कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने भूमि क्षेत्र में शक्ति के विकेंद्रीकरण एवं प्रत्यायोजन पर एक राष्ट्रीय प्रशिक्षण सम्मेलन का आयोजन किया है।
नये नियमों के अनुसार, विशिष्ट भूमि मूल्यांकन 12 चरणों के माध्यम से किया जाता है।
नए नियमों के अनुसार, आर्थिक एवं भूमि निधि विकास विभाग (भूमि प्रबंधन विभाग) की उप प्रमुख सुश्री गुयेन थी मिन्ह फुओंग ने कहा कि प्रांतीय जन समिति 1 जनवरी, 2026 से घोषित और लागू होने वाली भूमि मूल्य सूची तैयार करने और उसे वार्षिक रूप से समायोजित व परिवर्धित करने के लिए सक्षम प्राधिकारी है। प्रांतीय एवं कम्यून जन समितियों का अध्यक्ष वह व्यक्ति होता है जो अपने अधिकार के अनुसार विशिष्ट भूमि मूल्य तय करता है।
प्रथम भूमि मूल्य सूची और वार्षिक समायोजन के निर्माण की प्रक्रिया में 16 चरण शामिल हैं; भूमि कानून के अनुसार समायोजन में 7 चरण शामिल हैं; विशिष्ट भूमि मूल्यांकन 12 चरणों के माध्यम से किया जाता है।
उल्लेखनीय कदमों में शामिल हैं: दस्तावेज तैयार करना; भूमि मूल्य परामर्श इकाई का चयन करना; मूल्यांकन में सहायता के लिए एक परिषद और एक कार्य समूह की स्थापना करना; भूमि मूल्य योजनाओं का विकास और मूल्यांकन करना; निर्णय के लिए जन समिति को प्रचार करना, प्राप्त करना, संपादित करना और प्रस्तुत करना; मुआवजा इकाई को डेटा प्रदान करना; राष्ट्रीय डेटाबेस को अद्यतन करना; परिणामों का प्रचार करना और निर्णय जारी होने की तारीख से 15 दिनों के भीतर कृषि और पर्यावरण मंत्रालय को रिपोर्ट करना।
2024 भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि मूल्यांकन में पारदर्शिता, सटीकता और स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए सख्त और सार्वजनिक प्रक्रिया।
प्रांतीय स्तर के अधिकारियों को कम्यून स्तर पर सहायता प्रदान करने तथा स्थानीय स्तर पर भूमि की कीमतों का प्रभावी मूल्यांकन करने के लिए प्रेरित करना
कृषि एवं पर्यावरण उप मंत्री ले मिन्ह नगन ने इस बात पर जोर दिया कि दो-स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल के कार्यान्वयन से कार्यान्वयन संगठन में तत्काल आवश्यकताएं उत्पन्न हो रही हैं, विशेष रूप से कम्यून स्तर पर, जहां अधिकांश विकेन्द्रीकृत कार्य सीधे प्राप्त और संचालित किए जाते हैं।
स्थानीय निकायों को कम्यून स्तर पर सहायता प्रदान करने के लिए प्रांतीय स्तर से सक्षम अधिकारियों की समीक्षा करने, उन्हें जुटाने या उन्हें दूसरे स्थान पर लाने की आवश्यकता है; साथ ही, नए विकेन्द्रीकरण आवश्यकताओं के अनुरूप संगठनात्मक तंत्र के स्टाफिंग और पुनर्गठन में समायोजन का प्रस्ताव भी करना होगा।
उप मंत्री द्वारा ज़ोर दिए गए ज़रूरी कार्यों में से एक है डिजिटल परिवर्तन के लिए भूमि डेटाबेस का निर्माण और प्रशासनिक प्रक्रियाओं के समय को कम करना। वर्तमान में, मंत्रालय राष्ट्रीय डेटाबेस से जुड़े एक राष्ट्रव्यापी सॉफ़्टवेयर के उपयोग पर सहमत हो गया है।
स्थानीय निकायों को शीघ्र ही उपयुक्त सॉफ्टवेयर का चयन करना होगा, मापों को व्यवस्थित करना होगा, भूकर अभिलेख स्थापित करने होंगे, डेटा को समकालिक डाटाबेस में परिवर्तित करना होगा तथा 31 दिसंबर, 2026 से पहले इसे पूरा करना होगा।
स्रोत: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm
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