आधुनिक, पारिस्थितिक शहरी क्षेत्रों की स्थापना

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हो ची मिन्ह सिटी के साथ-साथ, दक्षिण-पूर्वी क्षेत्र के प्रांतों ने भी डोंग नाई नदी के किनारे की जगह का दोहन करने की योजना बनाई है। कई आधुनिक, पारिस्थितिक शहरी परियोजनाएँ धीरे-धीरे आकार ले रही हैं।

कई नए शहरी क्षेत्रों का निर्माण

डोंग नाई नदी (जिसे कै नदी भी कहा जाता है) डोंग नाई प्रांत (जिसे कै नदी भी कहा जाता है) से होकर 200 किलोमीटर तक बहती है, जो तान फू, दीन्ह क्वान, विन्ह कुऊ जिलों, बिएन होआ शहर और नॉन त्राच और लॉन्ग थान जिलों से होकर गुजरती है। इसमें से, डोंग नाई और हो ची मिन्ह शहर की सीमा वाला भाग 50 किलोमीटर से भी ज़्यादा लंबा है, जो आर्थिक गलियारों के विकास और भू-दृश्यों के दोहन के लिए सुविधाजनक है। डोंग नाई प्रांत, शहरी यातायात अवसंरचना में सुधार और नदी किनारे भू-दृश्यों के निर्माण के लिए बिएन होआ शहर से होकर कै नदी के अक्ष पर कई शहरी नवीकरण परियोजनाओं को क्रियान्वित कर रहा है।

प्रांत के कुछ ज़िलों, जहाँ से नदियाँ गुजरती हैं, ने भी नदी किनारे के भू-दृश्यों का दोहन करके नए शहरी क्षेत्र बनाने की योजनाएँ बनाई हैं। इसका एक विशिष्ट उदाहरण 5,200 अरब वियतनामी डोंग के कुल निवेश से दो नदी किनारे सड़कों का निर्माण है, जो विन्ह कुऊ ज़िले - बिएन होआ शहर - लॉन्ग थान - नॉन त्राच तक जाती हैं। ये सड़कें नदी किनारे के क्षेत्र में विविध और उपयुक्त मनोरंजक गतिविधियों के आयोजन के साथ-साथ नदी के किनारे सांस्कृतिक और ऐतिहासिक संसाधनों के पुनरुद्धार से जुड़ी हैं।

विन्ह कुऊ और नॉन त्राच जिलों के विकास का एक आधार यह भी है, जहाँ कई परियोजनाएँ हैं, लेकिन शहरी मूल्य को बढ़ावा नहीं दिया गया है। विशेष रूप से, नदी किनारे की सड़क नॉन त्राच जिले को रूट 319, हो ची मिन्ह सिटी - लॉन्ग थान - दाऊ गिया एक्सप्रेसवे और बेन ल्यूक - लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे से जोड़ने में मदद करती है। इसके साथ ही, डोंग नाई की नीति फो द्वीप (हीप होआ वार्ड, बिएन होआ शहर) को बिएन होआ शहरी क्षेत्र के केंद्र में बनाने की है, जो 293 हेक्टेयर क्षेत्रफल और 31,600 लोगों की अनुमानित आबादी के साथ एक क्षेत्रीय ऐतिहासिक, सांस्कृतिक, वाणिज्यिक, वित्तीय और पारिस्थितिक केंद्र के रूप में कार्य करेगा।

इस परियोजना की निवेश पूंजी 72,200 अरब से अधिक VND है, जिसे 12 वर्षों (2023-2035) में क्रियान्वित किया जाएगा। इसका लक्ष्य एक नया शहरी क्षेत्र, सेवा परिसर, कम निर्माण घनत्व, आधुनिक, प्राकृतिक परिदृश्य के अनुरूप, सतत पर्यटन विकास, आवास के विविधीकरण और सार्वजनिक सेवा व्यापार केंद्रों के संयोजन को बढ़ावा देना है। इसके अलावा, बिएन होआ शहर, लॉन्ग थान और नॉन त्राच जिलों से होते हुए डोंग नाई नदी के किनारे कई नए शहरी क्षेत्र परियोजनाएँ, मनोरंजन क्षेत्र और पर्यटक आकर्षण बन रहे हैं, जैसे टैन वैन आइलेट, बा ज़ी आइलेट, बुउ लॉन्ग पर्यटन क्षेत्र, एक्वा सिटी नोवालैंड आवासीय क्षेत्र 1,085 हेक्टेयर, वाटरफॉन्ट नाम लॉन्ग 170 हेक्टेयर (बिएन होआ शहर), दाई फुओक पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र 550 हेक्टेयर और स्वानबे 200 हेक्टेयर (नॉन त्राच जिला)...

नदी किनारे पारिस्थितिक पर्यटन का विकास

बिन्ह डुओंग प्रांत में, डोंग नाई नदी तान उयेन शहर और दी एन शहर से होकर बहती है। नदी के किनारे के लाभों का लाभ उठाने के लिए, बिन्ह डुओंग प्रांत ने इस नदी के किनारे पारिस्थितिक पर्यटन क्षेत्रों और कम घनत्व वाले शहरी क्षेत्रों के विकास की वकालत की है। तान उयेन शहर (डोंग नाई नदी से घिरे कई क्षेत्रों वाला एक इलाका) की जन समिति द्वारा पारिस्थितिक पर्यटन की संभावनाओं के कई सर्वेक्षण और आकलन किए गए हैं और घरेलू और विदेशी पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए धीरे-धीरे पारिस्थितिक पर्यटन परिदृश्य मार्गों का विकास किया जा रहा है।

डोंग नाई नदी के किनारे आवासीय क्षेत्र का चौक (बिएन होआ शहर, डोंग नाई), लॉन्ग फुओक वार्ड के सामने, थु डुक शहर। फोटो: होआंग हंग

तान उयेन शहर में डोंग नाई नदी के किनारे 6 कम्यून स्थित हैं और बिन्ह डुओंग प्रांत ने जल्द ही नदी के किनारे की सड़कों के साथ बुनियादी ढांचे का निर्माण करने की योजना बनाई है, कम घनत्व वाले आवास की योजना बनाई है, नदी के किनारे इको-टूरिज्म क्षेत्रों को 2 कम्यून बाक डांग और थान होई के लिए केंद्रित किया है। इन क्षेत्रों में, बिन्ह डुओंग प्रांत उद्योग, उच्च घनत्व वाले शहरी क्षेत्रों का विकास नहीं करेगा, उच्च तकनीक वाले कृषि क्षेत्रों और भूमि बनाने की प्रक्रिया से जुड़े ऐतिहासिक अवशेषों को बनाए रखेगा। बिन्ह डुओंग निर्माण विभाग के निदेशक, श्री वो होआंग नगन के अनुसार, प्रांत वर्तमान में साइगॉन और डोंग नाई नदियों के किनारे, प्रांत की मुख्य सड़कों के साथ 27 नए शहरी क्षेत्रों को विकसित करने की योजना बना रहा है।

डोंग नाई नदी के किनारे आर्थिक गलियारे की योजना के संदर्भ में, डोंग नाई प्रांत को तीन गतिशील विकास उप-क्षेत्रों में विभाजित किया गया है। दक्षिण-पश्चिमी क्षेत्र में बिएन होआ शहर, लॉन्ग थान, नॉन त्राच, ट्रांग बॉम जिले और विन्ह कुऊ जिले का एक हिस्सा शामिल है; पूर्वी क्षेत्र में लॉन्ग खान शहर, थोंग न्हाट, झुआन लोक, कैम माई जिले शामिल हैं; और उत्तरी क्षेत्र में दीन्ह क्वान, तान फु जिले और विन्ह कुऊ जिले का एक हिस्सा शामिल है।

नियोजन ज़ोनिंग का उद्देश्य दक्षिण-पूर्व क्षेत्र नियोजन कार्य के निर्माण और कार्यान्वयन में डोंग नाई और पड़ोसी प्रांतों और शहरों के बीच नदी के किनारे के परिदृश्य के लाभों को समकालिक रूप से जोड़ना और उनका दोहन करना है, प्रधानमंत्री के 15 अप्रैल, 2022 के निर्णय संख्या 463/QD-TTg के अनुसार, जिसमें 2050 के विजन के साथ 2021-2030 की अवधि के लिए दक्षिण-पूर्व क्षेत्र की योजना बनाने के कार्य को मंजूरी दी गई है। वर्तमान में, 2050 के विजन के साथ 2031-2030 की अवधि के लिए डोंग नाई प्रांत नियोजन पर मध्यावधि रिपोर्ट में, अधिकारी डोंग नाई नदी के किनारे पारिस्थितिक परिदृश्य पर्यटन, वन परिदृश्य, पारिस्थितिक शहरी क्षेत्रों के साथ शहरी कृषि, हरे पार्क और मनोरंजन सेवा केंद्र आदि विकसित करने के लिए शोध कर रहे हैं।

HOANG BAC - XUAN TRUNG

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स्रोत