प्रधानमंत्री ने अनुरोध किया: 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों को पूरा करने के लिए सफल समाधान होना चाहिए।

(डीएन) - 11 अक्टूबर की सुबह, हनोई में, आवास नीति और रियल एस्टेट बाजार पर केंद्रीय संचालन समिति के प्रमुख, प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चिन्ह ने संचालन समिति की दूसरी बैठक की अध्यक्षता की।

डोंग नाई प्रांत पुल पर प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव, प्रांतीय पीपुल्स समिति के अध्यक्ष वो टैन डुक ने भाग लिया और बैठक की अध्यक्षता की।

आवास नीति और रियल एस्टेट बाज़ार पर केंद्रीय संचालन समिति के प्रमुख, प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह , संचालन समिति की दूसरी बैठक में भाषण देते हुए। फोटो: Chinhphu.vn

इसका कोई न कोई सफल समाधान अवश्य होना चाहिए।

बैठक में, प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने कहा कि हाल ही में, सरकार और प्रधानमंत्री ने सामाजिक आवास सहित आवास परियोजनाओं को शीघ्रता से बढ़ावा देने और कठिनाइयों को दूर करने के लिए कई समकालिक समाधानों का दृढ़तापूर्वक निर्देश दिया है। वर्ष की शुरुआत से, आवास क्षेत्र और रियल एस्टेट बाज़ार से संबंधित 3 प्रस्ताव और 12 दस्तावेज़ जारी किए गए हैं। इसी के परिणामस्वरूप, 2025 के पहले 9 महीनों में, लगभग 58,000 अपार्टमेंट के आकार वाली 73 नई परियोजनाएँ शुरू की गई हैं।

हालाँकि, प्रधानमंत्री ने आकलन किया कि सामाजिक आवास उत्पाद अभी तक अपेक्षाओं पर खरे नहीं उतरे हैं। 2025 में 1,00,000 इकाइयों और 2021-2030 की अवधि में 10 लाख इकाइयों के लक्ष्य को पूरा करने के लिए, मंत्रालयों, शाखाओं, स्थानीय निकायों और निवेशकों के पास सफल समाधान होने चाहिए।

प्रधानमंत्री के अनुसार, आने वाले समय में, किफायती आवास की आपूर्ति बढ़ाना, उत्पादों की कीमतें कम करने के लिए निवेश लागत कम करना, सट्टेबाजी को रोकने के लिए उचित कर नीतियाँ बनाना और अच्छे मॉडलों और अच्छी प्रथाओं को अपनाने के लिए संचार को मज़बूत करना ज़रूरी है। इन कार्यों के लिए सभी संबंधित संस्थाओं को प्रयास करने और सक्रिय होने की आवश्यकता है, जिसमें राज्य सृजन करे, व्यवसाय नेतृत्व करें और लोग आनंद लें।

प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव और प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष वो तान डुक ने डोंग नाई पुल पर बैठक की अध्यक्षता की। फोटो: होआंग लोक

निर्माण मंत्रालय के लिए मुख्य कार्य मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों के साथ समन्वय स्थापित करना है, ताकि 2025-2030 की अवधि में सामाजिक आवास विकास के लिए कई सफल समाधानों को लागू करने के प्रधानमंत्री के निर्णय के मसौदे को तत्काल पूरा किया जा सके, जो कार्यान्वयन के आधार के रूप में होगा।

स्थानीय निकाय भूमि निधियों की समीक्षा और प्रचार करें, नए नियमों के अनुसार निवेशकों का चयन करें; प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संक्षिप्त करते रहें, प्रत्येक क्षेत्र की परिस्थितियों के अनुकूल आदर्श डिज़ाइन और विशिष्ट आवास डिज़ाइन जारी करें, विक्रय मूल्यों को नियंत्रित करें और नीतिगत शोषण को रोकें। वार्षिक और आवधिक लक्ष्यों के अनुसार स्थानीय निकाय में सामाजिक आवास विकास के परिणामों के लिए सरकार और प्रधानमंत्री के प्रति उत्तरदायी रहें। कार्यान्वयन में एकीकृत और निर्णायक दिशा सुनिश्चित करने के लिए प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष या प्रांतीय पार्टी समिति के सचिव की अध्यक्षता में सामाजिक आवास विकास पर प्रांतीय संचालन समिति का गठन करें।

स्टेट बैंक सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के विकास के लिए ऋण हेतु 145 ट्रिलियन वीएनडी ऋण पैकेज के वितरण में तेजी ला रहा है, विशेष रूप से 35 वर्ष से कम आयु के युवाओं को आवास की आवश्यकता के लिए सहायता प्रदान करने हेतु।

डोंग नाई 65,000 घर बनाने का प्रयास कर रहा है

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष वो तान डुक के अनुसार, हाल के दिनों में, डोंग नाई प्रांत की प्रांतीय पार्टी समिति, जन परिषद और जन समिति ने सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने के लिए कई कड़े निर्देश दिए हैं। प्रांत ने सामाजिक आवास विकास के लिए एक संचालन समिति का गठन किया है, जिसके अध्यक्ष और उपाध्यक्ष प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष और उप-प्रमुख हैं; सामाजिक आवास विकास के लिए वार्षिक योजनाएँ और लक्ष्य जारी किए हैं, साथ ही प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित लक्ष्यों के अनुसार एक पंचवर्षीय योजना भी तैयार की है। विशेष रूप से, 2025-2030 की अवधि में, 65,000 सामाजिक आवास इकाइयों के कार्यान्वयन का लक्ष्य रखा गया है।

निर्माण मंत्रालय, प्रांतीय जन समिति और निवेशक के नेताओं ने 27 सितंबर, 2025 को फुओक अन कम्यून में सामाजिक आवास परियोजना का शुभारंभ समारोह आयोजित किया। फोटो: होआंग लोक

प्रांतीय जन समिति ने सामाजिक आवास के प्रबंधन और विकास से संबंधित दस्तावेज़ जारी किए हैं। इनमें प्रांतीय विलय के अधीन आने वाले अधिकारियों और सिविल सेवकों और जिन लोगों की ज़मीन रद्द कर दी गई है, लेकिन जो पुनर्वास की शर्तों को पूरा नहीं करते, उन्हें सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने में सुविधा प्रदान करने के लिए नए नियम शामिल हैं। प्रांत ने सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन में निवेशकों का समर्थन करने के लिए एक तंत्र भी विकसित किया है, जिसमें 2025-2030 के कार्यकाल के लिए प्रांतीय पार्टी कांग्रेस के प्रस्ताव में सामाजिक आवास विकास लक्ष्य और स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास लक्ष्यों की प्रणाली शामिल है। इसके साथ ही, प्रशासनिक प्रक्रिया सुधार और निवेशक चयन संबंधी समाधान भी हैं।

समकालिक समाधानों की बदौलत, डोंग नाई के पास अब सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए 1,300 हेक्टेयर से ज़्यादा ज़मीन है, जो सरकार द्वारा निर्धारित 2030 तक के लक्ष्य को पूरा करने के लिए पर्याप्त है। हाल ही में, प्रांतीय जन समिति ने केंद्र सरकार की विशेष नीति के अनुसार, 11,000 से ज़्यादा इकाइयों के पैमाने वाली 10 परियोजनाओं की निवेश नीति को मंज़ूरी दी; इनमें से कई परियोजनाओं का निर्माण 27 सितंबर को एक साथ शुरू हो गया।

डोंग नाई प्रांत में क्रियान्वित एक सामाजिक आवास परियोजना का डिज़ाइन। फोटो: होआंग लोक

आने वाले समय में, प्रांत लक्ष्य को पूरा करने के लिए सफल समाधानों के 6 समूहों को तैनात करेगा, जिसमें परियोजना विकास के लिए पर्याप्त और उपयुक्त भूमि निधि सुनिश्चित करने पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा; सक्षम निवेशकों को आकर्षित करने के लिए प्रोत्साहन तंत्र और नीतियां जारी करना; प्रत्येक लक्षित समूह और क्षेत्र के लिए उपयुक्त मॉडल और उत्पाद संरचनाओं का चयन करना; निवेशकों और घर खरीदारों का समर्थन करने के लिए पूंजी स्रोतों और अधिमान्य ऋण की व्यवस्था करना...

वर्तमान में, प्रांत में अभी भी कुछ समस्याएँ हैं, और केंद्र सरकार से इनके समाधान की सिफ़ारिश की गई है। विशेष रूप से: भूमि के लिए तकनीकी अवसंरचना लागत की वापसी की व्यवस्था का मार्गदर्शन करना। 20% भूमि राज्य को सौंप दी गई है, लेकिन अन्य निवेशक सामाजिक आवास लागू करते हैं। आपूर्ति और माँग दोनों पक्षों के लिए तरजीही ऋण पैकेजों को बनाए रखना और उनका विस्तार करना जारी रखना। स्थानीय लोगों को लचीले ढंग से "अपार्टमेंट के लिए अवसंरचना का आदान-प्रदान" करने और समान नियोजन-अवसंरचना क्षेत्र में 20% परिवर्तन करने की अनुमति देना, ताकि परियोजना के लिए मानक समय कम हो, अवशोषण क्षमता बढ़े और औद्योगिक क्षेत्रों-समूहों द्वारा आपूर्ति-माँग का संतुलन बनाया जा सके। परियोजना के पूरा होने में तेज़ी लाने के लिए पूर्वनिर्मित घटकों का उपयोग करके सामाजिक आवास निर्माण में निवेश करने वाले उद्यमों को प्राथमिकता देने का प्रस्ताव।

प्रांतीय जन समिति के नेता के अनुसार, डोंग नाई में सामाजिक आवास की भारी माँग है। परियोजनाओं का कार्यान्वयन न केवल श्रमिकों के जीवन को स्थिर और सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने में योगदान देता है, बल्कि सतत विकास की नींव भी रखता है। आने वाले समय में, प्रांत प्रक्रियाओं में सुधार जारी रखेगा, अपने अधीन चरणों के समय को कम करेगा, प्रत्येक परियोजना की प्रगति और कीमतों का प्रचार करेगा, और नीतिगत शोषण के कृत्यों से सख्ती से निपटेगा। साथ ही, निर्धारित लक्ष्यों को पूरा करने के लिए भूमि, बुनियादी ढाँचे और वित्त के सभी संसाधनों को जुटाएगा।

2025-2030 की अवधि में, डोंग नाई को सरकार द्वारा लगभग 67,700 अपार्टमेंट बनाने का काम सौंपा गया था। डोंग नाई प्रांतीय पार्टी समिति की पहली कांग्रेस, 2025-2030 के संकल्प में, 65,000 अपार्टमेंट बनाने का लक्ष्य रखा गया था।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/