प्रधानमंत्री ने सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन का आग्रह किया।

यह प्रधानमंत्री द्वारा 10 दिसंबर, 2024 को जारी आधिकारिक पत्र संख्या 130/सीĐ-टीटीजी की सामग्री है, जिसमें सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन को बढ़ावा देने के लिए लक्षित दिशा-निर्देश और कठिनाइयों और बाधाओं के समय पर समाधान का आग्रह किया गया है।

मंत्रियों, मंत्रिस्तरीय एजेंसियों के प्रमुखों और सरकार के अधीन एजेंसियों के प्रमुखों; प्रांतीय और नगर पार्टी समितियों के सचिवों और प्रांतों तथा केंद्र शासित शहरों की जन समितियों के अध्यक्षों को भेजे गए एक टेलीग्राम में कहा गया है: सामाजिक आवास विकास को बढ़ावा देने और उसकी प्रभावशीलता में सुधार करने के लिए, जिससे लोगों की आवास आवश्यकताओं को मौलिक रूप से पूरा करने में योगदान मिले, पार्टी केंद्रीय समिति ने 24 मई, 2024 को नई स्थिति में सामाजिक आवास विकास पर पार्टी के नेतृत्व को मजबूत करने के लिए निर्देश संख्या 34-सीटी/टीडब्ल्यू जारी किया। प्रधानमंत्री ने निर्देश संख्या 34-सीटी/टीडब्ल्यू के कार्यान्वयन की योजना को लागू करते हुए, मंत्रालयों, क्षेत्रों और स्थानीय निकायों को विशिष्ट कार्य सौंपते हुए, निर्णय संख्या 927/क्यूडी-टीटीजी जारी किया। पार्टी केंद्रीय समिति के निर्देश संख्या 34-सीटी/टीडब्ल्यू में सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों की प्राप्ति सुनिश्चित करने के लिए, प्रधानमंत्री अनुरोध करते हैं:

1. मंत्रीगण, मंत्रिस्तरीय एजेंसियों के प्रमुख, सरकारी एजेंसियों के प्रमुख, प्रांतीय और नगर पार्टी सचिव, और प्रांतों तथा केंद्र शासित शहरों की जन समितियों के अध्यक्ष:

क) दिनांक 11 मार्च, 2023 के संकल्प संख्या 33/एनक्यू-सीपी और सरकार के अन्य संकल्पों तथा प्रधानमंत्री के निर्देशों में उल्लिखित कार्यों और समाधानों के कार्यान्वयन का नेतृत्व, निर्देशन और आयोजन करने पर और भी अधिक तीव्रता और प्रभावशीलता के साथ ध्यान केंद्रित करना जारी रखें। पार्टी केंद्रीय समिति के निर्देश संख्या 34-सीटी/टीडब्ल्यू और प्रधानमंत्री के दिनांक 30 सितंबर, 2024 के निर्णय संख्या 927/क्यूडी-टीटीजी में निर्दिष्ट कार्यों और समाधानों को प्रभावी ढंग से लागू करने के लिए एक योजना शीघ्रता से विकसित करें, जिसमें पार्टी केंद्रीय समिति के निर्देश संख्या 34-सीटी/टीडब्ल्यू के कार्यान्वयन की योजना को 2024 में पूरा किया जाना है।

ख) विकेंद्रीकरण और शक्ति के प्रत्यायोजन को बढ़ावा देने, सुधार करने और प्रशासनिक प्रक्रियाओं को कम करने के लिए प्रमुख समाधानों और कार्यों को प्रभावी ढंग से लागू करना जारी रखें, जिससे व्यवसायों को सामाजिक आवास के निवेश और विकास में भाग लेने और लाभार्थियों को सामाजिक आवास तक पहुंच प्राप्त करने के लिए अनुकूल परिस्थितियां प्राप्त हों; सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए भूमि आवंटन, स्थल की मंजूरी, निर्माण में निवेश और निवेशकों के चयन के लिए प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित करें, जिससे गति, सुविधा, पारदर्शिता और खुलापन सुनिश्चित हो।

2. प्रांतों और केंद्र शासित शहरों की जन समितियों के अध्यक्ष

क) अपने अधिकार क्षेत्र के भीतर, भूमि कानून और अचल संपत्ति व्यापार कानून में पहले से निर्धारित कुछ प्रावधानों को निर्धारित करने वाले विनियम तत्काल जारी करें, या उन्हें समान स्तर की जन परिषद को जारी करने के लिए प्रस्तुत करें; भूमि कानून, आवास कानून और अचल संपत्ति व्यापार कानून के प्रावधानों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए मौजूदा दस्तावेजों की समीक्षा करें और उनमें संशोधन, पूरक, प्रतिस्थापन, निरसन या नए दस्तावेज जारी करें। यह कार्य 2024 तक पूरा करें।

ख) सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के विकास के लिए भूमि की योजना और आवंटन के संबंध में:

- शहरी नियोजन और औद्योगिक पार्क नियोजन की समीक्षा और उसमें सुधार करना ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि श्रमिकों के आवास और जनसमुदाय के लिए आवास सहित सामाजिक आवास के विकास के लिए पर्याप्त भूमि आवंटित की जाए।

- औद्योगिक क्षेत्रों में श्रमिकों के आवास के लिए भूमि आवंटित करने और वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं और शहरी क्षेत्रों में पूर्ण बुनियादी ढांचे वाली 20% भूमि का उपयोग आवास कानूनों के अनुसार सामाजिक आवास विकास के लिए करने संबंधी नियमों को सख्ती से लागू करें।

ग) सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण में निवेश के संबंध में:

- "2021-2030 की अवधि में निम्न आय वर्ग के लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश" परियोजना के कार्यान्वयन पर ध्यान केंद्रित करना; 2024 में निर्धारित सामाजिक आवास निर्माण लक्ष्य को पूरा करना; सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों को पंचवर्षीय और वार्षिक सामाजिक-आर्थिक विकास संकेतकों में शामिल करना।

- सामाजिक आवास के लिए स्वच्छ भूमि उपलब्ध कराने हेतु भूमि की सफाई हेतु सक्रिय रूप से धनराशि आवंटित करें और सफाई का कार्य व्यवस्थित करें। पारदर्शी कार्यान्वयन में निपुण और मजबूत वित्तीय क्षमता वाले निवेशकों का चयन करने के लिए नीलामी और निविदाओं का आयोजन करें।

- जिन परियोजनाओं का निर्माण कार्य पहले ही शुरू हो चुका है, उनकी प्रगति की नियमित रूप से निगरानी करें ताकि समय पर निर्माण पूरा हो सके, स्वीकृति परीक्षण आयोजित करें और उन्हें यथाशीघ्र चालू करें।

- जिन परियोजनाओं को निवेश की मंजूरी मिल चुकी है, उनके लिए निवेशकों के चयन, भूमि आवंटन, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने, बुनियादी डिजाइन और तकनीकी डिजाइन तैयार करने और उनका मूल्यांकन करने, निर्माण परमिट जारी करने आदि की प्रक्रियाओं में तेजी लाएं; ताकि निर्माण कार्य यथाशीघ्र शुरू किया जा सके।

- सामाजिक आवास के लिए जिन भूखंडों को अभी तक निवेश की मंजूरी नहीं मिली है, उनके लिए तत्काल योजना तैयार करें; पूर्व-व्यवहार्यता रिपोर्टों का मूल्यांकन करें; परियोजनाओं को स्थानीय योजना कार्यक्रमों में अद्यतन करें... ताकि निवेश की मंजूरी की प्रक्रिया पूरी हो सके और परियोजनाओं को लागू करने के लिए निवेशकों का चयन किया जा सके।

घ) सामाजिक आवास विकास के लिए तरजीही पूंजी स्रोतों के संबंध में: कानूनी प्रक्रियाओं की समीक्षा और निरीक्षण जारी रखें, सामाजिक आवास निर्माण परियोजनाओं, श्रमिकों के आवास और अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण की एक सूची तैयार करें जो 120,000 अरब वियतनामी डॉलर के कोष से ऋण लेने के मानदंडों को पूरा करती हो, और इसे प्रांतीय जन समिति के इलेक्ट्रॉनिक पोर्टल पर सार्वजनिक रूप से घोषित करें ताकि बैंकों को कार्यक्रम के तहत ऋण के लिए आवेदन करने का आधार मिल सके। निगरानी और संकलन के लिए एक दस्तावेज वियतनाम के स्टेट बैंक और निर्माण मंत्रालय को भी भेजा जाना चाहिए। सामाजिक आवास की खरीद या पट्टे पर खरीद के लिए ऋण देने और आवास के निर्माण, नवीनीकरण और मरम्मत के लिए सामाजिक नीति बैंक को सौंपने हेतु स्थानीय बजट निधि का संतुलन और आवंटन करें।

3. निर्माण मंत्री

क) आवास कानून, अचल संपत्ति व्यापार कानून और इन कानूनों के लिए विस्तृत नियमों और दिशा-निर्देशों की सामग्री के प्रशिक्षण, प्रसार और लोकप्रियकरण के संगठन को मजबूत करना।

ख) स्थानीय निकायों से आग्रह करें कि वे योजना की समीक्षा और उसमें सुधार करें तथा कानून के अनुसार शहरी क्षेत्रों में सामाजिक आवास और श्रमिकों के आवास के विकास के लिए भूमि आवंटित करें; आवास परियोजनाओं और शहरी क्षेत्रों में सामाजिक आवास के लिए 20% भूमि आवंटित करने के नियम को सख्ती से लागू करें तथा स्थानीय क्षेत्र में सामाजिक आवास विकास की आवश्यकताओं को पूरा करना सुनिश्चित करें।

ग) सामाजिक आवास विकास संबंधी कानूनों के कार्यान्वयन में निरीक्षण, पर्यवेक्षण और उल्लंघनों से निपटने को मजबूत करना।

4. प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्री

क) भूमि कानून और उसके विस्तृत नियमों और दिशा-निर्देशों की सामग्री के प्रशिक्षण, प्रसार और लोकप्रियकरण के संगठन को मजबूत करना।

ख) भूमि उपयोग योजना तैयार करने और सामाजिक आवास और श्रमिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए भूमि की उपलब्धता सुनिश्चित करने में स्थानीय निकायों को मार्गदर्शन देने के लिए निर्माण मंत्रालय के साथ समन्वय करना।

5. वियतनाम के स्टेट बैंक के गवर्नर, संबंधित मंत्रालयों और एजेंसियों के समन्वय से, सामाजिक आवास और श्रमिकों के आवास के लिए 120,000 बिलियन वीएनडी के ऋण कार्यक्रम के वितरण को जोरदार तरीके से बढ़ावा देंगे।

6. उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा को अपने अधिकार क्षेत्र के अंतर्गत आने वाले मामलों की प्रत्यक्ष निगरानी, ​​निरीक्षण और समाधान करने का कार्य सौंपा गया है; उनके अधिकार क्षेत्र से बाहर के किसी भी मामले की सूचना तुरंत प्रधानमंत्री को दी जानी चाहिए।

7. सरकारी कार्यालय मंत्रालयों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों से इस आधिकारिक आदेश में सौंपे गए कार्यों को लागू करने का आग्रह करेगा।

ट्रा विन्ह ऑनलाइन समाचार पत्र

स्रोत: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html