न्हा ट्रांग शहर के एक अन्य क्षेत्र में 40 मंजिला इमारत का निर्माण किया जा रहा है।

18 मार्च को, खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के कार्यालय ने घोषणा की कि प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने दो निर्णय जारी किए हैं, जिनमें फाम वान डोंग स्ट्रीट, विन्ह होआ वार्ड - विन्ह लुओंग कम्यून, न्हा ट्रांग शहर के साथ ज़ोनिंग योजना (स्केल 1/2000) को समायोजित करने की परियोजना और प्रांतीय रोड 3 के उत्तर में आवासीय क्षेत्र, फुओक डोंग कम्यून - विन्ह थाई, न्हा ट्रांग शहर के ज़ोनिंग योजना (स्केल 1/2000) को समायोजित करने की परियोजना को मंजूरी दी गई है।

ज़ोनिंग समायोजन परियोजना (स्केल 1/2000) के अंतर्गत तटीय क्षेत्रों में पर्यटन और सेवा क्षेत्रों के लिए भूमि, फाम वान डोंग स्ट्रीट, विन्ह होआ वार्ड - विन्ह लुओंग कम्यून में अधिकतम 40 मंजिलों की ऊँचाई वाली इमारतें बनाने की अनुमति है। फोटो: ट्रुंग नहान

योजना समायोजन के लिए अनुसंधान क्षेत्र फाम वान डोंग स्ट्रीट, विन्ह होआ वार्ड - विन्ह लुओंग कम्यून के साथ ज़ोनिंग योजना (स्केल 1/2000) को समायोजित करने के लिए परियोजना, विन्ह होआ वार्ड और विन्ह लुओंग कम्यून में 328 हेक्टेयर से अधिक के कुल क्षेत्र के साथ, पर्यटन और सेवा विकास के लिए उन्मुख है।

यह एक ऐसा क्षेत्र है, जिसके पूर्व में पूर्वी सागर, पश्चिम में को तिएन पर्वत, दक्षिण में पूर्वी सागर और डुओंग डे क्षेत्र, तथा उत्तर में विन्ह लुओंग कम्यून क्षेत्र के पैमाने (1/2000) पर ज़ोनिंग योजना स्थित है।

इस क्षेत्र की योजना पर्यटन और सेवा विकास पर केंद्रित है। 2030 तक इस क्षेत्र में पर्यटकों की अनुमानित संख्या 25,000 और 2040 तक लगभग 32,800 होने का अनुमान है।

भूमि उपयोग नियोजन के संदर्भ में, तटीय क्षेत्रों में पर्यटन और सेवा भूमि के लिए, अधिकतम समग्र निर्माण घनत्व 25% है, अधिकतम ऊँचाई 40 मंजिल है। पर्वतीय क्षेत्रों में, अधिकतम समग्र निर्माण घनत्व 10% है, अधिकतम ऊँचाई 7 मंजिल है। सीमित हरित क्षेत्र वाली भूमि के लिए, अधिकतम समग्र निर्माण घनत्व 5% है, अधिकतम ऊँचाई 1 मंजिल है।

इस क्षेत्र को तीन उप-क्षेत्रों में विभाजित किए जाने की उम्मीद है, जिनमें से एक उप-क्षेत्र तटीय पर्यटन सेवाओं का कार्य करेगा, जिसका अधिकतम संयुक्त निर्माण घनत्व 25% होगा; एक उप-क्षेत्र संयुक्त पर्वतीय पर्यटन सेवा क्षेत्र का कार्य करेगा, जिसका अधिकतम संयुक्त निर्माण घनत्व 10% होगा। अंत में, एक उप-क्षेत्र वानिकी कार्य (पर्वतीय और वन पारिस्थितिकी तंत्र से जुड़ा एक अनुभव क्षेत्र) वाला होगा।

निवेश चरणों के संदर्भ में, 2030 तक यातायात अवसंरचना प्रणाली, प्रमुख तकनीकी अवसंरचना कार्यों को पूरा करना, फाम वान डोंग स्ट्रीट और सेवा-पर्यटन क्षेत्रों में भूदृश्य निवेश को लागू करना। 2040 तक, योजना के अनुसार पर्यटन सेवाओं का विकास पूरा करना।

फुओक डोंग कम्यून, न्हा ट्रांग शहर का एक कोना। फोटो: ट्रुंग न्हान

प्रांतीय सड़क 3 के उत्तर में आवासीय क्षेत्र के ज़ोनिंग प्लान (स्केल 1/2000) को समायोजित करने की परियोजना के लिए, फुओक डोंग - विन्ह थाई कम्यून, न्हा ट्रांग शहर: योजना समायोजन अनुसंधान के लिए क्षेत्र में फुओक डोंग कम्यून और विन्ह थाई कम्यून, न्हा ट्रांग शहर में कुल 596 हेक्टेयर क्षेत्र है; टैक नदी के पूर्व की ओर, चिन खुक पर्वत के पश्चिम की ओर, प्रांतीय सड़क 3 के दक्षिण की ओर, टैक नदी के उत्तर की ओर स्थित है।

योजना का उद्देश्य मौजूदा शहरी आवासीय क्षेत्रों का नवीनीकरण और नवीकरण करना है। तदनुसार, 2030 तक अनुमानित जनसंख्या लगभग 28,000 और 2040 तक लगभग 54,600 होगी।

भूमि उपयोग नियोजन के अनुसार, आवासीय भूमि (मौजूदा आवास, नवीकरण और नए आवास सहित) का अधिकतम निर्माण घनत्व 60% और अधिकतम ऊँचाई 7 मंजिल है। मिश्रित आवासीय और सेवा भूमि का अधिकतम निर्माण घनत्व 60% और अधिकतम ऊँचाई 24 मंजिल है।

परियोजना को दो निवेश चरणों में विभाजित किया गया है। 2030 तक, मौजूदा शहरी क्षेत्रों का नवीनीकरण और सौंदर्यीकरण किया जाएगा; मुख्य यातायात अवसंरचना प्रणाली पूरी की जाएगी; शहरी सौंदर्यीकरण परियोजनाएँ (पेड़, पार्क); और सामाजिक अवसंरचना परियोजनाएँ (अपार्टमेंट, किंडरगार्टन, शॉपिंग सेंटर) लागू की जाएँगी। 2040 तक, शहरी विकास योजना के अनुसार पूरा हो जाएगा।

2 उप-क्षेत्रों की योजना को समायोजित करने पर अनुमोदित परियोजना के आधार पर, खान होआ प्रांत की जन समिति ने न्हा ट्रांग शहर की जन समिति से अनुरोध किया है कि वह अनुमोदित समायोजित योजना सामग्री की सार्वजनिक घोषणा का आयोजन करे; शहरी क्षेत्र में सामाजिक बुनियादी ढांचे और तकनीकी बुनियादी ढांचे प्रणालियों में निवेश के साथ समन्वय में योजना को लागू करने के लिए एक योजना विकसित करे; निम्न-स्तरीय योजना की समीक्षा और समायोजन करे जो इस योजना और संबंधित योजना के विपरीत है ताकि स्थिरता (यदि कोई हो) सुनिश्चित की जा सके।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html