जनवरी 2025 तक देश भर में सामाजिक आवास कार्यान्वयन की प्रगति

"2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना को लागू करते हुए, अब तक पूरे देश में 581,218 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ 645 सामाजिक आवास परियोजनाएं कार्यान्वित की गई हैं।

निर्माण मंत्रालय के अनुसार, कठिन रियल एस्टेट बाज़ार के संदर्भ में, सामाजिक आवास का विकास रियल एस्टेट बाज़ार के स्थिर विकास में मदद करने के "मुख्य" समाधानों में से एक माना जाता है। इसलिए, औद्योगिक क्षेत्रों में कम आय वाले लोगों और श्रमिकों के लिए आवास की देखभाल पर पूरी राजनीतिक व्यवस्था का विशेष ध्यान रहा है और है।

वियतनामप्लस इलेक्ट्रॉनिक समाचार पत्र के संवाददाताओं के साथ साझा करते हुए, निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह ने कहा कि "2021 - 2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना को लागू करते हुए, अब तक, देश भर में, 581,218 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ 645 सामाजिक आवास परियोजनाएं कार्यान्वित की गई हैं।

इनमें से 57,652 इकाई के पैमाने वाली 96 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं; 115,630 इकाई के पैमाने वाली 135 परियोजनाओं का निर्माण कार्य शुरू हो चुका है; 407,936 इकाई के पैमाने वाली 414 परियोजनाओं को निवेश के लिए मंजूरी दी जा चुकी है।

अकेले 2024 में, 20,284 इकाइयों के पैमाने वाली 28 परियोजनाएं देश भर में पूरी हुईं, जो 2023 की तुलना में लगभग 46% की वृद्धि है। इसके अलावा, 25,399 इकाइयों के पैमाने वाली 23 परियोजनाओं को लाइसेंस दिया गया, निर्माण शुरू हुआ और 113 परियोजनाओं को निवेश नीति के लिए मंजूरी दी गई, जो 142,450 इकाइयों के बराबर है।

श्री सिंह के अनुसार, जनवरी 2025 तक, देश भर के कई प्रांतों और शहरों ने सामाजिक आवास में निवेश करने के लिए योजना को लागू किया है और भूमि निधि आवंटित की है।

विशेष रूप से, पूरे देश ने सामाजिक आवास विकास में निवेश के लिए 9,756 हेक्टेयर के साथ 1,309 से अधिक भूमि भूखंडों की योजना बनाई है, जिसमें कई इलाकों ने बड़ी भूमि निधि आरक्षित की है, जैसे: हो ची मिन्ह सिटी, हनोई, डोंग नाई, लॉन्ग एन , हाई फोंग...

सामाजिक आवास, श्रमिक आवास के विकास, तथा अपार्टमेंट भवनों के जीर्णोद्धार और पुनर्निर्माण के लिए अधिमान्य ऋण हेतु 120,000 बिलियन VND के ऋण कार्यक्रम के लिए, अब तक बैंकों ने 4,000 बिलियन VND से अधिक के ऋण उपलब्ध कराने की प्रतिबद्धता व्यक्त की है, जिसमें ऋण कारोबार 2,360 बिलियन VND तक पहुंच गया है (जिसमें से लगभग 2,162 बिलियन VND 17 परियोजनाओं में निवेशकों के लिए है; 198 बिलियन VND 15 परियोजनाओं में घर खरीदारों के लिए है)।

"उपरोक्त परिणामों के बावजूद, सामाजिक आवास सहायता नीतियों के लाभार्थियों के लिए सामाजिक आवास आपूर्ति में वृद्धि अपेक्षा के अनुरूप नहीं रही है। इसका कारण यह है कि स्थानीय निकायों और व्यवसायों को कार्यान्वयन में कानूनी नियमों से संबंधित कई कठिनाइयों और समस्याओं का सामना करना पड़ा है," श्री सिंह ने स्वीकार किया।

इसके अलावा, श्री सिंह ने कहा कि अभी भी आशंका की एक मानसिकता बनी हुई है, नए कानूनी नियमों के जारी होने का इंतज़ार है (जैसे भूमि कानून, आवास कानून, रियल एस्टेट व्यवसाय कानून, जिनके लागू होने से पहले ज़्यादा लचीले नियम लागू होने चाहिए)। 120,000 अरब वीएनडी की तरजीही ऋण पूँजी का वितरण भी उम्मीदों और व्यावहारिक ज़रूरतों की तुलना में धीमा है।

उपरोक्त वास्तविकता का सामना करते हुए, श्री सिंह ने कहा कि सरकार और प्रधान मंत्री द्वारा सौंपे गए सामाजिक आवास विकसित करने के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, मंत्रालयों, शाखाओं, विशेष रूप से स्थानीय लोगों और उद्यमों से उच्च दृढ़ संकल्प की आवश्यकता है।

हाल ही में, 2025 की शुरुआत में, निर्माण मंत्रालय ने भी प्रधानमंत्री को सामाजिक आवास और अचल संपत्ति बाजार के स्वस्थ और सतत विकास को बढ़ावा देने के लिए एक सम्मेलन आयोजित करने की सूचना दी और प्रस्ताव दिया - जो आज लोगों की विशाल आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सामाजिक आवास विकसित करने के लिए सरकार और प्रधानमंत्री के महान दृढ़ संकल्प को प्रदर्शित करता है।

2025 में, निर्माण मंत्रालय स्थानीय लोगों से सामाजिक आवास विकसित करने के लिए अधिक भूमि निधि आवंटित करने का आग्रह करना जारी रखेगा, प्रशासनिक प्रक्रियाओं में सुधार जारी रखेगा, सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन को बढ़ावा देगा, और सरकार और प्रधान मंत्री द्वारा निर्धारित 2025 में 100,000 अपार्टमेंट के लक्ष्य को पूरा करने का प्रयास करेगा।

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