सामाजिक आवास विकास के लिए भूमि संसाधनों की समीक्षा करना।

घोषणा के अनुसार, विन्ह लोक बी आवासीय क्षेत्र (बिन्ह चान्ह जिले) में स्थित 953 अपार्टमेंट इकाइयों के लिए, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने निर्माण विभाग को फाइलों की तत्काल समीक्षा करने और शहर के नेताओं के निर्देशों को लागू करने का निर्देश दिया है।

श्रमिक संघ से अनुरोध है कि वह अधिग्रहण के बाद परिसंपत्तियों के प्रबंधन के लिए जिम्मेदार एजेंसी और उनके संचालन और उपयोग के लिए जिम्मेदार इकाई को नियुक्त करने की प्रक्रियाओं के संबंध में अपनी राय व्यक्त करते हुए एक दस्तावेज शीघ्र ही निर्माण विभाग को संकलन और हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को रिपोर्ट करने के लिए प्रस्तुत करे।

इसके अतिरिक्त, सामाजिक आवास निर्माण के लिए निर्धारित 8 भूखंडों के संबंध में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने योजना और वास्तुकला विभाग को यह समीक्षा और मूल्यांकन करने का कार्य सौंपा है कि क्या वे किराये के लिए सामाजिक आवास के निर्माण के लिए योजना नियमों के अनुरूप हैं।

अनुमान है कि 2025 के अंत तक हो ची मिन्ह सिटी में उपयोग में लाए जा रहे सामाजिक आवास और श्रमिक आवास इकाइयों की कुल संख्या 5,619 तक पहुंच जाएगी। (उदाहरण के लिए चित्र)

यदि परियोजना अनुपयुक्त पाई जाती है, तो सामाजिक आवास के विकास को प्राथमिकता देने के लिए आवश्यक समायोजन पर शोध करें और प्रस्ताव दें। इसके आधार पर, निर्माण विभाग को एक दस्तावेज भेजा जाएगा।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष के निर्देशों और संचालन समिति 167 (वित्त विभाग) की राय के अनुसार 8 भूमि भूखंडों की कानूनी स्थिति की तत्काल समीक्षा करने की जिम्मेदारी प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग को सौंपी।

इसके अतिरिक्त, निर्माण विभाग को उपरोक्त विचारों पर शोध और संश्लेषण करने तथा कानूनी नियमों के आधार पर हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के विचार और निर्णय के लिए सामाजिक आवास निर्माण की प्रक्रियाओं और अनुवर्ती चरणों का प्रस्ताव प्रस्तुत करने का कार्य सौंपा गया है।

निवेश के लिए उपलब्ध तीन भूखंडों के संबंध में, जिनमें ट्रूंग थान वार्ड (थू डुक सिटी) में स्थित भूखंड, लॉट नंबर 6 (तान थोई न्हाट वार्ड, जिला 12) में स्थित भूखंड और कम आय वाले आवास परियोजना (हिएप थान वार्ड, जिला 12) में क्षेत्र ए, बी और सी शामिल हैं, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने योजना और निवेश विभाग को समीक्षा करने और प्रतिक्रिया प्रदान करने का कार्य सौंपा है ताकि यह स्पष्ट रूप से निर्धारित किया जा सके कि बोली प्रक्रिया भूमि कानून या संबंधित क्षेत्र के कानून के अनुसार आयोजित की जानी चाहिए या नहीं।

इसके अतिरिक्त, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को यह समीक्षा करने और निर्धारित करने का कार्य सौंपा गया है कि क्या उपर्युक्त भूमि क्षेत्र 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 72 के खंड 5 में निर्धारित भूमि सुधार के मामलों के अंतर्गत आते हैं।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने निर्माण विभाग को उन सभी निवेशकों के साथ काम करने का भी निर्देश दिया है जिन्होंने व्यवसायों के स्वामित्व वाली भूमि पर सामाजिक आवास के विकास में भाग लेने के लिए पंजीकरण कराया है, ताकि एक सूची संकलित की जा सके और मार्गदर्शन और समाधान के लिए इसे सिटी पीपुल्स कमेटी को रिपोर्ट किया जा सके।

इसके अतिरिक्त, अब तक की सामाजिक आवास परियोजनाओं की एक सूची और आने वाले समय में सामाजिक आवास विकास के लक्ष्यों को संकलित करके आगे की समीक्षा और कार्यान्वयन के लिए योजना और वास्तुकला विभाग को प्रस्तुत किया जाना चाहिए।

निर्माण विभाग को निवेश नीतियों को मंजूरी देते समय, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अनुरोध के अनुसार, वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के भीतर सामाजिक आवास के कार्यान्वयन पर मार्गदर्शन दस्तावेजों को शीघ्र जारी करने की सुविधा के लिए निर्माण मंत्रालय के साथ निगरानी और समन्वय जारी रखने का कार्य सौंपा गया है।

दस्तावेज़ में यह भी कहा गया है कि निर्माण मंत्रालय से मार्गदर्शन की प्रतीक्षा करते हुए, निर्माण विभाग को वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में सामाजिक आवास दायित्वों को पूरा करने के तरीकों पर सक्रिय रूप से शोध करने और हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के विचारार्थ प्रस्ताव प्रस्तुत करने का कार्य सौंपा गया है, यह सुनिश्चित करते हुए कि इससे क्षेत्र में निवेश परियोजनाओं के लिए निवेश नीति अनुमोदन की प्रगति प्रभावित न हो।

निर्माण विभाग हो ची मिन्ह सिटी में निवेश की मंजूरी प्राप्त सामाजिक आवास परियोजनाओं और सामाजिक आवास विकास की मांग की सूची प्रदान करता है। इससे योजना एवं वास्तुकला विभाग को ज़ोनिंग योजनाओं की समीक्षा करने और आवास विकास कार्यक्रम एवं योजना के अनुसार इन योजनाओं के अंतर्गत सामाजिक आवास निर्माण के लिए समायोजन एवं अतिरिक्त भूमि आवंटन का प्रस्ताव देने में सहायता मिलती है। एकीकृत तकनीकी एवं सामाजिक अवसंरचना वाले सघन सामाजिक आवास क्षेत्रों की योजना को प्राथमिकता दी जानी चाहिए, जो निवेशकों के चयन हेतु बोली प्रक्रिया आयोजित करने का आधार बने।

वर्तमान में, हो ची मिन्ह सिटी में कुल 2,874 इकाइयों वाली चार अन्य परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं, जिनमें तीन सामाजिक आवास परियोजनाएं और एक श्रमिक आवास परियोजना शामिल हैं।

2025 में, हो ची मिन्ह सिटी में कुल 2,874 इकाइयों वाली 4 और परियोजनाओं के पूरा होने और साथ ही 7,945 अपार्टमेंट वाली 8 परियोजनाओं का निर्माण शुरू होने की उम्मीद है।

इस प्रकार, 2025 के अंत तक, उपयोग में लाई जाने वाली सामाजिक आवास और श्रमिक आवास इकाइयों की कुल संख्या 5,619 तक पहुंच जाएगी।

सामाजिक आवास परियोजनाओं में आने वाली बाधाओं को दूर करने और उनके कार्यान्वयन में तेजी लाने के लिए, हो ची मिन्ह सिटी में नियमित रूप से मासिक विषयगत बैठकें आयोजित की जाएंगी।

इसी समय, 15 नवंबर, 2024 के निर्णय संख्या 5222 के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी ने सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए निवेश और निर्माण प्रक्रियाओं को संभालने के लिए एक कार्य बल की स्थापना की है।

इसके अतिरिक्त, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी भी निवेश प्रोत्साहन को तेज कर रही है और 11 व्यवसायों और हो ची मिन्ह सिटी फेडरेशन ऑफ लेबर के साथ मिलकर काम कर रही है।

अब तक, व्यवसायों ने 40,000 सामाजिक आवास इकाइयों में निवेश करने के लिए पंजीकरण कराया है।

इसके अतिरिक्त, हो ची मिन्ह सिटी ने राज्य द्वारा प्रबंधित तीन भूखंडों पर 3,000 अपार्टमेंट के पैमाने वाली एक परियोजना को लागू करने के लिए निवेशकों का चयन करने हेतु एक निविदा आयोजित करने की भी योजना बनाई है।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html