डोंग हा शहर के सेवानिवृत्त अधिकारियों को 2024 भूमि कानून के नए बिंदुओं की जानकारी

आज दोपहर, 11 अप्रैल को, प्रांतीय पार्टी समिति के प्रचार विभाग ने डोंग हा शहर में प्रांतीय पार्टी समिति की स्थायी समिति के नेतृत्व में सेवानिवृत्त अधिकारियों के लिए एक नियमित सूचना सम्मेलन आयोजित किया। प्रांतीय जन समिति के स्थायी उपाध्यक्ष हा सी डोंग ने सम्मेलन में भाग लिया और 2024 भूमि कानून के नए बिंदुओं के बारे में जानकारी दी।

प्रांतीय जन समिति के स्थायी उपाध्यक्ष हा सी डोंग ने कहा कि भूमि कानून 2024, 15वीं राष्ट्रीय सभा द्वारा 18 जनवरी, 2024 को पारित किया गया था, जिसमें 16 अध्याय और 260 अनुच्छेद शामिल हैं। यह कानून 1 जनवरी, 2025 से प्रभावी होगा, सिवाय अनुच्छेद 190 (भूमि पुनर्ग्रहण गतिविधियों पर) और अनुच्छेद 248 (वानिकी कानून के कई अनुच्छेदों में संशोधन और अनुपूरण) के प्रावधानों के, जो पहले ही, 1 अप्रैल, 2024 से प्रभावी हो गए थे।

प्रांतीय जन समिति के स्थायी उपाध्यक्ष हा सी डोंग ने 2024 में संशोधित भूमि कानून के नए बिंदुओं की जानकारी दी - फोटो: ट्रान तुयेन

2024 के भूमि कानून में कई नई विषय-वस्तुएँ शामिल हैं। विशेष रूप से, भूमि उपयोगकर्ताओं से संबंधित नियमों में संशोधन और अनुपूरण करके उन्हें नागरिक संहिता, आस्था और धर्म संबंधी कानून, राष्ट्रीयता संबंधी कानून और निवेश संबंधी कानून के प्रावधानों के अनुरूप बनाया जाएगा; भूमि तक पहुँच के मामले में देश में या विदेश में रहने वाले वियतनामी नागरिकों के बीच कोई भेद नहीं किया जाएगा। भूमि उपयोगकर्ताओं के अधिकारों और दायित्वों से संबंधित नियमों को अनुपूरित और पूर्ण बनाया जाएगा।

3 स्तरों पर समकालिक भूमि उपयोग नियोजन प्रणाली के निर्माण की दिशा में भूमि उपयोग नियोजन पर पूर्ण विनियमन बनाना, साथ ही नियोजन कानून के साथ समन्वय सुनिश्चित करना; भूमि उपयोग नियोजन और योजना बनाने की प्रक्रिया, विषय-वस्तु और तरीकों में नवीनता लाना; राष्ट्रीय भूमि उपयोग नियोजन संकेतकों को स्पष्ट रूप से निर्धारित करना कि केवल सुरक्षात्मक वन भूमि, विशेष उपयोग वाली वन भूमि, उत्पादन वन भूमि जो प्राकृतिक वन है, राष्ट्रीय रक्षा भूमि और सुरक्षा भूमि को ही नियंत्रित किया जाए।

प्रांतीय भूमि उपयोग योजना को मंजूरी देने के लिए प्रधानमंत्री को विकेन्द्रीकृत करना, प्रांतीय भूमि उपयोग योजना की विषय-वस्तु को प्रांतीय भूमि उपयोग योजना की विषय-वस्तु में एकीकृत करना; स्थानीय भूमि उपयोग योजना में भूमि उपयोग संकेतक निर्धारित करने के लिए स्थानीय लोगों को नियुक्त करना।

राष्ट्रीय भूमि उपयोग योजनाओं को अनुमोदित करने का अधिकार सरकार को और प्रांतीय भूमि उपयोग योजनाओं पर निर्णय लेने का अधिकार प्रांतीय जन परिषद को विकेन्द्रीकृत किया जाएगा। राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा भूमि उपयोग योजनाओं को राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा भूमि उपयोग नियोजन की विषयवस्तु में विनियमित और एकीकृत किया जाएगा।

संविधान के अनुरूप, राष्ट्रीय एवं सार्वजनिक हितों के लिए सामाजिक-आर्थिक विकास हेतु भूमि पुनर्ग्रहण के अधिकार, उद्देश्य, क्षेत्राधिकार, शर्तें, मानदंड, क्रम और प्रक्रियाएँ स्पष्ट और विशिष्ट रूप से निर्धारित करें। भूमि उपयोग नियोजन, भूमि उपयोग योजना, उचित उद्देश्य हेतु भूमि उपयोग, प्रचार, पारदर्शिता, तर्कसंगतता और दक्षता के सिद्धांतों के अनुरूप भूमि विकास, प्रबंधन और दोहन पर पूर्ण नियमन करें। भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन पर पूर्ण नियमन करें।

भूमि प्रबंधन और उपयोग में इतिहास से बची हुई कमियों और कठिनाइयों तथा व्यवहार की नई आवश्यकताओं को प्रभावी ढंग से हल करने के लिए भूमि से जुड़े भूमि उपयोग अधिकारों और मकान मालिकाना अधिकारों के प्रमाण पत्र प्रदान करने संबंधी विनियमों को वैध और पूरक बनाएँ। भूमि संबंधी वित्तीय नीतियों पर पूर्ण विनियम। भूमि कानून और अन्य प्रासंगिक कानूनों के बीच एकरूपता सुनिश्चित करने के लिए भूमि उपयोग शुल्क और भूमि लगान में छूट और कमी पर विनियमों को पूरक और पूर्ण बनाएँ। भूमि उपयोग शुल्क और भूमि लगान से छूट के मामलों पर विनियमों को पूरक बनाएँ। वार्षिक भूमि लगान पर विनियमों को पूरक बनाएँ।

जातीय अल्पसंख्यक और पहाड़ी क्षेत्रों में रहने वाले गरीब या लगभग गरीब परिवारों के लिए पहली बार आवासीय भूमि और उत्पादन भूमि का समर्थन करने के लिए नीतियों पर पूर्ण विनियमन, जिसमें भूमि आवंटन, भूमि पट्टा और वर्तमान में उपयोग में आने वाली भूमि के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने की अनुमति शामिल है, जो आवासीय भूमि नहीं है, सीमा के भीतर आवासीय भूमि में और भूमि उपयोग शुल्क में छूट या कमी, जिसका मूल आवंटित, पट्टे पर दिया गया है, राज्य द्वारा मान्यता प्राप्त है या विरासत में मिला है, दान किया गया है, या कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण के रूप में प्राप्त किया गया है; उन जातीय अल्पसंख्यकों को समर्थन देना जारी रखें जिनके पास पहली बार भूमि आवंटित या पट्टे पर दिए जाने के बाद सीमा की तुलना में कोई भूमि नहीं है या भूमि की कमी है...

सम्मेलन में प्रांतीय जन समिति के स्थायी उपाध्यक्ष हा सी डोंग ने हाल के दिनों में प्रांत की सामाजिक-आर्थिक विकास स्थिति पर भी अधिक जानकारी प्रदान की।

ट्रान तुयेन

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