सामाजिक आवास विकास के लिए भूमि निधि की समीक्षा

घोषणा के अनुसार, विन्ह लोक बी आवासीय क्षेत्र (बिनह चान्ह जिला) में 953 अपार्टमेंट के लिए, सिटी पीपुल्स कमेटी ने निर्माण विभाग को दस्तावेजों की तत्काल समीक्षा करने और शहर के नेताओं के निर्देश के अनुसार कार्यान्वयन करने का काम सौंपा।

श्रम महासंघ से अनुरोध है कि वह परिसंपत्तियों, परिचालन इकाई, तथा प्राप्ति के बाद के दोहन के प्रबंधन के लिए प्राप्तकर्ता एजेंसी को नियुक्त करने की प्रक्रियाओं के संबंध में अपनी राय व्यक्त करते हुए एक दस्तावेज तत्काल जारी करे... निर्माण विभाग को संश्लेषण के लिए तथा हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को रिपोर्ट करने के लिए।

इसके अलावा, सामाजिक आवास बनाने के लिए नियोजित 8 भूमि भूखंडों के लिए, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने योजना और वास्तुकला विभाग को यह समीक्षा और मूल्यांकन करने का काम सौंपा कि क्या वे किराए पर सामाजिक आवास बनाने की योजना के लिए उपयुक्त हैं।

उम्मीद है कि 2025 के अंत तक, हो ची मिन्ह सिटी में उपयोग में लाए जा रहे सामाजिक आवास और श्रमिक आवासों की कुल संख्या 5,619 इकाइयों तक पहुँच जाएगी। उदाहरणात्मक चित्र

यदि अनुपालन न हो, तो शोध करें और प्रस्तावित करें कि सामाजिक आवास विकास को प्राथमिकता देने के लिए किन विषयों में समायोजन की आवश्यकता है। इसके आधार पर, निर्माण विभाग को एक दस्तावेज़ भेजें।

प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के लिए, सिटी पीपुल्स कमेटी ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष के निर्देश और संचालन समिति 167 (वित्त विभाग) की राय के अनुसार 8 भूमि भूखंडों की कानूनी स्थिति की तत्काल समीक्षा करने की जिम्मेदारी सौंपी।

इसके साथ ही, निर्माण विभाग को उपरोक्त राय का अध्ययन और संश्लेषण करने तथा कानूनी विनियमों के आधार पर सामाजिक आवास निर्माण के लिए आदेश, प्रक्रियाओं और अगले कदमों का प्रस्ताव करने का कार्य सौंपा गया है, ताकि हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को विचार और निर्णय के लिए प्रस्तुत किया जा सके।

निवेश के लिए आमंत्रित 3 भूखंडों के लिए, जिनमें ट्रुओंग थान वार्ड (थू डुक शहर) में भूखंड, लॉट संख्या 6 (तान थोई नहाट वार्ड, जिला 12) में भूखंड तथा निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए आवास परियोजना (हीप थान वार्ड, जिला 12) में क्षेत्र ए, बी, सी शामिल हैं, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने योजना एवं निवेश विभाग को समीक्षा करने तथा यह स्पष्ट रूप से निर्धारित करने के लिए राय देने का कार्य सौंपा है कि बोली भूमि कानून के अनुसार या उद्योग एवं क्षेत्र के कानून के अनुसार की गई है।

साथ ही, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग को इस बात की समीक्षा करने और राय देने का काम सौंपा गया है कि क्या उपरोक्त भूमि भूखंड 2024 भूमि कानून के खंड 5, अनुच्छेद 72 में निर्धारित भूमि वसूली के अधीन हैं या नहीं।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने निर्माण विभाग को उन सभी निवेशकों के साथ काम करने का भी काम सौंपा है, जिन्होंने उद्यम की भूमि निधि पर सामाजिक आवास विकसित करने में भाग लेने के लिए पंजीकरण कराया है, ताकि वे एक सूची तैयार कर सकें और उसे दिशा और समाधान के लिए सिटी पीपुल्स कमेटी को रिपोर्ट कर सकें।

इसके साथ ही, अब तक की सामाजिक आवास परियोजनाओं और आने वाले समय में सामाजिक आवास विकास के लक्ष्यों की सूची तैयार करें तथा उन्हें आगे की समीक्षा और कार्यान्वयन के लिए योजना एवं वास्तुकला विभाग को भेजें।

निर्माण विभाग, निवेश नीति को मंजूरी देते समय वाणिज्यिक आवास में सामाजिक आवास को लागू करने के स्वरूप पर हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी की सिफारिशों के अनुसार कार्यान्वयन के लिए लिखित निर्देशों को शीघ्र जारी करने में सहायता के लिए निर्माण मंत्रालय की निगरानी और संपर्क जारी रखेगा।

दस्तावेज़ में यह भी कहा गया है कि निर्माण मंत्रालय से निर्देशों की प्रतीक्षा करते हुए, निर्माण विभाग को सक्रिय रूप से अनुसंधान करने और हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में सामाजिक आवास दायित्वों को लागू करने के तरीकों पर विचार करने का प्रस्ताव देने का काम सौंपा गया है, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि इससे क्षेत्र में निवेश परियोजनाओं की निवेश नीतियों को मंजूरी देने की प्रगति प्रभावित न हो।

निर्माण विभाग, हो ची मिन्ह सिटी में निवेश नीतियों और सामाजिक आवास विकास आवश्यकताओं के साथ सामाजिक आवास परियोजनाओं की एक सूची योजना एवं वास्तुकला विभाग को प्रदान करता है ताकि वह ज़ोनिंग योजनाओं की समीक्षा कर सके और आवास विकास कार्यक्रम एवं योजना के अनुसार इन योजनाओं में सामाजिक आवास निर्माण के लिए समायोजन और अतिरिक्त भूमि आवंटन का प्रस्ताव दे सके। चुनिंदा निवेशकों के लिए बोली आयोजित करने के आधार के रूप में, समकालिक तकनीकी और सामाजिक अवसंरचना वाले केंद्रित सामाजिक आवास क्षेत्रों की योजना बनाने को प्राथमिकता दी जाती है।

ज्ञातव्य है कि वर्तमान में हो ची मिन्ह सिटी में कुल 2,874 अपार्टमेंट के साथ 4 अन्य परियोजनाओं का निर्माण किया जा रहा है, जिनमें 3 सामाजिक आवास परियोजनाएं और 1 श्रमिक आवास परियोजना शामिल हैं।

यह उम्मीद की जाती है कि 2025 में हो ची मिन्ह सिटी में 2,874 अपार्टमेंट के आकार वाली 4 और परियोजनाएं पूरी हो जाएंगी, और साथ ही 7,945 अपार्टमेंट वाली 8 परियोजनाओं का निर्माण कार्य भी शुरू हो जाएगा।

इस प्रकार, 2025 के अंत तक उपयोग में लाए जाने वाले सामाजिक आवास और श्रमिक आवास की कुल संख्या 5,619 इकाइयों तक पहुंच जाएगी।

सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन में आने वाली बाधाओं को दूर करने तथा गति लाने के लिए हो ची मिन्ह सिटी मासिक विषयगत बैठकें आयोजित करेगा।

साथ ही, हो ची मिन्ह सिटी ने 15 नवंबर, 2024 के निर्णय संख्या 5222 के अनुसार सामाजिक आवास निर्माण के लिए निवेश प्रक्रियाओं को संभालने के लिए एक कार्य समूह की स्थापना की है।

इसके अलावा, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने भी निवेश को बढ़ावा दिया, 11 उद्यमों और हो ची मिन्ह सिटी लेबर फेडरेशन के साथ काम किया।

आज तक, व्यवसायों ने 40,000 सामाजिक आवास अपार्टमेंटों में निवेश करने के लिए पंजीकरण कराया है।

इसके अलावा, हो ची मिन्ह सिटी ने 3,000 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ 3 राज्य-प्रबंधित भूमि भूखंडों पर परियोजनाओं को लागू करने के लिए निवेशकों का चयन करने के लिए बोली आयोजित करने की भी योजना बनाई है।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html