वियतनामी लोग हमेशा अचल संपत्ति के मालिक बनने की इच्छा रखते हैं

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Batdongsan.com.vn के आंकड़ों से पता चलता है कि पिछले 9 महीनों में तेज गिरावट के बाद, 2023 की दूसरी तिमाही में देश भर में रियल एस्टेट ब्याज सूचकांक में 1% की मामूली वृद्धि हुई। हो ची मिन्ह सिटी में, अपार्टमेंट और निजी घर के प्रकारों में लेनदेन की मांग धीरे-धीरे अच्छी तरह से ठीक हो गई।

तदनुसार, बिन्ह तान, बिन्ह चान्ह, तान फु, जिला 9 और जिला 10 में अपार्टमेंट की खोजों की संख्या में 5-9% की वृद्धि हुई। हो ची मिन्ह सिटी में अपार्टमेंट किराए पर लेने की मांग भी जिला 8, जिला 9 और तान फु में 8-17% बढ़ी। विशेष रूप से भूमि खंड के लिए, होक मोन, बिन्ह चान्ह, जिला 9 जैसे कुछ क्षेत्रों में, खोजों की संख्या 2022 के अंत की तुलना में 6-7% बढ़ी।

वियतनामी लोगों में हमेशा से ही अचल संपत्ति खरीदने की तीव्र इच्छा रही है। — 2022 के अंत की तुलना में रियल एस्टेट ख़रीद की माँग में वृद्धि होने की संभावना है, निवेशक बाज़ार में लौटने लगे हैं। (फोटो: डीएम)

हनोई बाजार में अपार्टमेंट लेनदेन में आम तौर पर कमी आई है, लेकिन होआंग माई, नाम तु नीम, लांग बिएन और हा डोंग जिलों में पिछली तिमाही की तुलना में 2-6% की वृद्धि के साथ बेहतर खोज दर्ज की गई है।

होई डुक और थान त्रि क्षेत्रों में भूमि की खरीद मांग और बिक्री मूल्य दोनों में स्पष्ट रूप से 4-6% की वृद्धि हुई है।

उत्तर में बाक निन्ह, बाक गियांग, क्वांग निन्ह, थाई बिन्ह या दक्षिण में लोंग एन, बिन्ह डुओंग जैसे कुछ प्रांतीय बाजारों में भी लंबे समय तक गिरावट के बाद धीरे-धीरे अचल संपत्ति की मांग में सुधार हो रहा है।

Batdongsan.com.vn के अनुसार, दुनिया की व्यापक आर्थिक स्थिति स्थिरता के संकेत दे रही है। मुद्रास्फीति नियंत्रण में है, ब्याज दरें और विनिमय दरें भी 2023 के मध्य से धीरे-धीरे कम हो रही हैं। इस बीच, वियतनाम की वर्तमान आर्थिक स्थिति अभी भी बहुत अच्छी है, और बाजार में अभी भी विदेशी निवेशकों का वियतनाम में निवेश करने का रुझान है। वर्ष के पहले 6 महीनों में विदेशी निवेशकों द्वारा रियल एस्टेट में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) प्रवाह में 0.5% की वृद्धि हुई है...

मैक्रो संकेत अभी भी 2023 के अंत में रियल एस्टेट बाजार में सुधार और "उलटफेर" की ओर इशारा कर रहे हैं।

Batdongsan.com.vn के एक सर्वेक्षण के अनुसार, 61% प्रतिभागियों ने कहा कि वे 2024 में अचल संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं। इनमें से 59% निवेश के लिए खरीदना चाहते हैं। ज़मीन सबसे लोकप्रिय प्रकार की संपत्ति है, जिसे 40% लोग चुनते हैं, इसके बाद अपार्टमेंट (28%) और निजी घर (21%) हैं।

"इस परिणाम से यह देखा जा सकता है कि, हालाँकि वर्तमान बाज़ार की स्थिति में सुधार नहीं हुआ है, वियतनामी लोग अभी भी अचल संपत्ति के मालिक होने की इच्छा "संजोते" हैं। 2024-2026 की अवधि में निवेश पूँजी प्रवाह में सुधार होगा। इस समय, वियतनामी अचल संपत्ति बाज़ार में कई बड़े वैश्विक निवेश संगठनों की भागीदारी होगी। यह वह समय भी है जब बाज़ार के बढ़ने की उम्मीद है। 2024 की पहली छमाही में रिकवरी चक्र शुरू हो सकता है," रिपोर्ट में कहा गया है।

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