डाट ज़ान्ह ग्रुप के एक नेता ने लगभग 6.4 मिलियन डीएक्सजी शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराया।

महानिदेशक बुई न्गोक डुक की बिक्री योजना के बाद, डाट ज़ान्ह समूह के एक अन्य प्रमुख ने भी लगभग 64 लाख डीएक्सजी शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराया। इस रियल एस्टेट कंपनी के शेयरों में 3 महीने से भी कम समय में ज़बरदस्त उछाल आया है।

Báo Đầu tư•29/12/2024

डाट ज़ान्ह ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (कोड DXG - HoSE) के निदेशक मंडल के सदस्य, श्री हा डुक हियू ने अभी-अभी 6,355,000 DXG शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराया है, जो उनके पास मौजूद शेयरों के लगभग 94% (लगभग 6.8 मिलियन शेयर) के बराबर है। यह लेन-देन 4 अगस्त से 1 सितंबर, 2025 के बीच ऑर्डर मिलान या बातचीत के ज़रिए होने की उम्मीद है।

यह घोषणा 29 जुलाई को की गई थी - पूरे बाज़ार के लिए भारी गिरावट का सत्र, जिसमें लगभग 90 शेयरों में सबसे ज़्यादा गिरावट दर्ज की गई। इसी सत्र में, DXG के शेयर भी 6.92% गिरकर VND19,500/शेयर पर आ गए। अनुमान है कि 29 जुलाई के सत्र के समापन मूल्य के आधार पर, अगर यह बिक्री सफल रही, तो श्री ह्यु लगभग VND124 बिलियन कमा सकते हैं।

इससे पहले, श्री हियू ने मई 2025 की पहली छमाही में स्वामित्व बढ़ाने के लिए 50 लाख DXG शेयरों की खरीद पूरी की थी। इसके अलावा, श्री हियू के पास पहले से मौजूद कई शेयर और जून 2025 की शुरुआत में 17% स्टॉक बोनस वितरण से प्राप्त बोनस शेयर भी शामिल हैं। 14,000 VND/शेयर से अधिक के औसत लागत मूल्य (स्टॉक बोनस वितरण अधिकार के प्रयोग के कारण मूल्य समायोजित किया गया है) की तुलना में, 3 महीने से भी कम समय में अनंतिम लाभ लगभग 35% तक पहुँच गया।

इस लेन-देन का उद्देश्य स्वामित्व अनुपात को कम करना घोषित किया गया था। यदि उपरोक्त लेन-देन के बाद "लाभ प्राप्ति" पूरी हो जाती है, तो श्री ह्यु के पास केवल 414,033 DXG शेयर ही रहेंगे। इस प्रकार, स्वामित्व अनुपात चार्टर पूंजी के 0.66% से घटकर 0.04% हो जाएगा।

इससे पहले, डाट ज़ान्ह ग्रुप के एक अन्य प्रमुख ने भी शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराया था। विशेष रूप से, महानिदेशक बुई न्गोक डुक अपने पास मौजूद कुल 1,696,418 शेयरों में से 744,418 शेयर बेचने के लिए एक लेनदेन कर रहे हैं। यह लेनदेन 24 जुलाई से 22 अगस्त, 2025 के बीच बातचीत या ऑर्डर मिलान के माध्यम से होने की उम्मीद है। श्री बुई न्गोक डुक 2020 से डाट ज़ान्ह ग्रुप के महानिदेशक हैं और 1 जुलाई, 2025 से अगले 5 वर्षों के लिए उनकी पुनर्नियुक्ति का निर्णय जारी है।

इस संदर्भ में कि रियल एस्टेट उद्योग में सुधार की उम्मीद के चलते हाल के दिनों में DXG के शेयर की कीमत में तेज़ी से वृद्धि हुई है और सामान्य समायोजन से इस पर नकारात्मक प्रभाव पड़ा है, Dat Xanh के दोनों प्रमुखों द्वारा बिक्री की योजना का उद्देश्य अपने निजी निवेश पोर्टफोलियो का पुनर्गठन और अपने स्वामित्व अनुपात को कम करना है, लेकिन इस अवधि के दौरान शेयर की कीमतों में उतार-चढ़ाव पर इसका ज़्यादा असर पड़ सकता है। कंपनी ने अभी तक अपनी दूसरी तिमाही की वित्तीय रिपोर्ट की घोषणा नहीं की है। हालाँकि, रिपोर्ट की घोषणा की समय सीमा आगामी व्यावसायिक परिणामों के मौसम में है।

2025 की दूसरी तिमाही में, डाट ज़ान्ह ने द प्रिवी परियोजना के लिए बुकिंग शुरू की। शिनहान सिक्योरिटीज से मिली जानकारी के अनुसार, कंपनी को इस तिमाही में प्रिवी परियोजना में 3,175 अपार्टमेंट के लिए 3,000 से अधिक बुकिंग (जगह सुरक्षित रखने के लिए जमा) प्राप्त हुईं। निवेशक नींव निर्माण पूरा करने और उद्घाटन लाइसेंस प्राप्त करने के बाद, 2025 की दूसरी छमाही में परियोजना को बिक्री के लिए खोलने की योजना बना रहा है। प्रिवी पूर्व जेम रिवरसाइड परियोजना है, जो हो ची मिन्ह शहर के थू डुक शहर के अन फु वार्ड में स्थित है। यह परियोजना 6.7 हेक्टेयर के पैमाने, 12 टावरों, 3,175 उत्पादों के साथ है , जिसे 2018 से डाट ज़ान्ह द्वारा बिक्री के लिए खोला गया था

ब्रोकरेज सेगमेंट और जेम स्काई वर्ल्ड प्रोजेक्ट के योगदान से अनुमानित 2025 तक DXG को स्थिर रूप से उबरने में मदद मिलेगी। हालाँकि 2025-2026 DXG के लिए राजस्व और लाभ में ज़बरदस्त उछाल का साल नहीं है,

"यह एक महत्वपूर्ण निर्णायक वर्ष है जो लगभग 8 वर्षों के विलंब के बाद महत्वपूर्ण परियोजनाओं की वापसी को चिह्नित करता है, जो मध्यम अवधि में लाभ का एक बड़ा स्रोत लाएगा, अर्थात् प्रिवी परियोजना। 2025 में डाट ज़ान्ह का शुद्ध लाभ इसी अवधि में 23% बढ़कर VND311 बिलियन तक पहुँचने का अनुमान है, जिसमें GSW परियोजना के अगले चरणों और सहायक कंपनी के ब्रोकरेज खंड से राजस्व का योगदान है," शिनहान सिक्योरिटीज के एक विशेषज्ञ ने भी भविष्यवाणी की।

स्रोत: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html