अमेरिकी घर खरीदने के सपने से कोसों दूर

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बाजार अनुसंधान फर्म रेडफील्ड एंड विल्टन द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण में पाया गया कि अधिकांश अमेरिकी मानते हैं कि घर का मालिक होना एक विशेषाधिकार है जो केवल मध्यम और उच्च वर्ग के लिए आरक्षित है।

" क्या आपको विश्वास है कि आप घर खरीदने में सक्षम हैं? " प्रश्न के उत्तर में लगभग 28% जनरेशन जेड, 21% मिलेनियल्स और 8% बेबी बूमर्स ने "हां" में उत्तर दिया।

दूसरी ओर, 57% जेनरेशन ज़ेड और 62% मिलेनियल्स का मानना है कि घर का मालिकाना हक मध्यम वर्ग और उससे ऊपर के लोगों के लिए है। सर्वेक्षण में पाया गया कि इन आयु वर्ग के 69% लोगों का मानना है कि आज के युवाओं के लिए घर खरीदना पिछली पीढ़ियों की तुलना में ज़्यादा मुश्किल है।

घरों की ऊँची कीमतों और ब्याज दरों के कारण घर खरीदने की उम्मीद कम हो रही है। बाज़ार विश्लेषण और परामर्श फर्म गैलप के प्रतिनिधि जेफरी एम. जोन्स ने कहा, "ये ऐसे कारक हैं जो संभावित घर खरीदारों को बाज़ार से दूर रख रहे हैं।"

जून 2022 में कोलोराडो स्प्रिंग्स, कोलोराडो में बिक्री के लिए एक घर का साइनबोर्ड। फोटो: ईटी रियल एस्टेट — जून 2022 में कोलोराडो स्प्रिंग्स, कोलोराडो में बिक्री के लिए एक घर का साइनबोर्ड। फोटो: *ईटी रियल एस्टेट*

सोथबीज़ इंटरनेशनल की निदेशक मॉरीन मैकडर्मट ने कहा कि पिछले पाँच सालों में घर का मालिकाना हक उच्च वर्ग के लिए एक प्रतिष्ठा का प्रतीक बन गया है। बाज़ार के दबाव और किफायती आवास की कमी के कारण घर का मालिकाना हक युवा पीढ़ी की पहुँच से बाहर हो रहा है।

हालाँकि, पिछले 15 वर्षों की कठिन आर्थिक परिस्थितियों के बावजूद मिलेनियल पीढ़ी बेहतर स्थिति में है।

घर किराये पर देने वाली ऐप रेंट कैफे द्वारा किए गए सर्वेक्षण से पता चलता है कि अमेरिका में 50% मिलेनियल्स के पास अपना घर है, जिनमें से 1981 और 1996 के बीच पैदा हुए लोगों की संख्या 51.5% है।

2023 तक मिलेनियल घर मालिकों की संख्या में सात मिलियन की वृद्धि होगी। कोविड-19 के कारण, उनके पास कम ब्याज दरें और छात्र ऋण चुकौती में छूट है।

रियल एस्टेट की कमी, बढ़ती ब्याज दरें और काम पर वापसी की सीमित ज़रूरतें जेनरेशन ज़ेड को पीछे धकेल रही हैं। किराए पर रहने वालों में ये बड़ी संख्या में हैं, जिन्हें अपने घर के सपने को साकार करने में बाधाओं का सामना करना पड़ रहा है।

ऑनलाइन आवास प्लेटफार्म अपार्टमेंट लिस्ट द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण में अनुमान लगाया गया है कि 30 वर्ष की आयु तक केवल 42% मिलेनियल्स के पास ही अपना घर होगा, जबकि जेन एक्स के पास 48% और बेबी बूमर्स के पास 51% के पास ही अपना घर होगा।

Ngoc Ngan ( न्यूज़वीक के अनुसार)

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