हो ची मिन्ह सिटी में भूमि मूल्य सूची की नवीनतम जानकारी 2024

हो ची मिन्ह सिटी 1 अगस्त, 2024 से क्षेत्र में करों और वित्तीय दायित्वों की गणना के लिए वर्तमान भूमि मूल्य सूची को लागू करना जारी रखेगा।

Thông tin mới nhất về bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế từ ngày 1/8/2024. (Nguồn Internet)

हो ची मिन्ह सिटी में भूमि मूल्य सूची पर नवीनतम जानकारी: 1 अगस्त, 2024 से करों की गणना के लिए वर्तमान भूमि मूल्य सूची को लागू करना जारी रखें। (इंटरनेट स्रोत)

1. हो ची मिन्ह सिटी में भूमि मूल्य सूची की नवीनतम जानकारी: कर गणना के लिए वर्तमान भूमि मूल्य सूची जारी रखना

21 सितंबर, 2024 को हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी (एचसीएमसी) ने क्षेत्र में वित्तीय दायित्वों और भूमि करों के समाधान पर दस्तावेज़ संख्या 5635 जारी किया।

तदनुसार, उस अवधि के दौरान जब हो ची मिन्ह सिटी ने 2020-2024 में हो ची मिन्ह सिटी की भूमि मूल्य सूची को विनियमित करने वाले निर्णय 02/2020/QD-UBND को संशोधित और पूरक करने का निर्णय अभी तक जारी नहीं किया है, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी 1 अगस्त, 2024 से पहले लागू किए गए 2013 भूमि कानून के तहत जारी भूमि मूल्य सूची के उपयोग को मंजूरी देती है ताकि 1 अगस्त, 2024 से अवधि में वित्तीय दायित्वों और भूमि करों को हल किया जा सके। यह निर्णय 02/2020/QD-UBND को संशोधित और पूरक करने वाले निर्णय के जारी होने तक लागू किया जाएगा।

2. निर्णय 02/2020 के अनुसार हो ची मिन्ह सिटी की भूमि मूल्य सूची

2.1. निर्णय 02/2020 के अनुसार हो ची मिन्ह सिटी में भूमि मूल्य सूची (आवासीय भूमि)

2024 में हो ची मिन्ह सिटी की नवीनतम भूमि मूल्य सूची (स्थिति 1) निर्णय 02/2020/QD-UBND से संलग्न परिशिष्ट तालिका 6 में निर्दिष्ट है।

हो ची मिन्ह सिटी की भूमि मूल्य सूची =>> यहां से डाउनलोड करें !!!

* स्थान 1: सड़क के सामने वाली भूमि, भूमि मूल्य सूची में निर्दिष्ट अनुसार, सड़क से सटे कम से कम एक किनारे वाले भूमि के भूखंडों और भूखंडों पर लागू होती है।

* निम्नलिखित स्थान जो सड़क के सामने से सटे नहीं हैं, उनमें शामिल हैं:

- स्थिति 2: उन भूखंडों पर लागू होता है जिनकी कम से कम एक भुजा 5 मीटर या उससे अधिक चौड़ाई वाली गली से सटी हो, जिसकी गणना स्थिति 1 के 0.5 के रूप में की जाती है

- स्थिति 3: उन भूखंडों पर लागू होता है जिनकी कम से कम एक भुजा गली से सटी हो और जिसकी चौड़ाई 3 मीटर से 5 मीटर से कम हो, जिसकी गणना स्थिति 2 के 0.8 के रूप में की जाती है

- स्थिति 4: भूमि के भूखंडों और भूमि क्षेत्रों पर लागू होता है, शेष पदों की गणना स्थिति 3 के 0.8 के रूप में की जाती है

यदि उपरोक्त स्थानों की सड़क के अग्रभाग के आंतरिक किनारे से गहराई (कैडस्ट्रल मानचित्र के अनुसार) 100 मीटर या उससे अधिक है, तो प्रत्येक स्थान के लिए भूमि की कीमत 10% कम कर दी जाएगी।

उपरोक्त विनियमों को लागू करते समय, सड़क के सामने के बिना स्थानों पर विशेष शहरी क्षेत्रों में भूमि की कीमत प्रत्येक प्रकार की भूमि के अनुरूप सरकार के भूमि मूल्य ढांचे में न्यूनतम मूल्य से कम नहीं होनी चाहिए।

2.2. निर्णय 02/2020 के अनुसार हो ची मिन्ह सिटी की भूमि मूल्य सूची (अन्य गैर- कृषि भूमि)

- वाणिज्यिक और सेवा भूमि:

+ भूमि मूल्य: निकटवर्ती आवासीय भूमि मूल्य के 80% पर गणना की गई (परिशिष्ट तालिका 6 के अनुसार और इस अनुच्छेद के खंड 2 के अनुसार स्थान)

+ भूमि की कीमत उसी आवासीय क्षेत्र में बारहमासी फसलों के लिए भूमि की कीमत से कम नहीं होनी चाहिए।

- गैर-कृषि उत्पादन और व्यवसाय के लिए भूमि जो वाणिज्यिक या सेवा भूमि नहीं है; व्यावसायिक उद्देश्यों के साथ सार्वजनिक प्रयोजनों के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि; एजेंसी मुख्यालय के निर्माण के लिए भूमि, सार्वजनिक कार्यों के लिए भूमि:

+ भूमि मूल्य: निकटवर्ती आवासीय भूमि मूल्य के 60% पर गणना की गई (परिशिष्ट तालिका 6 के अनुसार और इस अनुच्छेद के खंड 2 के अनुसार स्थान)

- कब्रिस्तान भूमि (केंद्रित): आसन्न आवासीय भूमि की कीमत के 60% पर गणना की जाती है

- शैक्षिक और चिकित्सा भूमि: आसन्न आवासीय भूमि की कीमत के 60% पर गणना की जाएगी

- धार्मिक भूमि: निकटवर्ती आवासीय भूमि की कीमत के 60% पर गणना की जाएगी

- हाई-टेक पार्क में भूमि के लिए: भूमि मूल्य स्तर के अनुसार गणना की जाती है, फिर हाई-टेक पार्क में भूमि प्रकारों की मूल्य सूची निम्नानुसार विनियमित की जाती है:

+ वाणिज्यिक और सेवा उद्देश्यों के लिए भूमि: आवासीय भूमि मूल्य के 80% पर गणना: परिशिष्ट तालिका 7 संलग्न

+ गैर-कृषि उत्पादन और व्यावसायिक भूमि के लिए जो वाणिज्यिक सेवा भूमि नहीं है: आवासीय भूमि मूल्य के 60% पर गणना की गई: परिशिष्ट तालिका 8 संलग्न है

- शेष गैर-कृषि भूमि प्रकार: मूल्यांकन पद्धति के आधार पर, भूमि की कीमतें निर्धारित करने के लिए आसन्न भूमि प्रकारों की तुलना करें।

टिप्पणी: लेख की जानकारी केवल संदर्भ के लिए है!

- जब तक आप यह पढ़ रहे होंगे, तब तक लागू शर्तें समाप्त हो चुकी होंगी!

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स्रोत: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html