रियल एस्टेट बाजार में सुधार के संकेत दिख रहे हैं, लेकिन इन्वेंट्री अभी भी काफी अधिक है (उदाहरण के लिए चित्र)।

निर्माण विभाग ने निर्माण मंत्रालय को 2025 की तीसरी तिमाही के लिए आवास और अचल संपत्ति बाजार की जानकारी देते हुए एक रिपोर्ट प्रस्तुत की है। रिपोर्ट के अनुसार, 2025 की तीसरी तिमाही में अचल संपत्ति बाजार में सामान्य तौर पर सुधार के संकेत मिले हैं। हालांकि, इकाइयों और निवेशकों द्वारा दी गई जानकारी के आधार पर, मौजूदा आवासीय क्षेत्रों और अचल संपत्ति परियोजनाओं में भूमि और आवास लेनदेन की मात्रा में पहली और दूसरी तिमाही की तुलना में उल्लेखनीय वृद्धि नहीं हुई है। विशेष रूप से, तीसरी तिमाही में, बिक्री के लिए योग्य लेकिन अभी तक नहीं बेची गई परियोजनाओं में 1,512 संपत्तियां थीं, जो दूसरी तिमाही में 1,132 की तुलना में 380 इकाइयों की वृद्धि दर्शाती हैं।

निर्माण विभाग के अनुसार, शहर में कुछ रियल एस्टेट परियोजनाओं को वर्तमान में भूमि मुआवजे और भूमि अधिग्रहण में कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है, और कुछ परियोजनाओं को कानूनी बाधाओं का सामना करना पड़ रहा है, जिनमें भूमि की कीमतों का निर्धारण, भूमि उपयोग शुल्क की गणना, भूमि आवंटन की प्रक्रिया, भूमि पट्टे पर देना और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करना, निर्माणाधीन आवास इकाइयों की बिक्री के लिए पात्रता की पुष्टि करना और विशेष रूप से वित्तपोषण प्राप्त करने में कठिनाइयाँ शामिल हैं।

सार्वजनिक निवेश पूंजी और घरेलू निजी निवेश पूंजी का उपयोग करने वाली परियोजनाओं सहित अचल संपत्ति परियोजनाओं से संबंधित मुद्दों को संबोधित करने के लिए शीघ्रता से समाधान प्रस्तावित करने के उद्देश्य से, प्रधानमंत्री ने 11 अप्रैल, 2025 को निर्णय संख्या 751/क्यूडी-टीटीजी जारी कर रुकी हुई परियोजनाओं के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को हल करने के लिए संचालन समिति (संचालन समिति 751) की स्थापना की।

अगस्त 2025 में, नगर जन समिति ने संचालन समिति 751 को एक रिपोर्ट प्रस्तुत की, जिसमें क्षेत्र में रुकी हुई परियोजनाओं की कठिनाइयों और बाधाओं की समीक्षा की गई और उनके समाधान प्रस्तावित किए गए। तदनुसार, नगर जन समिति ने क्षेत्र में 13 गैर-बजटीय निवेश परियोजनाओं के सामने लंबे समय से चली आ रही कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए समाधान प्रस्तावित किए।

इसके बाद, सितंबर 2025 में, नगर जन समिति ने शहर में निवेश परियोजनाओं के लिए कठिनाइयों और बाधाओं की समीक्षा और समाधान हेतु एक कार्य बल के गठन का निर्णय जारी किया। तदनुसार, कार्य बल को विशिष्ट मुद्दों के समूहों के अनुसार निवेश परियोजनाओं से संबंधित कठिनाइयों के समाधान के लिए समीक्षा, स्पष्टीकरण, सारांश और अनुसंधान करने, इनसे निपटने के लिए संबंधित स्तरों के अधिकार का निर्धारण करने और संचालन समिति 751 तथा वित्त मंत्रालय को रिपोर्ट प्रस्तुत करने का कार्य सौंपा गया है।

लेख और तस्वीरें: हा गुयेन

स्रोत: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html