर करने के लिए समाधानों की समीक्षा, स्पष्टीकरण, संश्लेषण, शोध और सलाह देने, संबंधित स्तरों के संचालन प्राधिकरण का निर्धारण करने और वित्त मंत्रालय की संचालन समिति संख्या 751 को रिपोर्ट करने के लिए ज़िम्मेदार है।

समाचार और तस्वीरें: हा गुयेन

स्रोत: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html