हो ची मिन्ह सिटी की एक कंपनी ने हिम लाम से लिया 2,500 अरब का कर्ज चुकाया: कोई राजस्व नहीं, 10 कर्मचारी बचे

निर्माण निवेश और विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी - इन्वेस्टको (आईएनजी) ने हिम लैम संयुक्त स्टॉक कंपनी से वीएनडी 2,520 बिलियन की अधिकतम सीमा, 12.1%/वर्ष तक की ब्याज दर के साथ पूंजी उधार लेने पर सहमति व्यक्त की।

व्यवसायों को बैंक ऋण प्राप्त करने में कठिनाई होती है, इसलिए वे विभिन्न तरीकों का सहारा लेते हैं - फोटो: क्वांग दीन्ह

जब इन्वेस्टको हिम लैम से पूंजी उधार लेना चाहता है तो वह किस प्रकार व्यापार करता है?

निर्माण निवेश और विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी - इन्वेस्टको ने हाल ही में घोषणा की है कि उद्यम के निदेशक मंडल ने हिम लैम संयुक्त स्टॉक कंपनी से पूंजी उधार लेने का प्रस्ताव जारी किया है।

यह ऋण इन्वेस्टको को व्यावसायिक निवेश गतिविधियों के लिए कार्यशील पूंजी के पूरक के रूप में दिया गया है। इस रियल एस्टेट कंपनी ने 2,520 बिलियन VND की अधिकतम सीमा, 12.1%/वर्ष की ब्याज दर पर ऋण लेने पर भी सहमति व्यक्त की है।

ऋण वार्ता और हस्ताक्षर प्रक्रिया इन्वेस्टको के कानूनी प्रतिनिधि, श्री फाम वान दान - महानिदेशक को अधिकृत है।

2023 की वार्षिक रिपोर्ट के अनुसार, इन्वेस्टको की चार्टर पूंजी 208 बिलियन VND है, जिसका मुख्यालय बिन्ह थान जिले, हो ची मिन्ह सिटी में है।

शुरुआत में, यह उद्यम हनोई कंस्ट्रक्शन कॉर्पोरेशन (एचएएन कॉर्प) की एक शाखा थी। फिर, 2005 में इन्वेस्टको को 35 अरब वीएनडी की चार्टर पूंजी के साथ इक्विटीकृत कर दिया गया।

गौरतलब है कि 2022 और 2023 में इस उद्यम का राजस्व "रिक्त" है। इसकी वजह यह है कि कंपनी ने इन्वेस्टको बेबीलोन और इन्वेस्टको डोंग डियू जैसे ग्राहकों को सौंपे जाने योग्य परियोजनाओं का हस्तांतरण पूरा कर लिया है। इसलिए, इन परियोजनाओं से अब कोई राजस्व नहीं है।

इसके अलावा, कंपनी के पास एक और परियोजना निर्माणाधीन है, इन्वेस्टको ग्रीन सिटी आवासीय क्षेत्र परियोजना - बिन्ह हंग कम्यून, बिन्ह चान्ह जिला, हो ची मिन्ह सिटी। यह परियोजना कानूनी रूप से पूरी होने के चरण में है, इसलिए कंपनी इससे कोई राजस्व उत्पन्न नहीं करती है।

इन्वेस्टको की वित्तीय रिपोर्ट को देखने पर एक और उल्लेखनीय बात यह है कि वित्तीय राजस्व बहुत बड़ा है, लेकिन वित्तीय लागत सब कुछ "नष्ट" कर देती है।

उदाहरण के लिए, 2023 में, इस उद्यम ने 220 बिलियन VND का वित्तीय राजस्व दर्ज किया, लेकिन वित्तीय व्यय 222 बिलियन VND से अधिक थे। परिणामस्वरूप, कर-पश्चात लाभ अभी भी ऋणात्मक 14 बिलियन VND था।

2022 के समान, इन्वेस्टको ने वित्तीय राजस्व में 661 बिलियन VND तक की अचानक वृद्धि दर्ज की, लेकिन वित्तीय व्यय 661 बिलियन VND था।

वित्तीय विवरण स्पष्टीकरण के अनुसार, उद्यम का वित्तीय राजस्व मुख्य रूप से जमा और ऋण पर ब्याज है, जबकि वित्तीय व्यय व्यापार सहयोग अनुबंधों से देय ब्याज व्यय हैं।

इन्वेस्टको को पैसा उधार देने वाले "टाइकून" का चित्र

व्यावसायिक घाटे के कारण, इस वर्ष सितंबर के अंत में इन्वेस्टको का कर-पश्चात अवितरित लाभ 286 बिलियन वियतनामी डोंग रहा। इससे कंपनी की इक्विटी ऋणात्मक 26 बिलियन वियतनामी डोंग हो गई।

रिपोर्ट यह भी दर्शाती है कि हो ची मिन्ह सिटी स्थित इस रियल एस्टेट कंपनी में 30 सितंबर, 2024 तक कुल कर्मचारियों की संख्या केवल 10 है।

वित्तीय संसाधनों की बात करें तो, इन्वेस्टको के पास केवल लगभग 1.9 बिलियन VND नकद और नकद समकक्ष हैं। अधिकांश संपत्तियाँ 2,535 बिलियन VND के दीर्घकालिक अधूरे खर्चों में हैं।

हिम लैम से पूंजी प्राप्त करना और अधूरी परियोजनाओं की बिक्री शुरू करने की क्षमता इस व्यवसाय को "पुनर्जीवित" करने के लिए महत्वपूर्ण कारक होंगे।

हिम लाम ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की बात करें तो, श्री डुओंग कांग मिन्ह के नेतृत्व वाली यह रियल एस्टेट कंपनी रियल एस्टेट बाज़ार में एक जाना-पहचाना नाम है। वर्तमान में, श्री मिन्ह इस कंपनी के निदेशक मंडल के अध्यक्ष नहीं हैं।

वेबसाइट पर, हिम लैम ने अपने पूर्ववर्ती का परिचय हिम लैम ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड के रूप में दिया है, जिसकी स्थापना 1994 में हो ची मिन्ह सिटी में हुई थी।

2008 में, हिम लैम ने व्यवसाय विकास की स्थितियों का विस्तार करने के लिए अपने व्यवसाय स्वरूप को सीमित देयता कंपनी से संयुक्त स्टॉक कंपनी में परिवर्तित कर दिया।

2010 में, हिम लैम ने अपनी चार्टर पूंजी बढ़ाकर 6,500 बिलियन VND कर दी, जो 100 बिलियन VND की प्रारंभिक पूंजी की तुलना में 21,000 गुना वृद्धि थी।

अब तक, इस कंपनी ने 10,000 अरब VND की चार्टर पूंजी पेश की है। इसका मुख्यालय बिन्ह थान ज़िले, हो ची मिन्ह सिटी में है और इसकी हनोई शाखा हनोई के लॉन्ग बिएन गोल्फ कोर्स स्थित लॉन्ग बिएन बिल्डिंग में स्थित है। इसके मुख्य कर्मचारियों की संख्या 4,500 तक है।

स्रोत: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm