माई दीन्ह राष्ट्रीय खेल परिसर (कॉम्प्लेक्स) ने सार्वजनिक सेवा इकाइयों में सार्वजनिक संपत्तियों का उपयोग संघ के उद्देश्यों के लिए करने हेतु एक परियोजना विकसित की है, ताकि इकाई के लिए आय का एक वैध स्रोत बनाया जा सके। हालाँकि, वर्तमान में सबसे बड़ी समस्या यह है कि परिसर में भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र (लाल किताब) इकाई को व्यवसाय करने की अनुमति नहीं देता है, और राज्य भूमि उपयोग शुल्क (एसडीडी) वसूले बिना ही हस्तांतरित कर देता है।
हनोई पीपुल्स कमेटी द्वारा 2007 में जारी रेड बुक में निर्दिष्ट सामग्री के अनुसार, माई दीन्ह स्टेडियम (लगभग 225,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल) और एक्वाटिक स्पोर्ट्स पैलेस (57,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल) सहित दो मुख्य कार्यों वाला यह परिसर खेल सुविधाओं के लिए भूमि है, जिसे उद्यमों के साथ संयुक्त उद्यम की अनुमति नहीं है। परिसर ने खेल उद्योग को एक रिपोर्ट प्रस्तुत की है ताकि सक्षम अधिकारियों को सूचित किया जा सके, और उपरोक्त रेड बुक की सामग्री को बदलने की दिशा में आगे बढ़ रहा है।
माई दीन्ह स्टेडियम भारी वित्तीय कठिनाइयों का सामना कर रहा है।
परिसर को उम्मीद है कि जनवरी 2024 के मध्य में 15वीं राष्ट्रीय सभा के असाधारण सत्र में, संशोधित भूमि कानून खेल और शारीरिक प्रशिक्षण के लिए भूमि के व्यावसायिक उपयोग के मुद्दे पर विचार करेगा। लगभग 20 वर्षों से, फुटबॉल और अन्य सांस्कृतिक एवं खेल आयोजनों के आयोजन के लिए माई दीन्ह स्टेडियम के परिसर और पट्टे के व्यवसाय ने सार्वजनिक संपत्ति के उपयोग पर राज्य के नियमों का उल्लंघन किया है।
वाटर स्पोर्ट्स पैलेस
सरकार, वित्त मंत्रालय, संस्कृति, खेल और पर्यटन मंत्रालय और हनोई पीपुल्स कमेटी के अनुमोदन के आधार पर, परिसर ने एसोसिएशन के उद्देश्यों के लिए सार्वजनिक सेवा इकाइयों में सार्वजनिक संपत्ति का उपयोग करने की परियोजना पूरी कर ली है। 2015 - 2026 की अवधि में, परिसर 5 उद्यमों के साथ सहयोग करने की योजना बना रहा है ताकि माई दीन्ह स्टेडियम और वाटर स्पोर्ट्स पैलेस में आयोजित गतिविधियों में भाग लेने वाले दर्शकों की भोजन, आराम, स्वास्थ्य देखभाल और खरीदारी की जरूरतों को पूरा करने के लिए 5 सहायक परियोजनाओं के निर्माण में निवेश किया जा सके। परियोजनाओं में शामिल हैं: माई दीन्ह सेवा और व्यापार केंद्र; वियतनाम - जापान सांस्कृतिक विनिमय परिसर; सामान्य खेल सेवा और व्यापार केंद्र; होआ एन वियन सेवा, संस्कृति और पर्यटन क्षेत्र; सांस्कृतिक और खेल उत्पाद परिचय क्षेत्र। परिसर कानून के अनुसार संयुक्त गतिविधियों को तैनात और प्रबंधित करना चाहता है हालाँकि, यदि परिसर की लाल किताब भूमि उपयोग के उद्देश्य को नहीं बदलती है तो उपरोक्त परियोजनाएँ बेकार हो जाएंगी।
यह ध्यान देने योग्य है कि परिसर की वर्तमान वित्तीय स्थिति अत्यंत कठिन है, जिसमें भारी कर ऋण और 2023 के अंत तक संचित विलंबित ब्याज भुगतान की राशि 930 बिलियन VND से अधिक है। परियोजना के रखरखाव, मरम्मत और नवीनीकरण के लिए धन को प्राथमिकता नहीं दी जा रही है क्योंकि वर्तमान राजस्व केवल न्यूनतम स्तर पर वेतन, बिजली, पानी और अन्य नियमित खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त है।
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