964 हेक्टेयर समुद्र तट भूमि की योजना
25 मार्च, 2023 को, हनोई पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 1045/QD-UBND जारी किया, जिसमें रेड रिवर शहरी ज़ोनिंग योजना, स्केल 1/5000 (होंग हा पुल से मी सो पुल तक का खंड) को लगभग 11,000 हेक्टेयर के पैमाने के साथ, 13 जिलों में 55 वार्डों और कम्यूनों की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर मंजूरी दी गई।
विशेष रूप से, थान त्रि ब्रिज से मी सो ब्रिज (खंड R5) तक का खंड रेड रिवर शहरी उपखंड का प्रमुख पारिस्थितिक क्षेत्र है, जहाँ कृषि क्षेत्रों में सब्ज़ियाँ, सजावटी पौधे, जलीय कृषि क्षेत्र, पारंपरिक कृषि गाँव और ऐतिहासिक अवशेष उगाए जाते हैं। यह क्षेत्र पर्यटन को बढ़ावा देने, वाणिज्यिक, सेवा और परिवहन गतिविधियों (थान त्रि बंदरगाह, बाट ट्रांग), बाट ट्रांग शिल्प गाँव से जुड़े बहुउद्देशीय क्षेत्रों के विकास हेतु प्राकृतिक और सांस्कृतिक मूल्यों के संरक्षण और पुनर्स्थापन पर केंद्रित है।
शहर ने 13 जिलों की जन समितियों और कृषि एवं ग्रामीण विकास विभाग को संरक्षित मौजूदा आवासीय क्षेत्रों के 1/500 पैमाने पर सीमा रेखाचित्र बनाने आदि का काम सौंपा; संरक्षित मौजूदा आवासीय क्षेत्रों के लिए विस्तृत 1/500 पैमाने की योजना तैयार करने का आयोजन किया; नियमों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र और निर्माण परमिट देने के आधार के रूप में, मौजूदा आवासीय क्षेत्रों में प्रत्येक भूखंड के लिए भूमि उपयोग की कानूनी स्थिति को विशेष रूप से निर्धारित किया।
नियोजन के अनुसार निर्माण का निरीक्षण, प्रबंधन और पर्यवेक्षण करें, प्राधिकरण और कानूनी नियमों के अनुसार नियोजन का उल्लंघन करने वाले निर्माण के मामलों को संभालें। अनुमोदित ज़ोनिंग योजना के अनुसार क्षेत्र में कार्यक्रमों, योजनाओं, नियोजन और संबंधित निवेश परियोजनाओं की समीक्षा और समायोजन करें।
हनोई ने रेड नदी के 8 तटों की योजना का अध्ययन किया है। इनमें से, 6 क्षेत्रों में 5% (लगभग 1,590 हेक्टेयर) की दर से नए निर्माण के लिए अध्ययन किया जा रहा है: थुओंग कैट - लिएन मैक, होआंग माई - थान त्रि, चू फान - ट्रांग वियत, डोंग डू - बाट ट्रांग, किम लैन - वान डुक। विशेष रूप से, ताम ज़ा - ज़ुआन कान्ह क्षेत्र में 15% (लगभग 408 हेक्टेयर) की दर से नए निर्माण के लिए अध्ययन किया जा रहा है।
वर्तमान में, इन नदी तटों पर भूमि के प्रकार विविध हैं, जिनमें अप्रयुक्त खाली भूमि और सब्ज़ियाँ, फूल और सजावटी पौधे उगाने के लिए भूमि शामिल है। इन नदी तटों पर आधुनिक शहरी कार्यात्मक क्षेत्र बनाने का प्रस्ताव है, जो सामाजिक और तकनीकी अवसंरचना के साथ समकालिक हों, और जहाँ पेड़ों, जल सतह और केंद्रीय शहरी क्षेत्र के मुख्य परिदृश्य के विशिष्ट स्थानिक अक्ष के अभिविन्यास के अनुसार कम निर्माण घनत्व हो।
होआंग माई जिले के रेड नदी तटबंध के बाहर का क्षेत्रफल लगभग 964 हेक्टेयर है (जो पूरे जिले का 24% है), जिसमें से कृषि भूमि 425 हेक्टेयर, गैर-कृषि भूमि 355 हेक्टेयर, नदी भूमि 174 हेक्टेयर, अप्रयुक्त भूमि 9 हेक्टेयर से अधिक है, तटबंध के बाहर 3 वार्डों थान त्रि, लिन्ह नाम, ट्रान फु के 14,000 से अधिक लोग रहते हैं।
“ यह आने वाले समय में स्थानीय आर्थिक विकास के लिए एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है, इसलिए होआंग माई जिला पार्टी समिति की स्थायी समिति रेड रिवर बैंक के बाहर के क्षेत्र में निवेश की योजना बनाने और आह्वान करने में बहुत रुचि रखती है।
वर्तमान में, होआंग माई जिला इस क्षेत्र में यात्रा और परिवहन को सुविधाजनक बनाने के लिए ताम त्रिन्ह और लिन्ह नाम सड़कों पर दो यातायात परियोजनाओं को लागू करने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है" - जिला पार्टी सचिव गुयेन जुआन लिन्ह ने पुष्टि की।
रेड रिवर डेल्टा की अर्थव्यवस्था का विकास जारी रखें
समुद्र तट क्षेत्र के आर्थिक विकास के बारे में बात करते हुए, लिन्ह नाम वार्ड पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ता वियत डुंग ने कहा कि 25 सितंबर को, होआंग माई जिला पीपुल्स काउंसिल ने रेड नदी के बाहर समुद्र तट क्षेत्र की योजना, भूमि प्रबंधन, निर्माण आदेश और आर्थिक विकास पर मतदाताओं से मिलने के लिए एक सम्मेलन का आयोजन किया।
इस मुद्दे के संबंध में, होआंग माई जिला पार्टी सचिव गुयेन जुआन लिन्ह ने कहा कि होआंग माई जिला एक परामर्श इकाई के साथ मिलकर 1/500 नियोजन परियोजना तैयार करने के लिए काम कर रहा है, जिसके जनवरी 2025 में पूरा होने की उम्मीद है।
लिन्ह नाम वार्ड के समुद्र तट क्षेत्र के निवासियों की 6 टिप्पणियाँ वार्ड के समुद्र तट क्षेत्र में संरक्षित मौजूदा आवासीय क्षेत्रों के लिए 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना के कार्यान्वयन का सर्वसम्मति से समर्थन करती हैं। क्योंकि लिन्ह नाम वार्ड के निवासी समुद्र तट क्षेत्र की धीमी योजना के कारण दैनिक जीवन में होने वाली असुविधाओं को समझते हैं। पिछले कुछ समय में, ज़िला और नगर स्तर पर कई निरीक्षण प्रतिनिधिमंडलों ने लगातार काम किया है और वार्ड सरकार द्वारा भूमि प्रबंधन के बारे में शिकायतों का सत्यापन किया है...
होआंग माई जिला शहरी प्रबंधन बोर्ड के प्रतिनिधि, जो स्थानीय लोगों के योगदान की सराहना करते हैं, योजना समायोजन का अध्ययन और अनुमोदन करेंगे। कानून के अनुसार, वार्ड अधिकारी एजेंसियों, संगठनों, व्यक्तियों और समुदाय से राय लेने के लिए 30 दिनों के लिए योजना दस्तावेज़ों और मानचित्रों को सार्वजनिक रूप से प्रकाशित करेंगे।
विशेष रूप से, होआंग माई जिले की पीपुल्स कमेटी, होआंग माई की सामाजिक-आर्थिक स्थिति को विकसित करने के लिए रेड रिवर डेल्टा क्षेत्र के लिए 1/500 के पैमाने पर एक विस्तृत योजना बनाने पर ध्यान केंद्रित करेगी।
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स्रोत: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html
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