वियतनाम का रियल एस्टेट और रिसॉर्ट उद्योग एक नए विकास चक्र की ओर बढ़ रहा है।

पर्यटकों के आगमन में मजबूत सुधार के कारण वियतनाम के पर्यटन उद्योग के लिए यह वर्ष आशाजनक रहा है।

पर्यटकों के आगमन में मजबूत सुधार के कारण वियतनाम के पर्यटन उद्योग के लिए यह वर्ष आशाजनक रहा है।

2024 में, वियतनाम लगभग 17.6 मिलियन अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों का स्वागत करेगा, जो साल-दर-साल 39.5% की वृद्धि है और 2019 के महामारी-पूर्व स्तर के करीब है। एशिया मुख्य स्रोत बाजार बना हुआ है, जिसमें दक्षिण कोरिया सबसे आगे है, जहाँ लगभग 4.57 मिलियन पर्यटक आते हैं। इस बीच, चीनी पर्यटकों के आगमन में मज़बूत सुधार होगा, जो साल-दर-साल 114.4% बढ़कर 3.74 मिलियन तक पहुँच जाएगा, लेकिन फिर भी यह महामारी-पूर्व स्तर पर वापस नहीं आएगा।

दक्षिण पूर्व एशिया के वरिष्ठ निदेशक, होटल सलाहकार, सैविल्स होटल्स और मीट द एक्सपर्ट्स (एमटीई) सम्मेलन श्रृंखला के संस्थापक श्री मौरो गैसपारोटी ने बताया कि 2024 में वियतनाम में पर्यटन उद्योग में मजबूत सुधार देखा गया है।

"हो ची मिन्ह सिटी और हनोई पर्यटन राजस्व के मामले में देश में अग्रणी हैं, जबकि न्हा ट्रांग - कैम रान्ह जैसे प्रमुख तटीय स्थलों में अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की जा रही है, जो साल-दर-साल 125% अधिक है। सीधी अंतरराष्ट्रीय उड़ानों में वृद्धि के कारण, फु क्वोक में भी वर्ष के अंतिम महीनों में पर्यटन में उछाल दर्ज किया गया। इस वृद्धि की प्रवृत्ति के जारी रहने की उम्मीद है, खासकर जब फु क्वोक को APEC 2027 शिखर सम्मेलन के आयोजन स्थल के रूप में चुना जाएगा," उन्होंने कहा।

हो ची मिन्ह सिटी के होटल बाज़ार में भी 2024 में उल्लेखनीय सुधार देखने को मिला है, जहाँ अधिभोग दर और कमरों के किराए में लगातार वृद्धि जारी है, खासकर पेशेवर होटल संचालकों द्वारा प्रबंधित उच्च-स्तरीय होटल सेगमेंट में। इसका कारण यह है कि नई आपूर्ति बहुत सीमित है जबकि पर्यटकों की संख्या लगातार बढ़ रही है। इससे पता चलता है कि हो ची मिन्ह सिटी में अभी भी नई आपूर्ति विकसित करने की गुंजाइश है।

सैविल्स होटल्स की परामर्श प्रमुख सुश्री उयेन गुयेन ने कहा कि हो ची मिन्ह सिटी में होटल उद्योग शहरी बुनियादी ढाँचे के विकास के साथ बदलाव के अवसर का सामना कर रहा है। जब लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा और उससे जुड़ी मेट्रो लाइनें पूरी हो जाएँगी, तो शहर में घूमना-फिरना घरेलू और विदेशी पर्यटकों के लिए और भी सुविधाजनक हो जाएगा।

"इससे न केवल दीर्घकालिक आवास की माँग बढ़ेगी, बल्कि गैर-केंद्रीय क्षेत्रों में होटलों की माँग भी बढ़ेगी, साथ ही MICE पर्यटन के लिए हो ची मिन्ह सिटी का आकर्षण भी बढ़ेगा। मेट्रो स्टेशनों के पास स्थित होटलों को आवास की बढ़ती माँग का लाभ मिलेगा, जिससे मेट्रो प्रणाली से सुविधाजनक संपर्क वाले स्थानों पर नई परियोजनाओं के विकास को बढ़ावा मिलेगा," सुश्री उयेन ने कहा।

पूंजी बाजार के संदर्भ में, वियतनाम निवेशकों का ध्यान आकर्षित करता रहा है, विशेष रूप से एशियाई क्षेत्र और निजी इक्विटी फंडों का।

हालाँकि, जटिल कानूनी बाधाओं और स्वामित्व संरचना में चुनौतियों के कारण लेन-देन की संख्या सीमित बनी हुई है, जिससे बातचीत की प्रक्रिया लंबी हो रही है। बड़े शहरों में स्थित, रणनीतिक स्थानों और प्रमुख बुनियादी ढाँचे से जुड़े रियल एस्टेट अभी भी सबसे ज़्यादा मांग में हैं, क्योंकि निवेशक दीर्घकालिक मूल्य-वर्धन क्षमता और स्थिर व्यावसायिक संचालन वाली संपत्तियों को प्राथमिकता देते हैं।

श्री गैस्पारोटी ने आगे कहा: "आतिथ्य उद्योग ने वैश्विक स्तर पर प्रभावशाली वृद्धि दर्ज की है और संकट के बाद अपनी मज़बूत सहनशीलता का प्रदर्शन किया है, जिससे यह भविष्य में निवेश और विकास के लिए एक संभावित क्षेत्र बन गया है। प्रौद्योगिकी का विकास, विशेष रूप से कृत्रिम बुद्धिमत्ता (एआई), पर्यटन और आतिथ्य उद्योग में अभूतपूर्व प्रगति कर रहा है और करता रहेगा, जिससे परिचालन प्रक्रियाओं को अनुकूलित करने और आगंतुकों के लिए व्यक्तिगत अनुभव को बेहतर बनाने में मदद मिलेगी। यह इस उद्योग का एक स्थायी और दीर्घकालिक निवेश अवसर के रूप में पुनर्मूल्यांकन करने का सही समय है।"

आगामी एमटीई सम्मेलन में बाज़ार अवलोकन, निवेश जोखिम और अवसर विश्लेषण, वेलनेस रियल एस्टेट, सतत विकास, लग्ज़री हाउसिंग सेगमेंट और रिसॉर्ट उद्योग को आकार देने वाली नई तकनीकों जैसे कई रोचक विषयों पर चर्चा की जाएगी। उपयोगी विषयगत सामग्री के अलावा, यह सम्मेलन अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों को डेवलपर्स से जोड़ने और बाज़ार की नवीनतम जानकारी प्रदान करने के लिए एक मंच भी प्रदान करता है।

श्री गैसपारोटी ने जोर देकर कहा, "एमटीई सम्मेलन न केवल होटल और रियल एस्टेट उद्योग में व्यवसायों और व्यक्तियों को जोड़ने का एक स्थान है, बल्कि यह सहयोग को भी बढ़ावा देता है, निवेशकों, होटल मालिकों और उद्योग भागीदारों को अवसरों का लाभ उठाने और अगले बाजार चक्र के लिए तैयार होने में मदद करने के लिए गहन दृष्टिकोण प्रदान करता है।"

सम्मेलन कार्यक्रम के अलावा, एमटीई एचसीएमसी 2025 नवीनतम होटल तकनीक और अनूठे व्यंजनों के अनुभव, होस्कर नाइट नेटवर्किंग कार्यक्रम और कार्यक्रम के ढांचे के भीतर अन्य विविध गतिविधियाँ भी लेकर आएगा। एमटीई एचसीएमसी 2025 में उपस्थित लोगों को बाज़ार की जानकारी साझा करने, उसे अद्यतन करने और उद्योग में व्यावसायिक अवसरों को बनाए रखने और बढ़ाने का अवसर मिलेगा।

एमटीई एचसीएमसी 2025 का आयोजन 18 मार्च, 2025 को विनपर्ल लैंडमार्क 81 होटल, ऑटोग्राफ कलेक्शन, हो ची मिन्ह सिटी में होगा।

कार्यक्रम के बारे में अधिक जानकारी के लिए कृपया संपर्क करें: सुश्री न्हंग फाम - [email protected]

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html