वीज़ा छूट वियतनाम पर्यटन के लिए एक महत्वपूर्ण "लीवर" है

कई निवेशक प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों में उत्पादों को लांच करने या रुकी हुई परियोजनाओं को पुनः शुरू करने के लिए इस संकेत का लाभ उठाना जारी रखेंगे।

वियतनाम एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के अनुसार, वीज़ा छूट नीति के रखरखाव और विस्तार के कारण अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों की संख्या में वृद्धि के साथ पर्यटन उद्योग की रिकवरी प्रमुख पर्यटन और रिसॉर्ट रियल एस्टेट बाजारों में रिकवरी प्रक्रिया को बढ़ावा देने में योगदान दे रही है।

वीज़ा छूट से मुक्त अंतर्राष्ट्रीय आगंतुकों के स्वागत के लिए लाल कालीन बिछाया गया

सरकार ने हाल ही में 15 अगस्त 2025 से 14 अगस्त 2028 तक 12 देशों के नागरिकों के लिए वीज़ा छूट पर संकल्प संख्या 229 जारी किया है। अगस्त में, सरकार ने सामाजिक -आर्थिक विकास के लिए प्रोत्साहन की विशेष आवश्यकता वाले विदेशियों के लिए अस्थायी वीज़ा छूट को विनियमित करने के लिए डिक्री संख्या 221 भी जारी की।

वियतनाम एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स (VARS) के अनुसार, वीज़ा छूट नीति से कमरों की संख्या में वृद्धि जारी रहेगी, जिससे रियल एस्टेट परियोजनाओं में नए निवेश की मांग बढ़ेगी। कई निवेशक इस संकेत का लाभ उठाकर प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों में उत्पाद लॉन्च करेंगे या पहले से अटकी परियोजनाओं को फिर से शुरू करेंगे।

इसके साथ ही, वीज़ा छूट नीति को बनाए रखने और उसका विस्तार करने से दीर्घकालिक रिसॉर्ट रियल एस्टेट विकास रणनीति को आकार देने में भी मदद मिलती है। लंबे समय तक रहने वाले और उच्च व्यय क्षमता वाले अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों की संख्या में भारी वृद्धि निवेशकों को बीच विला, अंतरराष्ट्रीय मानक रिसॉर्ट या लक्ज़री कॉन्डोटेल जैसे उच्च-स्तरीय उत्पादों के विकास को बढ़ावा देने के लिए प्रोत्साहित करेगी।

अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों की तेज़ी से बढ़ती संख्या को देखते हुए, कई इलाके हवाई अड्डों, बंदरगाहों और संपर्क परिवहन प्रणालियों जैसे प्रमुख बुनियादी ढाँचे में निवेश को प्राथमिकता देंगे। इससे न केवल पर्यटन सेवा क्षमता में सुधार होगा, बल्कि पूरे क्षेत्र में अचल संपत्ति का मूल्य भी बढ़ेगा।

माई चाऊ इकोलॉज रिसॉर्ट में बांस नृत्य में भाग लेते विदेशी पर्यटक (फोटो: एमटी)।

लंबी अवधि में, वीज़ा छूट नीति को बनाए रखना और उसका विस्तार करना वियतनाम को एक दीर्घकालिक निवेश और रिसॉर्ट स्थल के रूप में आकर्षक बनाने में भी योगदान देगा। यह न केवल प्रवास की अवधि बढ़ाता है, बल्कि यह नीति लंबी अवधि के पर्यटकों, अंतरराष्ट्रीय विशेषज्ञों से लेकर व्यावसायिक अवसरों और आकर्षक रहने के माहौल की तलाश करने वाले निवेशकों तक, उच्च-मूल्य वाले आगंतुकों के समूहों को आकर्षित करने और बनाए रखने में भी मदद करती है।

अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों का एक वर्ग, खासकर वे जो वियतनाम में कई बार आ चुके हैं, लंबी अवधि के निवास, सेवानिवृत्ति और निवेश के लिए अचल संपत्ति खरीदना पसंद करते हैं। नतीजतन, रिसॉर्ट अचल संपत्ति बाजार न केवल अल्पकालिक मांग से लाभान्वित होता है, बल्कि लंबी अवधि में सतत विकास की नींव भी मजबूत करता है।

वीएआरएस का यह भी मानना ​​है कि वीजा छूट नीति महामारी के बाद वियतनाम के पर्यटन उद्योग को शीघ्रतापूर्वक और स्थायी रूप से उबरने में मदद करने के लिए एक महत्वपूर्ण "लीवर" है।

पर्यटकों की बढ़ती संख्या से रिसॉर्ट अचल संपत्ति का मूल्य बढ़ता है

वीएआरएस की रिपोर्ट के अनुसार, अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों की मजबूत वृद्धि के साथ पर्यटन उद्योग की रिकवरी से आवास, रिसॉर्ट्स और अनुभवों की मांग में तीव्र वृद्धि हुई है, जिससे प्रमुख पर्यटन और रिसॉर्ट रियल एस्टेट बाजारों में रिकवरी प्रक्रिया को बढ़ावा देने में योगदान मिला है।

तदनुसार, अधिभोग दर में उल्लेखनीय सुधार हुआ है। विशेष रूप से, वियतनाम रियल एस्टेट मार्केट रिसर्च इंस्टीट्यूट के सर्वेक्षण और प्रांतों व शहरों के संस्कृति, खेल एवं पर्यटन विभागों से प्राप्त सांख्यिकीय जानकारी दर्शाती है कि वर्तमान में, प्रमुख पर्यटन बाजारों में 4-5 सितारा होटलों में कमरों की अधिभोग दर 70%-90% दर्ज की गई है, यहाँ तक कि छुट्टियों और त्योहारों के दौरान कमरे "भरे" होने पर भी, इसी अवधि में कमरों से होने वाली आय में 20%-30% की वृद्धि हुई है।

अंतर्राष्ट्रीय आगंतुकों के कारण कई स्थानों पर होटल के कमरों की क्षमता में तेजी से वृद्धि हुई।

ये सभी गंतव्य स्थान ऐसे हैं जो सबसे अधिक संख्या में अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित करते हैं, जैसे दा नांग, न्हा ट्रांग, फु क्वोक, जहां समकालिक बुनियादी ढांचा प्रणालियां, मजबूत पर्यटन ब्रांड और अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए स्पष्ट रणनीतियां हैं।

परिणामस्वरूप, उपरोक्त इलाकों में पर्यटन और रिसॉर्ट अचल संपत्ति के मूल्य में भी धीरे-धीरे सुधार हो रहा है। हालाँकि कीमतों में अचानक कोई वृद्धि नहीं हुई है, लेकिन निवेशकों की बाज़ार की संभावनाओं को लेकर बढ़ती उम्मीदों के कारण घाटे में कमी का सिलसिला लगभग समाप्त हो गया है। कुछ परियोजनाओं में पिछले वर्ष की तुलना में द्वितीयक लेनदेन की कीमतों में 5-10% की वृद्धि भी दर्ज की गई है। इसके साथ ही, कई उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट परियोजनाओं को भी शुरू किया गया है, फिर से शुरू किया गया है और कुछ निवेशकों ने सकारात्मक लेनदेन परिणामों के साथ परियोजनाओं को बिक्री के लिए साहसपूर्वक खोला है।

स्रोत: https://nld.com.vn/mien-thi-thuc-la-don-bay-quan-trong-cho-du-lich-viet-nam-196250817113220466.htm