हो ची मिन्ह सिटी ने राष्ट्रीय असेंबली के प्रस्ताव 171 के अनुसार वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के लिए 74 पायलट भूमि भूखंड प्रस्तुत किए हैं।

हो ची मिन्ह सिटी के कृषि और पर्यावरण विभाग के निदेशक गुयेन तोआन थांग ने अभी-अभी दस्तावेज़ 6260/TTr-SNNMT-QLD पर हस्ताक्षर किए हैं, जिसे हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी को भेजा जाएगा, जिसमें राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प 171/2024/QH15 के अनुसार हो ची मिन्ह सिटी में पायलट परियोजनाओं को लागू करने के लिए अपेक्षित भूमि भूखंडों की सूची को मंजूरी दी जाएगी।

विशेष रूप से, हो ची मिन्ह सिटी में परियोजना विकास की प्रक्रिया में कठिनाइयों को दूर करने के लिए, भूमि उपयोग अधिकार प्राप्त करने या भूमि उपयोग अधिकार रखने पर समझौतों के माध्यम से वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन के संचालन पर संकल्प 171/2024/QH15 के अनुसार पायलट परियोजनाओं को लागू करने के लिए अपेक्षित 74 भूमि भूखंडों की सूची का कुल क्षेत्रफल लगभग 1,079.62 हेक्टेयर है, जिसमें आवासीय भूमि क्षेत्र 531.27 हेक्टेयर है, जिसमें लगभग 8.21 हेक्टेयर की मौजूदा आवासीय भूमि और लगभग 523.07 हेक्टेयर की आवासीय भूमि के लिए अपने उद्देश्य को बदलने की उम्मीद है; चावल उगाने वाली भूमि का उद्देश्य बदलने की उम्मीद लगभग 42.3 हेक्टेयर है, सुरक्षात्मक वन भूमि, विशेष-उपयोग वाली वन भूमि या उत्पादन वन भूमि के उद्देश्य को बदले बिना।

परियोजना को लागू करने के लिए संगठनों द्वारा पंजीकृत शेष भूमि के लिए, कृषि और पर्यावरण विभाग अक्टूबर 2025 में अगली समीक्षा और मूल्यांकन (चरण 2) के आयोजन की अध्यक्षता करेगा।

यह ज्ञात है कि पायलट कार्यान्वयन के लिए विचार किए गए भूमि भूखंड ऐसे मानदंडों पर आधारित हैं जैसे कि भूमि भूखंड का दायरा और परियोजना को लागू करने वाला भूमि भूखंड जिला-स्तरीय भूमि उपयोग योजना या निर्माण योजना, शहरी नियोजन के अनुरूप हो; भूमि भूखंड का दायरा और परियोजना को लागू करने वाला भूमि भूखंड अनुमोदित स्थानीय आवास विकास कार्यक्रम और योजना के अनुरूप हो; शहरी क्षेत्र या शहरी विकास के लिए योजनाबद्ध क्षेत्र में कार्यान्वित किया जा रहा हो।

इसके अलावा, पायलट परियोजनाओं में आवासीय भूमि भूखंडों और भूमि भूखंडों का कुल क्षेत्रफल (मौजूदा आवासीय भूमि और आवासीय भूमि में भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने के लिए योजनाबद्ध भूमि सहित) 2021 - 2030 की अवधि के लिए प्रांतीय योजना में अनुमोदित भूमि आवंटन और ज़ोनिंग योजना के अनुसार योजना अवधि के दौरान अतिरिक्त आवासीय भूमि क्षेत्र के 30% से अधिक नहीं होगा (आवासीय भूमि उपयोग की वर्तमान स्थिति की तुलना में)...

डो ट्रा गियांग

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html