सामाजिक आवास खरीदने में पारदर्शिता, "स्थान खरीदने" के लिए धन प्राप्त करने पर कड़ी सजा

(दान त्रि) - सामाजिक आवास की खरीद-बिक्री के लिए अनुमोदन प्रक्रिया में पारदर्शिता का निर्देश देते हुए, प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चिन्ह ने अधिकारियों से अनुरोध किया कि वे अवैध दलाली, "स्थान खरीदने" और "प्रलोभन" के लिए धन प्राप्त करने के मामलों से सख्ती से निपटें।

11 नवंबर की सुबह आवास नीति और रियल एस्टेट बाजार पर केंद्रीय संचालन समिति की तीसरी बैठक के समापन पर बोलते हुए, प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चिन्ह ने सामाजिक आवास के विकास में तीन महत्वपूर्ण लक्ष्यों पर जोर दिया।

लोगों को चक्कर में न पड़ने दें और सामाजिक आवास खरीदने में अधिक पैसा खर्च न करने दें।

पहला, प्रक्रियाओं और प्रक्रियाओं में कठिनाइयों को दूर करना, सामाजिक आवास के विकास और अल्पावधि तथा दीर्घावधि दोनों में सार्वजनिक, पारदर्शी और टिकाऊ अचल संपत्ति बाजार में योगदान देना।

दूसरा, लोगों को सबसे तेज, आसान, सस्ते और सुविधाजनक तरीके से सामाजिक आवास का आनंद लेने और उस तक पहुंचने में मदद करना, बिना समय और प्रयास बर्बाद किए, बिना चक्कर लगाए, बिना अतिरिक्त लागत उठाए, और विशेष रूप से बिना किसी धोखाधड़ी के।

प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने बैठक में समापन भाषण दिया (फोटो: दोआन बाक)।

तीसरा, सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देना, एक सुरक्षित, स्वस्थ और टिकाऊ रियल एस्टेट बाज़ार विकसित करना, वृहद अर्थव्यवस्था को स्थिर करने में योगदान देना, मुद्रास्फीति को नियंत्रित करना, विकास को बढ़ावा देना और अर्थव्यवस्था के प्रमुख संतुलन को सुनिश्चित करना है। यह भी तीव्र और सतत विकास की प्रेरक शक्ति है।

प्रधानमंत्री के अनुसार, सामाजिक आवास विकास का मतलब केवल शहरी क्षेत्रों में ऊँची इमारतों का निर्माण करना ही नहीं है, बल्कि कम ऊँचाई वाले आवास भी हो सकते हैं। सरकारी नेता ने ज़ोर देकर कहा, "किसी भी जगह, जब तक लक्षित समूह के लोग सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के पात्र हैं और उनकी ज़रूरतें हैं, उन्हें सामाजिक आवास तक समान और सबसे अनुकूल पहुँच प्राप्त होगी।"

आने वाले समय के लिए साझा कार्यों और समाधानों का निर्देश देते हुए प्रधानमंत्री ने सभी मंत्रालयों, शाखाओं, स्थानीय निकायों, उद्यमों, निवेशकों और संबंधित संस्थाओं से अनुरोध किया कि वे सामाजिक आवास विकसित करने के कार्य को सक्रियतापूर्वक और सक्रियता से करें।

बैठक में भाग लेने वाले प्रतिनिधि (फोटो: दोआन बेक)।

सरकार के मुखिया के अनुसार, जो भी अच्छा काम करेगा, उसे काम सौंपा जाएगा। प्रधानमंत्री ने बताया कि लाभार्थियों का निर्धारण करने के लिए एजेंसियाँ और इकाइयाँ अपने प्रबंधन के अधीन कर्मियों से पुष्टि करती हैं, कम्यून और वार्ड पुलिस स्वतंत्र कर्मचारियों से पुष्टि करती है, पूर्व-निरीक्षण कम करती है और बाद के निरीक्षण को बढ़ाती है, जिससे यथासंभव सुविधा सुनिश्चित होती है।

प्रधानमंत्री ने निर्देश दिया, "लाभार्थियों के लिए घोषणा पत्र की समीक्षा की जाए और उसे एकीकृत किया जाए ताकि इसे सरल, आसान और प्रस्तुत करना आसान हो; प्रक्रियाएं व्यक्तिगत और ऑनलाइन दोनों रूप में की जा सकें, ऑनलाइन को प्रोत्साहित किया जाए।"

व्यक्तिगत लाभ के लिए नीतियों के दुरुपयोग से सख्ती से निपटें

प्रधानमंत्री ने स्वच्छ भूमि निधि वाले व्यवसायों को सामाजिक आवास निर्माण में निवेश करने के लिए स्थानीय लोगों के साथ समन्वय करने के लिए प्रोत्साहित और आह्वान भी किया। प्रधानमंत्री ने अनुरोध किया, "दीर्घकालिक रूप से, एजेंसियाँ ऐसी आवास परियोजनाएँ विकसित करेंगी जो लोगों के लिए किफायती हों, सामाजिक आवास और सामान्य आवास के लिए पूँजी स्रोतों में विविधता लाएँ, जिसमें खरीद, किराये और किराये पर खरीद के प्रकार शामिल हों।"

उन्होंने निर्माण मंत्रालय को कानूनी दस्तावेजों पर शोध, समीक्षा और सुधार जारी रखने का काम सौंपा, ताकि व्यवहार में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर किया जा सके, जिसमें देश भर में सामाजिक आवास निर्माण में निवेश के लिए एकीकृत प्रक्रिया और कार्यप्रणाली पर शोध और विकास करना शामिल है, ताकि सामाजिक आवास निर्माण में निवेश के लिए तैयारी का समय कम से कम 6 महीने तक हो।

निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह बैठक में रिपोर्ट देते हुए (फोटो: दोआन बेक)।

निर्माण मंत्रालय, प्रधानमंत्री के अनुरोध के अनुसार, रियल एस्टेट क्षेत्र के प्रतिष्ठित उद्यमों, समूहों और निगमों के साथ काम करने में अग्रणी भूमिका निभा रहा है, ताकि देश भर में सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए उद्यमों, समूहों और निगमों द्वारा निवेशित स्वच्छ भूमि निधियों का उपयोग करने का प्रस्ताव रखा जा सके।

निर्माण मंत्रालय को राज्य द्वारा प्रबंधित "रियल एस्टेट और भूमि उपयोग अधिकार लेनदेन केंद्र" की स्थापना के लिए डोजियर को तत्काल पूरा करने के लिए समन्वय करने का भी काम सौंपा गया, ताकि प्रचार और पारदर्शिता बढ़ाई जा सके।

इसके अलावा, प्रधानमंत्री के अनुसार, 145,000 बिलियन वीएनडी क्रेडिट पैकेज को उधार देने के लिए शर्तों और प्रक्रियाओं को छोटा करना आवश्यक है, इसके लिए यह शर्त हटा दी गई है कि निवेशक को प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा घोषित परियोजनाओं की सूची में होना चाहिए।

विशेष रूप से, प्रधानमंत्री ने विषयगत निरीक्षणों के आयोजन का निर्देश दिया और सिफारिश की कि सक्षम प्राधिकारी उल्लंघनों या व्यक्तिगत लाभ के लिए खुली नीतियों का लाभ उठाने के मामलों को सख्ती से संभालें।

प्रधानमंत्री ने आगे कहा कि "अटकलें", "मूल्य मुद्रास्फीति" और "मूल्य वृद्धि" के संकेत दिखाने वाले मामलों में रियल एस्टेट के लिए ऋण स्रोतों को सख्ती से नियंत्रित करने और प्रबंधित करने के लिए समाधान की आवश्यकता है।

सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय को अवैध दलाली, संपत्ति के धोखाधड़ीपूर्ण विनियोजन, तथा सामाजिक आवास खरीद अभिलेखों में हेराफेरी के मामलों की जांच और निपटान का निर्देश देने का कार्य सौंपा गया है।

बैठक का स्थानीय प्राधिकारियों के लिए ऑनलाइन प्रसारण किया गया (फोटो: दोआन बेक)।

स्थानीय क्षेत्रों के लिए, प्रधानमंत्री ने जटिल प्रशासनिक प्रक्रियाओं में तत्काल कटौती करने और उनमें सुधार करने; परियोजना मूल्यांकन और अनुमोदन, भूमि आवंटन और निर्माण परमिट जारी करने के लिए समय कम करने; तथा सामाजिक आवास निवेश परियोजनाओं के लिए प्रशासनिक प्रक्रियाओं के लिए हरित चैनलों को प्राथमिकता देने का अनुरोध किया।

प्रधानमंत्री के निर्देश के बाद, एजेंसियों को समय पर सुधार सुनिश्चित करने, सामाजिक आवास की स्वीकृति प्रक्रिया, खरीद-बिक्री, पट्टे और किराया-खरीद में अनुशासन और पारदर्शिता को मजबूत करने; निरीक्षण, जांच, नकारात्मकता की रोकथाम और नियंत्रण सुनिश्चित करने, व्यक्तिगत लाभ के लिए नीतियों का लाभ उठाने और नीतियों के मानवीय लक्ष्यों को विकृत करने की आवश्यकता है।

प्रधानमंत्री ने निष्पक्षता सुनिश्चित करने, सही विषयों को लक्षित करने और नीति के सही लक्ष्यों को प्राप्त करने की भावना पर भी ज़ोर दिया, जिसमें विक्रय मूल्य की सही, पूर्ण और शीघ्र गणना की गई हो। उन्होंने अधिकारियों को अवैध दलाली, "पदों को तय करने" और "प्रलोभन" के लिए धन प्राप्त करने से सख्ती से निपटने की याद दिलाई; यह सुनिश्चित किया कि स्वच्छ भूमि निधि वाले व्यवसायों को सामाजिक आवास के विकास में राज्य के साथ योगदान और सहयोग करने के लिए सबसे अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान की जाएँ।

सामाजिक आवास परियोजनाओं के निवेशकों को भी गलतियाँ करने या नकारात्मक कार्य करने की अनुमति नहीं है। इन इकाइयों को लोगों की सुविधा के लिए डिजिटल तकनीकी समाधान लागू करने, भीड़ कम करने और दस्तावेज़ों के अत्यधिक बोझ को रोकने की भी आवश्यकता है, जिनका समाधान नहीं हो पाता और जिससे जनता में आक्रोश पैदा होता है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/thoi-su/minh-bach-viec-mua-nha-o-xa-hoi-xu-nghiem-hanh-vi-nhan-tien-chay-suat-20251111140149540.htm