1 जुलाई से: कम्यून स्तर पर पीपुल्स कमेटी को आधिकारिक तौर पर लोगों को लाल किताबें जारी करने का अधिकार होगा।

1 जुलाई, 2025 से, सरकार के आदेश संख्या 151/2025/ND-CP के अनुसार, स्थानीय प्राधिकरणों को दो-स्तरीय मॉडल में पुनर्गठित किया जाएगा, जिससे भूमि क्षेत्र में कई बदलाव होंगे। उल्लेखनीय बात यह है कि कम्यून स्तर पर जन समिति के अध्यक्ष को लोगों को पहला भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र (लाल पुस्तिका) जारी करने का अधिकार होगा।

कम्यून स्तर पर जन समिति के अध्यक्ष को 1 जुलाई, 2025 से लोगों को पहला भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र (लाल किताब) जारी करने का अधिकार है।

कम्यून स्तर पर भूमि क्षेत्र का विकेन्द्रीकरण बहुत मजबूती से किया गया है।

डिक्री 151/2025/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 5 के खंड 1 के अनुसार, 1 जुलाई 2025 से, कम्यून स्तर पर पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष को घरेलू व्यक्तियों, विदेशी वियतनामी जो वियतनामी नागरिक हैं और आवासीय समुदायों को भूमि उपयोग अधिकारों और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व का पहला प्रमाण पत्र देने के लिए अधिकृत किया गया है।

इसके अतिरिक्त, कम्यून स्तर पर जन समिति को भूमि प्रबंधन में कई अन्य महत्वपूर्ण कार्यों को करने के लिए भी विकेन्द्रीकृत किया गया है, जिनमें शामिल हैं:

मुआवजा, सहायता और पुनर्वास योजना को मंजूरी देने का निर्णय;

प्रवर्तन, भूमि पुनर्प्राप्ति और प्रवर्तन के लिए वित्तपोषण की योजना को मंजूरी देना;

विशिष्ट भूमि की कीमतों पर निर्णय लेना;

कम्यून में पुनर्वास आवास की बिक्री मूल्य पर निर्णय।

पहली बार रेड बुक जारी करने की प्रक्रिया को छोटा कर दिया गया है

एक उल्लेखनीय सुधार बिंदु यह है कि पहली रेड बुक जारी करने की प्रक्रिया को काफ़ी छोटा कर दिया जाएगा। विशेष रूप से, डिक्री 151/2025/ND-CP के परिशिष्ट I के अनुसार:

भूमि और भूमि से जुड़ी संपत्ति के प्रथम पंजीकरण के लिए समय 17 कार्य दिवसों से अधिक नहीं है;

भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र पहली बार जारी करने का समय 3 कार्य दिवस से अधिक नहीं है।

डिक्री 101/2024/ND-CP में पुराने नियमों की तुलना में, पंजीकरण का समय 3 दिन कम कर दिया गया है, जिससे प्रक्रियाओं को पूरा करने में लोगों का समय बचाने में मदद मिलेगी।

लोग उसी प्रांत की किसी भी इकाई में आवेदन प्रस्तुत कर सकते हैं।

एक नई बात जो स्पष्ट रूप से लोगों को सुविधा प्रदान करती है, वह यह है कि 1 जुलाई से भूमि पंजीकरण और भूमि से जुड़ी संपत्ति (प्रथम पंजीकरण और परिवर्तन पंजीकरण सहित) उसी प्रांत में किसी भी डोजियर प्राप्त करने वाली इकाई में प्रस्तुत की जा सकती है, बजाय इसके कि पहले की तरह केवल उस स्थान पर प्रस्तुत किया जाए जहां भूमि स्थित है।

योजना और विवादों के लिए अब अलग से पुष्टि की आवश्यकता नहीं

डिक्री 151/2025/ND-CP के अनुच्छेद 18 के खंड 4 के अनुसार, रेड बुक्स जारी करते समय, कम्यून स्तर पर जन समिति को योजना के अनुपालन, विवादों की अनुपस्थिति या स्थिर भूमि उपयोग की अलग से पुष्टि करने की आवश्यकता नहीं होती है। इससे प्रक्रियाओं को सरल बनाने में मदद मिलती है, जिससे लोगों के लिए भूमि उपयोग के अधिकारों तक आसानी से पहुँचने और कानूनी रूप से उनका प्रयोग करने की परिस्थितियाँ बनती हैं।

कम्यून स्तर तक भूमि प्रबंधन का सशक्त विकेन्द्रीकरण न केवल तंत्र को सुव्यवस्थित करने में योगदान देता है, बल्कि लोगों की सेवा करने में दक्षता में सुधार करने, जमीनी स्तर पर प्रशासनिक सुधार और सामाजिक -आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में भी मदद करता है।

nhandan.vn के अनुसार

स्रोत: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html