औद्योगिक पार्कों में स्वच्छ भूमि बनाने के लिए दृढ़ संकल्प

ताम थांग औद्योगिक पार्क को साइट क्लीयरेंस के लिए प्रोत्साहित किया जा रहा है। फोटो: एच. क्वांग

गाँठ खोलने के प्रयास

2024 में, कई कठिनाइयों और चुनौतियों का सामना करते हुए, CIZIDCO ने दृढ़तापूर्वक समकालिक समाधानों को लागू किया है, 800 हेक्टेयर के पैमाने के साथ 3 बड़े औद्योगिक पार्कों (आईपी) के प्रबंधन और संचालन के कार्यों को अच्छी तरह से निष्पादित किया है, जिसमें बाक चू लाई आईपी 361 हेक्टेयर; ताम थांग आईपी 197 हेक्टेयर; ताम थांग आईपी विस्तार 242 हेक्टेयर; निवेश को बढ़ावा दिया, आईपी में निवेश और विकास के लिए उद्यमों का समर्थन किया।

इस प्रकार, CIZIDCO ने 117 बिलियन VND से अधिक का कुल राजस्व प्राप्त किया (वार्षिक योजना के 101% से अधिक तक पहुंच गया); बजट में 17.7 बिलियन VND से अधिक का भुगतान किया (योजना के 99% तक पहुंच गया), कर-पूर्व लाभ 27.7 बिलियन VND से अधिक (योजना के 100.3% तक पहुंच गया)...

श्री वु होंग न्हान - पार्टी समिति सचिव, सीआईजेडआईसीओ के सदस्य मंडल के अध्यक्ष ने बताया कि 2024 में, पार्टी समिति सदस्यों के मंडल और कंपनी के निदेशक को प्रमुख कार्यों को पूरा करने के लिए निर्देशित करने पर ध्यान केंद्रित करेगी; व्यवसाय योजना को विकसित करना और अनुमोदन के लिए सक्षम प्राधिकारियों को प्रस्तुत करना, विशेष रूप से पुनर्वास (टीडीसी), मुआवजे और साइट क्लीयरेंस (बीटी-जीपीएमबी) में बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करना।

वर्ष का उत्साहजनक परिणाम व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट के मूल्यांकन का पूरा होना और 26 अगस्त, 2024 को क्वांग नाम प्रांत की पीपुल्स कमेटी के निर्णय संख्या 1992 में विस्तारित ताम थांग औद्योगिक पार्क के निर्माण के लिए निवेश परियोजना को मंजूरी देना है।

इसके साथ ही, सीआईजेडआईडीसीओ ने बुनियादी डिजाइन के बाद तैयारी कार्य के लिए सर्वेक्षण, निर्माण डिजाइन और लागत अनुमान कार्यों को भी मंजूरी दे दी; बुनियादी डिजाइन के बाद तैयारी चरण के लिए ठेकेदार चयन योजना को मूल्यांकन और अनुमोदन के लिए प्रस्तुत किया; और विस्तारित ताम थांग औद्योगिक पार्क में उद्योगों को जोड़ने के लिए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा इसे मंजूरी दे दी गई।

अब तक, तम थांग औद्योगिक पार्क विस्तार में बीटी-जीपीएमबी का कुल क्षेत्रफल 45.4/50.1 हेक्टेयर है (45.94 हेक्टेयर भूमि सौंप दी गई है, 1.9 हेक्टेयर नहीं सौंपी गई है क्योंकि भूमि मुआवजे की शर्तों को पूरा नहीं करती है); 2024 में भूमि उपयोग योजना को लागू करने और 2025 में भूमि उपयोग योजनाओं की सूची दर्ज करने के परिणामों की समीक्षा करने पर रिपोर्ट (139.1 हेक्टेयर)।

इसी प्रकार, 2024 में ताम थांग औद्योगिक पार्क में, 3 मुआवजा योजनाओं को मंजूरी दी गई (460 कब्रें), 548 कब्रों के लिए मुआवजा और साइट निकासी राशि का भुगतान किया गया, और 560 कब्रों को स्थानांतरित किया गया; कुल स्वीकृत योजनाओं की संख्या 7 (809 कब्रें) हो गई, 711/809 कब्रों के लिए मुआवजा राशि का भुगतान किया गया और 601 कब्रों को स्थानांतरित किया गया।

11 हेक्टेयर कृषि भूमि की "अड़चन" के संबंध में, अब तक, कम्यून पीपुल्स कमेटी ने 4.8 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ 12 बैचों में भूमि की उत्पत्ति की पुष्टि की है, जिसमें से ताम क्य शहर के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के पास 4 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ 6 बैचों में मुआवजे के लिए पात्रता की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज है; आवासीय भूमि के लिए, 29 भूखंडों की सूची बनाई गई है, 23 भूखंडों की गिनती की गई है, और 7 भूखंडों की भूमि निकाली गई है।

हाल के दिनों में, कंपनी ने संबंधित इकाइयों के साथ सक्रिय रूप से समन्वय किया है और तम क्य शहर की जन समिति को बीटी-जीपीएमबी से संबंधित लंबे समय से चली आ रही समस्याओं के समाधान के लिए निर्देश देने का प्रस्ताव दिया है। अब तक, तम क्य शहर भूमि निधि विकास केंद्र अनुमोदन के लिए मुआवज़ा योजनाओं को पूरा कर रहा है।

स्वच्छ भूमि बनाने के लिए दृढ़ संकल्प

सीआईजेडआईसीओ के निदेशक श्री ले नोक थ्यू ने कहा कि 2024 में, सीआईजेडआईसीओ ने निर्धारित लक्ष्यों और योजनाओं को बड़े पैमाने पर लागू किया है, जिसका लक्ष्य एक स्मार्ट औद्योगिक पार्क मॉडल का निर्माण करना और पारिस्थितिक मानदंडों को पूरा करना है।

हालाँकि, बीटी-जीपीएमबी का कार्य, औद्योगिक पार्कों में निवेशकों को भूमि हस्तांतरण, आवश्यकताओं और सामान्य योजनाओं के अनुसार प्रगति सुनिश्चित नहीं कर पाया है। वस्तुगत कारण भूमि कानून 2024 (1 जनवरी, 2025 से प्रभावी) के अनुसार नियमों और नीतियों में बदलाव के कारण हैं...

विशेष रूप से, अब तक, बाक चू लाई औद्योगिक पार्क के क्षेत्र समायोजन का कार्य पूरा नहीं हो पाया है क्योंकि ज़ोनिंग योजना को मंजूरी नहीं मिली है। इसी प्रकार, ताम थांग औद्योगिक पार्क में, परियोजना के लिए पर्यावरणीय लाइसेंसिंग में देरी हुई है, और औद्योगिक पार्क परियोजना का समायोजन समय की आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पाया है; विशेष रूप से आवासीय भूमि और कृषि भूमि के लिए बीटी-जीपीएमबी कार्यान्वयन की प्रगति में देरी हुई है और रुकावट आई है। या विस्तारित ताम थांग औद्योगिक पार्क में नई व्यावसायिक लाइनें जोड़ने का कार्य भी मंत्रालय द्वारा कार्यान्वयन प्रक्रियाओं के मार्गदर्शन की प्रतीक्षा में है, और इस औद्योगिक पार्क में 32.5 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाली भूमि को पट्टे पर देना संभव नहीं है...

CIZIDCO के नेताओं ने यह निर्धारित किया कि 2025 में मुख्य कार्य उत्पादन और व्यावसायिक लक्ष्यों को पार करना; कंपनी द्वारा निवेशित आवासीय क्षेत्रों में आवासीय भूमि निधि और व्यावसायिक सेवाओं का प्रभावी ढंग से दोहन करना; योजना और निवेश परियोजनाओं के अनुसार समकालिक बुनियादी ढाँचा तैयार करना है। साथ ही, औद्योगिक पार्कों का पर्यावरण संरक्षण सुनिश्चित करना; निवेश प्रोत्साहन को मज़बूत करना; BT-GPMB को पूरा करने का प्रयास करना, औद्योगिक पार्कों में स्वच्छ भूमि का निर्माण योजना के अनुसार करना और द्वितीयक निवेशकों को नियमों के अनुसार पट्टे पर तुरंत भूमि सौंपना।

"2025 में, CIZIDCO BT-GPMB को पूरा करने और भूमि (21 हेक्टेयर क्षेत्र) को पट्टे पर देने का प्रयास करता है; परियोजना के लिए समायोजित निवेश पंजीकरण प्रमाण पत्र और पर्यावरण लाइसेंस देने की प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए ह्योसुंग कंपनी (कोरिया) का समर्थन करता है; व्यावसायिक लाइनों को जोड़ने का काम पूरा करता है; 50.1 हेक्टेयर क्षेत्र, ह्योसुंग निवेशक के भूमि पट्टा क्षेत्र की पूरी तरह से क्षतिपूर्ति करता है और 89.5 हेक्टेयर (क्षेत्र का 50%) क्षेत्र के भीतर BT-GPMB को लागू करता है" - श्री ले नोक थ्यू ने कहा।

स्रोत: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html