कई परियोजनाओं को पुनः शुरू करके और जीवंत गतिविधियों की एक श्रृंखला में संलग्न होकर, नोवालैंड धीरे-धीरे अपने प्रमुख शहरी क्षेत्रों में जीवन शक्ति को बहाल कर रहा है।

हितधारकों के सहयोग से, नोवालैंड ने अपने अधिकांश ऋणों का पुनर्गठन पूरा कर लिया है, जिसके परिणामस्वरूप परियोजनाओं की वित्तीय और कानूनी स्थिति, निर्माण प्रगति और हस्तांतरण में सकारात्मक बदलाव आए हैं। 30 जून, 2024 तक, नोवालैंड का ऋणदाताओं पर कुल बकाया ऋण 31 दिसंबर, 2022 की तुलना में 8,122 बिलियन वीएनडी (13%) कम हो गया; जिसमें खुदरा बॉन्ड ऋण लगभग 3,600 बिलियन वीएनडी कम हुआ, जो कुल ऋण कटौती का 44.1% है। इसके अतिरिक्त, विदेशी ऋणों और निजी तौर पर जारी किए गए बॉन्डों से नोवालैंड के कुल बकाया ऋण में से लगभग 20,500 बिलियन वीएनडी के ऋण की अवधि बढ़ाने पर सहमति बनी है और इसके प्रबंधन के लिए एक योजना विकसित की गई है। विशेष रूप से, नोवालैंड ने आधिकारिक तौर पर अपने 300 मिलियन अमेरिकी डॉलर मूल्य के अंतर्राष्ट्रीय परिवर्तनीय बॉन्ड पैकेज का पुनर्गठन पूरा कर लिया है, जिसकी अवधि 2027 तक बढ़ा दी गई है। यह ऋण पुनर्गठन, व्यवसाय की रिकवरी और हितधारकों के लिए अधिकतम मूल्य सुनिश्चित करने के नोवालैंड के प्रयासों को दर्शाता है। 2024 की दूसरी तिमाही के अंत में, नोवालैंड ने बिक्री, सेवाओं और वित्तीय गतिविधियों से प्राप्त राजस्व सहित कुल समेकित राजस्व 7,056 बिलियन वीएनडी दर्ज किया। कर पश्चात शुद्ध लाभ लगभग 345 बिलियन वीएनडी रहा। बिक्री से प्राप्त शुद्ध राजस्व लगभग 1,891 बिलियन वीएनडी रहा, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 37% अधिक है। यह राजस्व नोवावर्ल्ड फान थिएट, नोवावर्ल्ड हो ट्राम, एक्वा सिटी, पाम सिटी, लेकव्यू सिटी आदि जैसी परियोजनाओं के हस्तांतरण से प्राप्त हुआ। सेवाओं से प्राप्त शुद्ध राजस्व 355 बिलियन वीएनडी रहा। वर्तमान में, समूह के चल रहे परियोजना समूहों में से 16 में से 14 परियोजनाओं का निर्माण कार्य जारी है, जिनका कुल निर्माण बजट 12,100 बिलियन वीएनडी है और इन्हें चरणबद्ध तरीके से वितरित किया जा रहा है। इसके अलावा, "सामंजस्यपूर्ण लाभ - साझा जोखिम" की भावना के साथ, कई बड़े ठेकेदारों ने पहले निर्माण शुरू करने और उत्पादों की बिक्री के बाद भुगतान प्राप्त करने पर सहमति व्यक्त की है, जिससे इस कठिन दौर में नोवालैंड को समर्थन मिल रहा है। इससे नोवालैंड की परियोजनाओं को समय से पहले पूरा करने में मदद मिलती है, जिससे ग्राहकों को उत्पाद सौंपना और बकाया ऋणों का भुगतान करने के लिए नकदी प्रवाह उत्पन्न करना संभव हो पाता है; साथ ही यह स्थानीय परिदृश्य को बदलने और सामाजिक संसाधनों की बर्बादी को रोकने में भी योगदान देता है। पूर्ण और सौंपे गए उत्पादों के साथ-साथ नई बिक्री का कुल मूल्य लगभग 480,000 बिलियन वीएनडी होने का अनुमान है। हो ची मिन्ह सिटी के केंद्रीय परियोजना समूह में, नोवालैंड ने कानूनी मुद्दों को हल करने के लिए संबंधित पक्षों के साथ समन्वय स्थापित करने के प्रयास किए हैं और कुछ सकारात्मक परिणाम प्राप्त किए हैं: ग्रैंड मैनहट्टन परियोजना को कानूनी मुद्दों को हल करने के लिए सरकारी कार्य बल और हो ची मिन्ह सिटी अधिकारियों से ध्यान मिलने के बाद अंतिम निर्णय की प्रतीक्षा है। परियोजना के टावर बी1 का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, और टावर बी2 का निर्माण कार्य 2024 की दूसरी छमाही में पूरा होने की उम्मीद है, जिसके बाद 2025 की दूसरी तिमाही में उत्पादों की सुपुर्दगी शुरू हो जाएगी। सनराइज रिवरसाइड परियोजना (दक्षिणी हो ची मिन्ह सिटी) और विक्टोरिया विलेज (थू डुक सिटी) में कम ऊंचाई वाले मकानों, अपार्टमेंट आदि के 1,200 से अधिक स्वामित्व प्रमाण पत्र जून 2024 से 2024 के अंत तक निवासियों को सौंप दिए गए हैं। विक्टोरिया विलेज में चार ऊंची इमारतें अभी भी निर्माणाधीन हैं और इनके 2025 की चौथी तिमाही में सौंपे जाने की उम्मीद है। 20 जुलाई, 2024 से, सनराइज रिवरसाइड की अंतिम दो इमारतें, G6 और E2, में भी अपार्टमेंट निवासियों को सौंपे जाने शुरू हो गए हैं।

नोवालैंड कंपनी हो ची मिन्ह सिटी के मध्य में स्थित परियोजनाओं के लिए लगातार भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र सौंप रही है।

एक्वा सिटी ( डोंग नाई ) में, सरकार के ध्यान और संबंधित एजेंसियों के साथ कानूनी कठिनाइयों को हल करने के समन्वित प्रयासों के चलते, बिएन होआ शहर के मास्टर प्लान के क्षेत्र C4 और बिएन होआ-वुंग ताऊ एक्सप्रेसवे के पश्चिम में स्थित शहरी क्षेत्र के एक हिस्से के स्थानीय समायोजन का कार्य अगस्त 2024 की शुरुआत में पूरा होने की उम्मीद है। सितंबर 2024 में, योजना संबंधी चरण पूरे होने के बाद, कु लाओ फुओक हंग उच्च श्रेणी के वाणिज्यिक और सेवा शहरी क्षेत्र में भूमि समतलीकरण और बुनियादी ढांचे का निर्माण कार्य फिर से शुरू हो जाएगा। वर्तमान में, परियोजना के उपखंडों में 516 संपत्तियां सौंपी जा चुकी हैं। परियोजना के कई उपखंडों का कार्य पूरा होने की प्रक्रिया में है और उम्मीद है कि 2024 के अंतिम छह महीनों में अतिरिक्त 891 संपत्तियां सौंपी जाएंगी।

एक्वा सिटी में भूनिर्माण और आंतरिक एवं बाहरी सुविधाओं का कार्य पूरा हो रहा है, और यह धीरे-धीरे हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में एक रहने योग्य शहरी क्षेत्र बनता जा रहा है।

नोवावर्ल्ड हो ट्राम (बा रिया - वुंग ताऊ) में, 30 जून, 2024 तक, ट्रॉपिकाना और वंडरलैंड चरणों में 381 यूनिट ग्राहकों को सौंप दी गई हैं और किराये के लिए चालू कर दी गई हैं, जिनमें कार्यदिवसों पर लगभग 50% और सप्ताहांतों पर 90% तक की ऑक्यूपेंसी दर है। अब से लेकर 2024 के अंत तक, हबाना द्वीप, ट्रॉपिकाना, बिन्ह चाऊ ओन्सेन आदि का निर्माण और सौंपना जारी रहेगा, जिनकी कुल संख्या 243 यूनिट होगी। निकट भविष्य में, 12 से अधिक आकर्षक मनोरंजन पार्क चालू किए जाएंगे, जैसे वंडर म्यूजियम, हबाना वाटर पार्क, पाइरेट पार्क, बीच क्लब, वंडर वाटर पार्क, ओशन पार्क आदि, जो आगंतुकों के अनुभव को बेहतर बनाएंगे और स्थानीय पर्यटन अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देने में योगदान देंगे।

नोवावर्ल्ड हो ट्राम में, ठेकेदार एक साथ कई परियोजनाओं को लागू कर रहा है, निर्माण कार्य में तेजी ला रहा है, और अगस्त 2024 में कई सुविधाओं को चालू करने की उम्मीद कर रहा है।

नोवावर्ल्ड फान थिएट (बिन्ह थुआन) परियोजना का 1/500 विस्तृत नियोजन कार्य पूरा हो चुका है, जिसमें 1,111 इकाइयाँ पहले ही सौंप दी गई हैं, 500 से अधिक विला चालू हैं, और 100 से अधिक इकाइयों में पीक सीज़न की मांग को पूरा करने के लिए आंतरिक सज्जा का काम चल रहा है, जिसमें 90% से अधिक अधिभोग दर है। 36-होल पीजीए गोल्फ कोर्स, एक मनोरंजन पार्क परिसर, होटलों और रिसॉर्ट्स की एक श्रृंखला, और 10 से अधिक समुद्र तट रेस्तरां की एक श्रृंखला जैसी विविध सुविधाओं के साथ, समर फेस्ट उत्सव श्रृंखला के दौरान केवल दो महीनों (जून-जुलाई 2024) में 8 लाख से अधिक आगंतुकों ने दर्शनीय स्थलों का भ्रमण और ठहरने का आनंद लिया। यह नोवावर्ल्ड फान थिएट के 2024 में 50 लाख आगंतुकों का स्वागत करने के लक्ष्य को साकार करने की दिशा में एक सकारात्मक संकेत है, जो प्रांत के 95 लाख पर्यटकों के लक्ष्य में महत्वपूर्ण योगदान देता है। निकट भविष्य में, जब 2024 का भूमि कानून 1 अगस्त, 2024 से प्रभावी होगा, तो इस परियोजना के लिए भूमि पट्टे शुल्क, निर्माण और निवासियों को 820 इकाइयों के हस्तांतरण की गणना के आधार के रूप में विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारित किए जाएंगे, साथ ही साथ संग्रहालय, जैक एंड द बीनस्टॉक थीम पार्क, फैंटेसी पार्क जैसी नई सुविधाओं की श्रृंखला का निर्माण और संचालन भी पूरा हो जाएगा, जो इस क्षेत्र में निवेश की गई लगभग 40 मनोरंजन और पार्क परियोजनाओं में शामिल हैं।

नोवावर्ल्ड फान थिएट परियोजना वर्तमान में दक्षिणी वियतनाम में एक प्रमुख पर्यटन स्थल है, जो दर्शनीय स्थलों की सैर और मनोरंजन के लिए कई पर्यटकों को आकर्षित करती है।

18 महीनों के व्यापक पुनर्गठन के दौरान प्राप्त सकारात्मक परिणाम, साथ ही 2024 के अंतिम छह महीनों में 2,600 परियोजनाओं का निर्माण पूरा करने और उन्हें सौंपने का लक्ष्य, नोवालैंड द्वारा ग्राहकों के प्रति अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा करने, निवेशकों का विश्वास बहाल करने और बाजार के सतत विकास में योगदान देने के महत्वपूर्ण प्रयासों को दर्शाता है। समूह के एक प्रतिनिधि ने बताया कि तरलता और कानूनी प्रक्रिया पूरी करने से संबंधित कई बाजार संबंधी कठिनाइयाँ और चुनौतियाँ अभी भी बनी हुई हैं। व्यावसायिक कार्यों को शीघ्रता से पुनः शुरू करने के लिए, सरकार और संबंधित एजेंसियों से व्यापक मार्गदर्शन के साथ-साथ आने वाले समय में वित्तीय साझेदारों और ग्राहकों से निरंतर समर्थन की आवश्यकता है। इस समर्थन के साथ, नोवालैंड कानूनी मुद्दों को सुलझाने और प्रमुख परियोजनाओं के निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने के साथ-साथ वित्तीय पुनर्गठन में तेजी लाने, अपने निवेश पोर्टफोलियो में सुधार करने और विकास योजनाओं और पर्यटन स्थलों के निर्माण संबंधी गतिविधियों को प्राथमिकता देने के लिए प्रतिबद्ध है। इससे शेयरधारकों, ग्राहकों और हितधारकों के लिए अधिकतम मूल्य प्राप्त करने के लिए ठोस वित्तीय परिणाम प्राप्त होंगे, जो सामाजिक कल्याण और देश की पर्यटन अर्थव्यवस्था के विकास में योगदान देंगे। स्रोत: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html