हरित अचल संपत्ति उत्पादों के प्रति ग्राहक मनोविज्ञान

सैविल्स होटल्स के निदेशक श्री माउरो गैसपारोटी ने हाल ही में प्रेस को हरित रियल एस्टेट के संबंध में टिप्पणी की।

श्री मौरो गैस्पारोटी के अनुसार, रियल एस्टेट विकास चक्र के कारण, प्रत्येक परियोजना की योजना और निर्माण के लिए एक निश्चित समय की आवश्यकता होती है। हालाँकि परिचालन में चल रही रियल एस्टेट परियोजनाओं की योजना और डिज़ाइन कोविड-19 महामारी से पहले ही बना ली गई थी, वियतनाम में निवेशकों ने मुख्य रूप से पैमाने पर ध्यान केंद्रित किया, और परियोजना के अनुभव की स्थिरता और गुणवत्ता पर ज़्यादा ध्यान नहीं दिया।

इसलिए, अगले रियल एस्टेट चक्र में, रियल एस्टेट परियोजनाओं में स्थिरता कारक तब अधिक स्पष्ट होगा जब निवेशक हरित, पर्यावरण के अनुकूल तत्वों को एकीकृत करने पर ध्यान केंद्रित करेंगे।

कोन दाओ में हरित रिसॉर्ट पर्यटन परियोजनाएं विकसित करने की क्षमता है।

वाणिज्यिक अचल संपत्ति क्षेत्र में, जिसमें कार्यालय और खुदरा पट्टे भी शामिल हैं, अधिक से अधिक किरायेदार, विशेष रूप से विदेशी उद्यम, हरित और टिकाऊ मानदंडों को पूरा करने वाली इमारतों की मांग कर रहे हैं। श्री मौरो गैस्पारोटी के अनुसार, किरायेदारों का यह समूह हरित प्रमाणन वाली परियोजनाओं के लिए अधिक कीमत चुकाने को तैयार है।

आवासीय अचल संपत्ति के संदर्भ में, निवेशक, विशेष रूप से अंतर्राष्ट्रीय निवेशक, परियोजना नियोजन और विकास में सतत विकास कारकों और स्वास्थ्य संबंधी अनुभवों पर अधिक ध्यान दे रहे हैं। यह केवल बिक्री के लिए एक विपणन आकर्षण नहीं है, बल्कि बाजार के लिए एक महत्वपूर्ण मानदंड बन जाएगा।

"आज खरीदारों के पास अधिक मांग और अधिक विकल्प हैं। इसलिए, प्रतिस्पर्धात्मकता को बनाए रखने और सुधारने के लिए, निवेशकों को हरित कारकों पर ध्यान केंद्रित करने, योजना प्रक्रिया में स्थायी मूल्यों का लक्ष्य रखने और परियोजना को लागू करते समय सही प्रतिबद्ध मूल्यों को व्यक्त करने की आवश्यकता है" - सैविल्स होटल्स के निदेशक ने विश्लेषण किया।

हरित अचल संपत्ति की कीमतें बेहतर होंगी

इस विशेषज्ञ ने बताया कि अतीत में, जब बाजार में हरित भवनों और हरित अचल संपत्ति का मूल्य स्पष्ट रूप से समझ में नहीं आया था, तो खरीदारों को अक्सर इन "अदृश्य" मूल्यों के लिए अधिक भुगतान करने के लिए राजी करना मुश्किल लगता था।

अब बाज़ार का परिदृश्य बदल गया है, खरीदार ज़्यादा मांग कर रहे हैं और उन उत्पादों के लिए ज़्यादा कीमत चुकाने को तैयार हैं जो सावधानीपूर्वक विकसित किए गए हैं और टिकाऊ मानदंडों पर खरे उतरते हैं। इससे निवेशकों को मुनाफ़ा मार्जिन बढ़ाने में मदद मिलती है जब परियोजनाएँ अच्छी तरह से प्रस्तुत की जा सकती हैं और खरीदारों तक सही उत्पाद पहुँचा सकती हैं।

"यह कहा जा सकता है कि हरित भवनों के लाभ दो कारकों के संयोजन का परिणाम हैं, जो उत्पादों को बेहतर विक्रय मूल्य प्राप्त करने में मदद करते हैं; और साथ ही पारंपरिक उत्पादों की तुलना में परिचालन लागत को बेहतर बनाते हैं" - सैविल्स होटल्स के निदेशक ने टिप्पणी की।

स्रोत: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm