हनोई में सामाजिक आवास खरीदारों के लिए अच्छी खबर

टीपीओ - ​​सामाजिक आवास परियोजनाओं की एक श्रृंखला शुरू की गई है और इस वर्ष बिक्री के लिए उपलब्ध होगी। कुछ परियोजनाएँ केवल 16 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर की दर से बिक रही हैं, जिससे अपार्टमेंट की कीमतों में मौजूदा तेज़ वृद्धि को देखते हुए कई लोग इसकी ओर आकर्षित हो रहे हैं।

टीपीओ - ​​सामाजिक आवास परियोजनाओं की एक श्रृंखला शुरू की गई है और इस वर्ष बिक्री के लिए उपलब्ध होगी। कुछ परियोजनाएँ केवल 16 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर की दर से बिक रही हैं, जिससे अपार्टमेंट की कीमतों में मौजूदा तेज़ वृद्धि को देखते हुए कई लोग इसकी ओर आकर्षित हो रहे हैं।

आज सुबह (3 मार्च) हनोई हाउसिंग इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (हैंडिको) और विग्लेसेरा कॉरपोरेशन के संयुक्त उद्यम ने डोंग आन्ह जिले के किम चुंग शहरी क्षेत्र के भूमि भूखंड सीटी3 में थांग लॉन्ग ग्रीन सिटी सामाजिक आवास परियोजना का निर्माण कार्य शुरू किया।

निवेशक से प्राप्त जानकारी के अनुसार, परियोजना 1,104 से अधिक अपार्टमेंट प्रदान करती है, जिन्हें 2026 की चौथी तिमाही में निवासियों को सौंपे जाने की उम्मीद है, जिसका विक्रय मूल्य VND 18.4 मिलियन/m2 (5% VAT और 2% अपार्टमेंट रखरखाव शुल्क सहित) होगा।

करों और शुल्कों को घटाने के बाद, थांग लॉन्ग ग्रीन सिटी सामाजिक आवास परियोजना में एक अपार्टमेंट की बिक्री कीमत लगभग 16.2 मिलियन VND/m2 है। हनोई में व्यावसायिक आवास की कीमतें हाल ही में 60-70 मिलियन VND/m2 तक पहुँचने के संदर्भ में, यह घर खरीदारों के लिए एक बहुत ही आकर्षक कीमत है।

डोंग आन्ह सामाजिक आवास 3 वर्षों से उपयोग में है, जिसमें विग्लेसेरा कॉर्पोरेशन द्वारा निवेश किया गया है।

थांग लॉन्ग ग्रीन सिटी सामाजिक आवास परियोजना में लगभग 3.7 हेक्टेयर का कुल निर्माण भूमि क्षेत्र है जिसमें 4 12 मंजिला इमारतें और एक अटारी है, जिसमें 3,900 से अधिक लोगों के लिए आवास उपलब्ध कराने की उम्मीद है।

निवेशक के प्रतिनिधि ने कहा कि उपरोक्त विक्रय मूल्य के साथ, परियोजना में 49.8m2 अपार्टमेंट की लागत लगभग 916.3 मिलियन VND है, और 64m2 के सबसे बड़े अपार्टमेंट की लागत लगभग 1.2 बिलियन VND है।

भूमिपूजन समारोह में, हनोई जन समिति के उपाध्यक्ष श्री डुओंग डुक तुआन ने कहा कि राजधानी में सामाजिक आवास की आपूर्ति और भी प्रचुर होगी। इस वर्ष, शहर की योजना लगभग 4,670 इकाइयों वाली 8 परियोजनाओं को पूरा करने और 10,200 से अधिक इकाइयों वाली 6 परियोजनाओं को शुरू करने की है। शहर अगले वर्षों के लिए आपूर्ति को बढ़ाने के लिए 10,500 इकाइयों के पैमाने वाली 6 नई परियोजनाओं के लिए निवेश नीतियों को भी मंजूरी देगा।

शहर के नेताओं ने हैंडिको-विग्लेसेरा संयुक्त उद्यम से अनुरोध किया कि वे प्रगति में तेजी लाएं तथा भूमि भूखंड CT3 पर सामाजिक आवास परियोजना को अपेक्षा से 5 महीने पहले पूरा करें।

निर्माण उप मंत्री श्री गुयेन वान सिन्ह ने कहा कि हाल ही में प्रधानमंत्री ने 2025 तक सामाजिक आवास पूरा करने का लक्ष्य निर्धारित किया है तथा उसके बाद 2030 तक स्थानीय क्षेत्रों को सामाजिक-आर्थिक विकास लक्ष्य में शामिल करने का निर्णय लिया है।

निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिंह।

तदनुसार, हनोई शहर को 2025 में 4,670 अपार्टमेंट बनाने तथा 2025-2030 की अवधि में 44,866 अपार्टमेंट बनाने का काम सौंपा गया है।

इससे पहले, 2024 में, हनोई ने लगभग 4,800 इकाइयों के आकार वाली 9 सामाजिक आवास परियोजनाएँ पूरी कीं। थांग लॉन्ग ग्रीन सिटी सामाजिक आवास परियोजना के शिलान्यास ने शहर में श्रमिकों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने में योगदान दिया।

परियोजना निवेश संघ में दो निवेशक भी शामिल हैं जिन्होंने हाल के वर्षों में सामाजिक आवास विकास के क्षेत्र पर काफी ध्यान दिया है।

2024 के अंत से अब तक, हनोई ने लगातार दो नई सामाजिक आवास परियोजनाएँ भी शुरू की हैं। दिसंबर 2024 की शुरुआत में, निवेशक उडिक ने थान त्रि जिले के न्गुयेन शिएन लेन 214 में सामाजिक आवास परियोजना N01 हा दीन्ह का निर्माण शुरू किया। इस परियोजना में बिक्री के लिए 255 अपार्टमेंट और किराए के लिए 110 अपार्टमेंट हैं। अनुमानित बिक्री मूल्य 25 मिलियन VND/m2 है, जो 70 m2 के एक अपार्टमेंट के लिए 1.75 बिलियन VND के बराबर है। निवेशक 2025 की अंतिम तिमाही से इस परियोजना में अपार्टमेंट खरीदने या किराए पर लेने के लिए आवेदन स्वीकार करेगा।

दिसंबर के मध्य में, डोंग आन्ह जिले के उई नो कम्यून में सामाजिक आवास क्षेत्र में भी 9-मंजिला इमारतों के 4 ब्लॉकों का निर्माण शुरू हुआ, जिससे हनोई में कम आय वाले लोगों और सशस्त्र बलों के अधिकारियों व सैनिकों के लिए 466 अपार्टमेंट उपलब्ध होंगे। यह राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय - निगम 319 के अंतर्गत उद्यम की पहली सामाजिक आवास परियोजना है, जिसके अक्टूबर 2026 में पूरा होने की उम्मीद है।

लंबे समय से किसी भी नई सामाजिक आवास परियोजना के अभाव के बाद, हनोई में कम लागत वाले आवास बाजार के लिए ये सकारात्मक संकेत हैं। इस बीच, व्यावसायिक आवास की कीमतें 80 मिलियन VND/m2 तक पहुँच गई हैं।

2030 तक 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयाँ विकसित करने की परियोजना के अनुसार, हनोई में 56,200 इकाइयों के साथ देश में सबसे ज़्यादा सामाजिक आवास विकास लक्ष्य रखा गया है। हालाँकि, पिछले 4 वर्षों में, शहर ने निर्धारित लक्ष्य का 21% से भी कम काम पूरा किया है। पिछले साल, पूरी राजधानी में किराए पर उपलब्ध केवल एक सामाजिक आवास परियोजना थी जिसे निर्माण के लिए लाइसेंस दिया गया था।

इस वर्ष, प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने हनोई को 4,670 सामाजिक आवास इकाइयाँ पूरी करने का काम सौंपा। प्रधानमंत्री ने कहा कि राजधानी में सामाजिक आवास का विकास केवल डोंग आन्ह जैसे "ज़्यादा ज़मीन वाले इलाकों" तक ही सीमित नहीं होना चाहिए, बल्कि नाम तू लिएम ज़िले जैसे कम ज़मीन वाले इलाकों का भी विकास नहीं होना चाहिए।

27 फरवरी को राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के साथ कार्य सम्मेलन में, प्रधान मंत्री ने कहा: "सामाजिक आवास में परिवहन, स्वास्थ्य सेवा, शिक्षा, खेल, सामाजिक... जैसी पूर्ण बुनियादी सुविधाएं होनी चाहिए... वाणिज्यिक आवास की तरह, दूरदराज, एकांत स्थानों में नहीं बनाया जाना चाहिए।"

न्गोक माई

स्रोत: https://tienphong.vn/tin-vui-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-ha-noi-post1721836.tpo