सामाजिक आवास विकास नीति को हटाना

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नीति हटाना

निर्माण मंत्रालय की एक रिपोर्ट के अनुसार, हाल के दिनों में, रियल एस्टेट बाज़ार की कठिनाइयों को दूर करने के लिए, सरकार ने 15वीं राष्ट्रीय सभा में कई मसौदे पेश किए हैं, जैसे: भूमि पर मसौदा कानून (संशोधित); आवास पर मसौदा कानून (संशोधित); रियल एस्टेट व्यवसाय पर मसौदा कानून (संशोधित), ऋण संस्थानों पर कानून (संशोधित), और बोली-प्रक्रिया पर कानून। इसके साथ ही कई प्रस्ताव भी हैं, जिनमें से आम तौर पर प्रस्ताव संख्या 33 है... इस प्रस्ताव के जारी होने के बाद से, मंत्रालयों, शाखाओं और स्टेट बैंक (SBV) ने कई मार्गदर्शक परिपत्रों पर शोध किया है, उन्हें जारी किया है और उनमें संशोधन किया है।

10बी.जेपीजी — स्थानीय लोग रियल एस्टेट बाजार के लिए आपूर्ति पैदा करने हेतु सामाजिक आवास परियोजनाओं के विकास को बढ़ावा दे रहे हैं।

विशेष रूप से, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय ने 15 मई, 2023 को परिपत्र संख्या 02/2023/TT-BTNMT जारी किया, जिसमें भूमि उपयोग अधिकारों, गृह स्वामित्व अधिकारों और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के प्रमाणपत्रों से संबंधित नियमों में संशोधन और अनुपूरण किया गया... स्टेट बैंक ऑफ़ वियतनाम ने ऋण संस्थानों और विदेशी बैंक शाखाओं के ऋण चुकौती शर्तों के पुनर्गठन और कठिनाई में फंसे ग्राहकों की सहायता के लिए ऋण समूहों को बनाए रखने पर परिपत्र संख्या 02/2023/TT-NHNN; परिपत्र संख्या 03/2023/TT-NHNN जारी किया। निर्माण मंत्रालय ने डिक्री 100/ND-CP/2015; डिक्री 49/ND-CP/2021 से संबंधित कई कठिनाइयों का समाधान किया... तदनुसार, इसने सामाजिक आवास परियोजनाओं की कठिनाइयों और बाधाओं को शीघ्रता से दूर करने के लिए आवास और सामाजिक आवास संबंधी नीतियों को शीघ्र प्रभावी करने का प्रस्ताव रखा।

2023 के पहले 7 महीनों में, निर्माण शुरू हो चुके सामाजिक आवास और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए आवास की कुल संख्या लगभग 19,853 इकाइयों वाली 10 परियोजनाएँ हैं। इनमें से, सामाजिक आवास 7 परियोजनाएँ हैं जिनका आकार 8,815 इकाई है, और श्रमिकों के लिए आवास 3 परियोजनाएँ हैं जिनका आकार 11,038 इकाई है। केंद्र सरकार के अधीन प्रांतों/शहरों की 11 जन समितियों ने 120,000 अरब वीएनडी क्रेडिट कार्यक्रम के तहत ऋण के लिए पात्र 24 परियोजनाओं की सूची की घोषणा की है।

हनोई और हो ची मिन्ह सिटी जैसे कई इलाकों ने सामाजिक आवास, पुराने अपार्टमेंटों के नवीनीकरण और व्यवसायों तथा घर खरीदारों के लिए ऋण प्राप्त करने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने से संबंधित कई समाधानों को सक्रिय रूप से लागू किया है। अब तक, सरकार के संकल्प संख्या 33/NQ-CP के अनुसार, 3 सामाजिक आवास परियोजनाएँ और 1 अपार्टमेंट भवन नवीनीकरण एवं पुनर्निर्माण परियोजना, स्टेट बैंक - हनोई शाखा और 4 सरकारी स्वामित्व वाले वाणिज्यिक बैंकों ( एग्रीबैंक , BIDV, वियतकॉमबैंक, वियतिनबैंक) से अधिमान्य ऋण लेने के लिए संपर्क कर चुकी हैं।

हनोई निर्माण विभाग के निदेशक वो गुयेन फोंग ने कहा कि हनोई शहर ने 2021-2030 की अवधि के लिए हनोई सिटी आवास विकास कार्यक्रम का निर्माण और अनुमोदन किया है, जिसका लक्ष्य विभिन्न प्रकार के आवास विकसित करना है, जिसमें सामाजिक आवास, अपार्टमेंट भवन, किराये के आवास, औद्योगिक पार्कों में श्रमिकों के लिए आवास विकसित करने पर ध्यान केंद्रित किया गया है ताकि विभिन्न आय स्तरों के लोगों की आवास आवश्यकताओं को पूरा किया जा सके, विशेष रूप से उन लोगों के लिए आवास जो सामाजिक आवास समर्थन नीतियों से लाभान्वित होते हैं।

सामाजिक आवास को जोरदार तरीके से बढ़ावा दिया जा रहा है

सामाजिक नीति बैंक की रिपोर्ट के अनुसार, पूरे देश ने व्यक्तिगत ग्राहकों को सामाजिक आवास, श्रमिक आवास और पारिवारिक आवास खरीदने, किराये पर लेने के लिए ऋण देने के लिए एक ऋण सहायता पैकेज वितरित किया है, 4,381/15,000 बिलियन VND 12,200 ग्राहकों को, जो सामाजिक आवास, श्रमिक आवास खरीदने, किराये पर लेने के लिए ऋण लेने, नए आवास बनाने या मकानों का नवीनीकरण और मरम्मत करने के लिए पात्र हैं।

सामाजिक आवास, श्रमिक आवास के विकास और अपार्टमेंट के नवीनीकरण एवं पुनर्निर्माण हेतु अधिमान्य ऋणों हेतु लगभग 120,000 बिलियन वीएनडी के ऋण कार्यक्रम के संबंध में, लगभग 108 परियोजनाओं को निर्माण परमिट प्रदान किए गए हैं और वे निर्माणाधीन हैं (120,000 बिलियन वीएनडी पैकेज के ऋण लक्ष्य से संबंधित)। स्थानीय निर्माण विभाग दस्तावेजों की समीक्षा कर रहा है और पात्र परियोजनाओं की एक सूची तैयार कर रहा है ताकि उसे प्रांतीय जन समिति के विचारार्थ और घोषणा हेतु प्रस्तुत किया जा सके।

निर्माण उप मंत्री श्री गुयेन वान सिन्ह ने संकल्प संख्या 33/एनक्यू-सीपी के कार्यान्वयन का मूल्यांकन किया, मूल रूप से सरकार, प्रधान मंत्री और मंत्रालयों और शाखाओं के अधिकार के तहत निवेश, निर्माण और अचल संपत्ति व्यवसाय से संबंधित संस्थानों और कानूनों के संदर्भ में कठिनाइयों और बाधाओं को प्रासंगिक आदेशों और परिपत्रों के जारी करने के माध्यम से हल किया गया है।

सामाजिक आवास परियोजनाओं, किराये के आवासों और श्रमिक आवासों का विकास एक अत्यावश्यक और महत्वपूर्ण कार्य है। इसलिए, आने वाले समय में, मंत्रालय को प्रत्येक स्तर के अधिकार क्षेत्र में आने वाली कठिनाइयों और समस्याओं के समाधान पर ध्यान केंद्रित करना होगा; ज़िम्मेदारी से बचने और टालमटोल करने की स्थिति को समाप्त करना होगा। निर्माण मंत्रालय सामाजिक आवास आपूर्ति, श्रमिक आवास, अपार्टमेंट नवीनीकरण और मरम्मत परियोजनाओं के निर्माण और 120,000 अरब वीएनडी सहायता पैकेज के कार्यान्वयन का निरीक्षण और आग्रह करने के लिए कई प्रमुख इलाकों के साथ काम करना जारी रखेगा। इसके अलावा, यह इलाकों द्वारा दर्शाई गई समस्याओं का संश्लेषण करेगा, साथ ही निर्माण सामग्री, विक्रय मूल्य, किराये की कीमतों और सामाजिक आवासों के किराया-खरीद के मूल्य आंदोलनों का आकलन और रिपोर्ट तैयार करेगा; और अचल संपत्ति बाजार का मूल्यांकन और पूर्वानुमान करेगा।

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