1 जुलाई से: कम्यून स्तर पर जन समिति को आधिकारिक तौर पर लोगों को रेड बुक जारी करने का अधिकार प्राप्त होगा।

सरकारी अध्यादेश 151/2025/एनडी-सीपी के अनुसार, 1 जुलाई 2025 से स्थानीय सरकारों का पुनर्गठन दो-स्तरीय मॉडल में किया जाएगा, जिससे भूमि क्षेत्र में कई बदलाव होंगे। एक महत्वपूर्ण बात यह है कि कम्यून स्तर पर जन समिति के अध्यक्ष को नागरिकों को पहली बार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र (रेड बुक) जारी करने का अधिकार होगा।

कम्यून स्तर पर जन समिति के अध्यक्ष को 1 जुलाई, 2025 से नागरिकों को पहली बार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र (भूमि स्वामित्व विलेख) जारी करने का अधिकार प्राप्त है।

कम्यून स्तर के अधिकारियों को भूमि प्रबंधन के क्षेत्र में महत्वपूर्ण शक्तियां प्रदान की जाती हैं।

डिक्री 151/2025/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 5 के खंड 1 के अनुसार, 1 जुलाई, 2025 से, कम्यून स्तर पर पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष को घरेलू व्यक्तियों, प्रवासी वियतनामी जो वियतनामी नागरिक हैं और आवासीय समुदायों को भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व का पहला प्रमाण पत्र प्रदान करने के लिए अधिकृत किया गया है।

इसके अतिरिक्त, कम्यून स्तर पर जन समिति को भूमि प्रबंधन के कई अन्य महत्वपूर्ण पहलुओं को लागू करने का अधिकार भी सौंपा गया है, जिनमें शामिल हैं:

मुआवजा, सहायता और पुनर्वास योजना को मंजूरी देने का निर्णय;

भूमि अधिग्रहण और उसकी वसूली की योजना और अधिग्रहण को अंजाम देने के लिए बजट को मंजूरी दें;

जमीन की विशिष्ट कीमतों का निर्धारण करें;

कम्यून के भीतर पुनर्वास आवासों के विक्रय मूल्य का निर्धारण करना।

पहली बार भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने की प्रक्रिया को संक्षिप्त कर दिया गया है।

एक उल्लेखनीय सुधार यह है कि भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने की प्रक्रिया को पहली बार काफी छोटा किया जाएगा। विशेष रूप से, डिक्री 151/2025/एनडी-सीपी के परिशिष्ट I के अनुसार:

भूमि और उससे जुड़ी संपत्तियों के प्रारंभिक पंजीकरण की समय सीमा 17 कार्य दिवसों से अधिक नहीं है।

पहली बार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने की समय सीमा 3 कार्य दिवसों से अधिक नहीं है।

डिक्री 101/2024/एनडी-सीपी में पुराने नियमों की तुलना में, पंजीकरण का समय 3 दिन कम कर दिया गया है, जिससे लोगों को प्रक्रिया पूरी करने में समय की बचत होगी।

नागरिक अपने आवेदन उसी प्रांत के किसी भी कार्यालय में जमा कर सकते हैं।

एक महत्वपूर्ण नई सुविधा जिससे नागरिकों को बहुत लाभ होगा, वह यह है कि 1 जुलाई से, भूमि और संपत्ति पंजीकरण आवेदन (प्रारंभिक पंजीकरण और परिवर्तनों के पंजीकरण सहित) पहले की तरह केवल भूमि के स्थान पर ही जमा करने के बजाय, उसी प्रांत के भीतर किसी भी प्राप्तकर्ता इकाई में जमा किए जा सकते हैं।

अब योजना या विवादों के संबंध में अलग से पुष्टि की आवश्यकता नहीं है।

अध्यादेश 151/2025/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 18 के खंड 4 के अनुसार, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करते समय, कम्यून स्तर पर जन समिति को नियोजन विनियमों के अनुपालन, विवादों की अनुपस्थिति या स्थिर भूमि उपयोग की अलग से पुष्टि करने की आवश्यकता नहीं है। इससे प्रक्रिया सरल हो जाती है और नागरिकों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों तक पहुंच और उनका प्रयोग आसान हो जाता है।

कम्यून स्तर पर भूमि प्रबंधन प्राधिकरण का मजबूत विकेंद्रीकरण न केवल प्रशासनिक तंत्र को सुव्यवस्थित करने में योगदान देता है, बल्कि लोगों को दी जाने वाली सेवाओं की दक्षता में सुधार करने, प्रशासनिक सुधार को बढ़ावा देने और जमीनी स्तर पर सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में भी मदद करता है।

nhandan.vn के अनुसार

स्रोत: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html