लोगों की पीड़ा यह है कि योजना स्थगित है और कुछ भी नहीं किया जा सकता।

मतदाताओं के साथ बैठक में हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल की अध्यक्ष सुश्री गुयेन थी ले, हो ची मिन्ह सिटी कमांड के राजनीतिक कमिश्नर मेजर जनरल फान वान ज़ुंग भी उपस्थित थे।

मतदाता लंबे समय से लंबित "निलंबित" परियोजनाओं पर विचार कर रहे हैं, जिनका क्रियान्वयन नहीं किया गया है

फू माई हंग कम्यून के एक मतदाता, श्री ले वान खोआ ने बताया कि वे अपने बच्चों के लिए घर बनाने हेतु ज़मीन का टुकड़ा अलग नहीं कर पा रहे थे, क्योंकि वह ज़मीन आवासीय और उत्पादन दोनों के लिए संयुक्त नियोजन क्षेत्र में थी। यह एक ऐसा मुद्दा है जिसका कई बार प्रस्ताव रखा गया है, लेकिन इसका संतोषजनक समाधान नहीं हुआ है।

"कम्यून में कई वर्षों से लोगों द्वारा निर्मित आवास परियोजनाओं के संबंध में, नियमों के अनुसार, जब लोग भूमि उपयोग का उद्देश्य बदलना चाहते हैं, तो उन्हें उद्देश्य बदलने से पहले भूमि को उसकी वर्तमान स्थिति में खाली भूमि के रूप में वापस करना होगा। मेरी राय में, इससे लोगों को लागत और नुकसान होगा। मेरा सुझाव है कि लोगों की संपत्ति सुनिश्चित करने के लिए अन्य समाधान भी होने चाहिए," श्री खोआ ने सुझाव दिया।

इसके अलावा, 2013 में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने साइगॉन नदी के किनारे कृषि क्षेत्र और इको-टूरिज्म के लिए 1/5000 स्केल ज़ोनिंग योजना को मंज़ूरी दी थी। यह योजना कु ची ज़िले के 8 कम्यूनों से होकर गुज़रती है, जिनमें फु माई हंग कम्यून भी शामिल है। लेकिन यह परियोजना अभी तक लागू नहीं हुई है। श्री खोआ ने प्रस्ताव दिया कि राष्ट्रीय सभा जल्द ही इस परियोजना में निवेश करने पर विचार करे, क्योंकि इसमें बहुत समय लग रहा है, जिससे लोगों में निराशा हो रही है क्योंकि वे भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदल नहीं सकते, और अपने बच्चों के लिए अस्थायी घर बनाने के लिए निर्माण परमिट के लिए आवेदन नहीं कर सकते क्योंकि यह ज़मीन योजना क्षेत्र में है।

कू ची ज़िले के मतदाता 10 मई की सुबह मतदाता बैठक में बोलते हुए

फाम वान कोई कम्यून के एक मतदाता, श्री गुयेन थान बिन्ह ने बताया कि 1994 में सेंट्रल हाइलैंड्स युद्धक्षेत्र में भाग लेने और सेना से छुट्टी मिलने के बाद, वे कैंप 979E (फाम वान कोई कम्यून) में 30 वर्षों से रहने के लिए लौट आए। 2023 में, क्यू ची जिले की जन समिति ने कैंप 979E सहित भूमि पुनर्प्राप्ति पर नोटिस संख्या 773 जारी किया और फाम वान कोई कम्यून के ग्रामीण आवासीय क्षेत्र - आवासीय क्षेत्र संख्या 1, जिसका क्षेत्रफल 144.23 हेक्टेयर है - के लिए 1/2000 के पैमाने पर विस्तृत निर्माण योजना परियोजना को मंजूरी दी।

श्री बिन्ह के अनुसार, इस ज़ब्ती के कारण उनके परिवार के पास रहने के लिए कोई जगह नहीं बची है, जिससे असुरक्षा का माहौल है, घर जर्जर हो चुका है और उसकी मरम्मत की ज़रूरत है, लेकिन परमिट प्रक्रियाएँ इसके लिए उपयुक्त नहीं हैं। श्री बिन्ह के अलावा, कैंप 979E में वर्तमान में 32 परिवार ऐसी ही परिस्थितियों में रह रहे हैं।

ट्रुंग एन कम्यून के मतदाता श्री हो नुत मिन्ह ने टिप्पणी की कि बस्तियों और पड़ोसों में गैर-पेशेवर पदों के लिए भत्ते के भुगतान के लिए अभी तक धन आवंटित नहीं किया गया है।

"इन कार्यों के लिए ज़िम्मेदार कर्मचारियों को लगता है कि उन पर ध्यान नहीं दिया गया है। मेरी राय में, संबंधित विभागों और शाखाओं को बस्ती के अलग होने के तुरंत बाद गतिविधियों के लिए धन के बारे में मार्गदर्शन और सलाह देने की ज़िम्मेदारी होनी चाहिए, लेकिन अभी तक किसी ने ऐसा नहीं किया है। इसके अलावा, एक विशिष्ट संरचना वाले बस्ती में 5 पदों के अलावा, एक नियम यह भी है कि पड़ोस या बस्ती में गतिविधियों में सीधे तौर पर भाग लेने वाले लोगों की संख्या 4 व्यक्ति/पड़ोस या बस्ती से अधिक नहीं होनी चाहिए। पड़ोस में गतिविधियों में सीधे तौर पर भाग लेने वाले लोगों के लिए मासिक सहायता स्तर मूल वेतन/व्यक्ति/माह के 0.30 गुना पर लागू होता है, लेकिन अभी तक कोई विशिष्ट निर्देश नहीं हैं," श्री मिन्ह ने कहा।

अक्रियान्वित योजना परियोजनाओं में लोगों के अधिकारों को सुनिश्चित करना

बैठक में हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल की अध्यक्ष सुश्री गुयेन थी ले ने स्वीकार किया और मूल्यांकन किया कि मतदाताओं द्वारा व्यक्त की गई राय बहुत यथार्थवादी थी और लोगों के जीवन से सीधे जुड़ी हुई थी।

"सबसे पहले, मैं अनुरोध करती हूं कि हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ध्यान दे और उत्पादन के साथ संयुक्त भूमि उपयोग योजना में भूमि के लिए भूमि उपयोग योजना, निर्माण और भूमि विभाजन पर प्रस्तावों और सिफारिशों पर विशिष्ट निर्देश दे। यहां, मैं अनुरोध करती हूं कि हो ची मिन्ह सिटी प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग संबंधित विभागों और शाखाओं के साथ समन्वय करने में अधिक सक्रिय हो ताकि निर्णय 60 में संशोधन करने पर हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को सलाह दी जा सके। मुझे याद है कि इस कार्यकाल में नेशनल असेंबली के लिए दौड़ने के बाद से मुझे 3 साल हो गए हैं, मतदाताओं से संपर्क करने की वास्तविकता से, मैंने लोगों की प्रतिक्रिया दर्ज की कि हो ची मिन्ह सिटी प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग वादे करता रहा लेकिन उन्हें पूरा नहीं किया, हमें यहां जिम्मेदारी को स्पष्ट रूप से स्वीकार करना चाहिए," सुश्री ले ने कहा।

एचसीएम सिटी पीपुल्स काउंसिल के अध्यक्ष के अनुसार, ग्रामीण इलाकों में रहने वाले उनके परिवार को भी भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ा, क्योंकि वे "आलू और कंद की दुनिया में फंसे हुए थे।"

हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स काउंसिल की अध्यक्ष सुश्री गुयेन थी ले ने अनुरोध किया कि सभी स्तरों और क्षेत्रों को भूमि उपयोग नियोजन, निर्माण और भूमि विभाजन के क्षेत्र में लोगों को समर्थन देने के लिए शीघ्र ही कदम उठाने चाहिए।

"हमें अब तेज़ी लानी होगी। अगर हम बस बैठकर प्रक्रिया का पालन करते रहेंगे, इधर-उधर से राय लेते रहेंगे, और फिर तरह-तरह की बातों पर बहस करते रहेंगे, तो यह बहुत धीमी गति होगी, जबकि व्यावहारिक ज़रूरतें वास्तविक हैं। उदाहरण के लिए, कुछ परिवारों के पास कई सौ वर्ग मीटर ज़मीन है, लेकिन उन्हें उसे 5-7 बच्चों में बाँटना पड़ता है, और कुछ समय बाद, घर बनाने के लिए ज़मीन बहुत छोटी पड़ जाती है। मेरा सुझाव है कि हमें हो ची मिन्ह सिटी, खासकर उपनगरीय ज़िलों की वर्तमान वास्तविकता का ध्यानपूर्वक सर्वेक्षण करना चाहिए," सुश्री ले ने ज़ोर दिया।

साइगॉन नदी के किनारे 10 उप-क्षेत्रों की योजना के संबंध में, सुश्री ले ने सुझाव दिया कि हो ची मिन्ह सिटी जन समिति, हो ची मिन्ह सिटी के योजना एवं वास्तुकला विभाग को निर्देश दे कि वह कु ची जिला जन समिति के साथ समन्वय करके योजना परियोजनाओं की समीक्षा करे और योजनागत समायोजन की अनुमति देने हेतु रिपोर्ट प्रस्तुत करे, ताकि इस क्षेत्र के लोग भूमि उपयोग के उद्देश्य को आवासीय भूमि में बदल सकें और निर्माण परमिट प्राप्त कर सकें। सुश्री ले ने कहा, "लोगों की वर्तमान पीड़ा यह है कि योजनाएँ स्थगित हैं। एक बार योजना बन जाने के बाद, कुछ भी नहीं किया जा सकता, यह अचल है, इसकी कोई मरम्मत या दान नहीं है।"

साथ ही, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल की अध्यक्ष गुयेन थी ले ने भी संबंधित एजेंसियों से अनुरोध किया कि वे इस परियोजना से प्रभावित लोगों के लिए आवास सहायता नीतियों पर विचार करें, जब तक कि योजना का क्रियान्वयन नहीं हो जाता।

स्रोत: https://thanhnien.vn/ba-nguyen-thi-le-noi-kho-cua-dan-la-quy-hoach-treo-khong-lam-gi-duoc-18524051012353549.htm