कई लोग अचानक लाल किताबें पाकर बहुत उत्साहित हो गए।

वर्तमान में, बिएन होआ शहर निर्माण और भूमि संबंधी मुद्दों की समीक्षा करने के लिए कर्मचारियों को जुटा रहा है, ताकि लोगों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र (लाल पुस्तकें) जारी करने में सहायता मिल सके।

रिपोर्टर के रिकॉर्ड के अनुसार, बिएन होआ सिटी ( डोंग नाई ) में, डोंग नाई प्रांत के नेताओं के निर्देश के बाद, देश में सबसे बड़ी आबादी वाले "सुपर वार्ड" को विकसित करने के लिए अवैध निर्माण को ठीक किया जा रहा है, विशेष रूप से ट्रांग दाई वार्ड को।

ट्रांग दाई सुपर वार्ड में एक साथ भीड़ वाले घर हैं।

7 मार्च को, ट्रांग दाई वार्ड की जन समिति में, कई स्थानीय लोग भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने के लिए भूमि की उत्पत्ति और मकान निर्माण के समय का पंजीकरण और घोषणा कराने आए। ज़्यादातर लोग उत्साहित थे क्योंकि दशकों से वे "बिना प्रमाण पत्र" वाले घर में रह रहे थे।

ट्रांग दाई वार्ड जन समिति के अध्यक्ष श्री गुयेन थान दान ने कहा कि डोंग नाई प्रांतीय पार्टी समिति के सचिव श्री वु होंग वान के निर्देश और बिएन होआ नगर पार्टी समिति की स्थायी समिति की योजना प्राप्त करने के बाद, स्थानीय प्रशासन ने क्षेत्र में भूमि प्रबंधन, नियोजन और निर्माण व्यवस्था को सुदृढ़ करने के लिए समाधानों को तुरंत लागू करने पर ध्यान केंद्रित किया है। वर्गीकरण हेतु निर्माण कार्यों की संपूर्ण स्थिति का सर्वेक्षण करने के लिए भूकर अधिकारियों, नगरीय व्यवस्था, पर्यावरण और पड़ोस से मानव संसाधन जुटाए जा रहे हैं।

वीडियो : ट्रांग दाई सुपर वार्ड में घर मशरूम की तरह भरे हुए हैं।

जिन मामलों में प्रमाण पत्र प्रदान करने की शर्तें पूरी होती हैं, वहाँ वार्ड जन समिति परिवारों को सूचित करेगी और उन्हें वार्ड में आमंत्रित करके दस्तावेज़ उपलब्ध कराने के निर्देश देगी और संबंधित इकाइयों को तुरंत फ़ाइलें सौंपेगी। वार्ड जन समिति लोगों को भूमि के मूल और घर निर्माण के समय का पंजीकरण और घोषणा करने की व्यवस्था भी करेगी ताकि कम से कम समय में भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी किए जा सकें।

श्री डैन ने बताया, "वार्ड ने लोगों को 2024 भूमि कानून के अनुसार प्रमाण पत्र जारी करने के बारे में सूचित किया है, क्षेत्र के अधिकांश लोग प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए अपने दस्तावेज लाने के लिए उत्साहित हैं।"

वर्तमान में लोग भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र बनाने के निर्देश प्राप्त करने के लिए वार्ड में आ रहे हैं।

श्री दान के अनुसार, ट्रांग दाई में भूमि का दुरुपयोग बहुत लंबे समय से चल रहा है, इसलिए स्थानीय लोगों ने भूमि के दुरुपयोग के मामलों को तुरंत रोकने के लिए निर्माण आदेश के प्रबंधन को मजबूत करने के लिए प्रत्येक वार्ड अधिकारी को पूरी तरह से सूचित किया है।

ट्रांग दाई वार्ड में रहने वाली सुश्री न्गुयेन थी थुओंग ने बताया कि खबर सुनने के बाद, वह वार्ड में कर्मचारियों से भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र जारी करने की प्रक्रिया के बारे में निर्देश लेने गईं। उन्हें अब निर्देश मिल गए हैं और वे सभी ज़रूरी दस्तावेज़ों को अपडेट करने का इंतज़ार कर रही हैं। सुश्री थुओंग ने कहा, "मैं 2006 से यहाँ घर बनाने के लिए आ रही हूँ। उम्मीद है कि इस बार मुझे जल्द ही भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र मिल जाएगा।"

ट्रांग दाई की यातायात अवसंरचना जनसंख्या के अनुरूप नहीं है।

इसी तरह, श्री होआंग न्गोक ने कहा कि उनके पास अपनी ज़मीन की सिर्फ़ रसीद थी और अब उन्हें बताया गया है कि उनके मामले को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र मिल गया है, जिससे वे बहुत खुश हैं। श्री न्गोक ने कहा, "कई सालों के इंतज़ार के बाद, अब हम पूरी तरह से निश्चिंत हैं और उस दिन का इंतज़ार कर रहे हैं जब हमें प्रमाणपत्र मिल जाएगा।"

160,000 से अधिक लोगों वाला सुपर वार्ड

ट्रांग दाई वार्ड का प्राकृतिक क्षेत्रफल लगभग 1,500 हेक्टेयर है, जिसकी स्थापना 30 साल से भी पहले 9,000 लोगों के साथ हुई थी। अब तक, कागज़ों पर उपलब्ध आँकड़ों के अनुसार, इसकी जनसंख्या 1,20,000 से ज़्यादा हो चुकी है, लेकिन यहाँ 1,60,000 लोग रह सकते हैं।

वार्ड में 27,851 भूखंड हैं, जिनमें से लगभग 20,000 भूखंडों को पहली बार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र दिए गए हैं। समीक्षा के अनुसार, वार्ड में लगभग 41,000 निर्माण कार्य चल रहे हैं, लेकिन इनमें से केवल लगभग 9,000 निर्माण कार्य आवासीय भूमि पर हैं, शेष 32,000 से अधिक निर्माण कार्य कृषि भूमि और ऐसी भूमि पर हैं जिन्हें भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र नहीं दिए गए हैं।

बिना परमिट के अवैध निर्माण से सामान्य नियोजन में बाधा उत्पन्न होती है, जिससे शहरी विकास के मानदंडों को साकार करना मुश्किल हो जाता है। उच्च जनसंख्या घनत्व के कारण यातायात, जन कल्याणकारी कार्यों और शिक्षा जैसी आवश्यक संस्थाओं का बुनियादी ढाँचा विकसित नहीं हो पाता है। बिएन होआ नगर पार्टी समिति की स्थायी समिति ने ट्रांग दाई वार्ड में भूमि प्रबंधन, नियोजन और निर्माण को सुदृढ़ करने के लिए एक योजना विकसित की है।

बिएन होआ नगर पार्टी समिति अनुरोध करती है कि भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार शर्तों को पूरा करने वाले मामलों के लिए प्रमाण पत्र जारी करने का कार्य शीघ्र पूरा किया जाए। उन दस्तावेज़ों पर रिपोर्ट करें जो प्रमाण पत्र प्रदान करने की शर्तों को पूरा नहीं करते हैं, या जिनके प्रसंस्करण में समस्याएँ हैं, ताकि सक्षम प्राधिकारियों को निपटान नीति को कार्यान्वयन के आधार के रूप में विचार करने के लिए प्रस्ताव दिया जा सके।

स्रोत: https://www.baogiaothong.vn/dong-nai-nhieu-nguoi-dan-phan-khoi-khi-bat-ngo-duoc-lam-so-do-192250307120246528.htm