प्रतिभूति आयोग ने "सीटी बजाई"

हाल ही में, कुछ प्रतिभूति कंपनियों ने रियल एस्टेट निवेश का एक नया रूप पेश किया है, जिसमें रियल एस्टेट को शेयरों में विभाजित करके केवल 10,000 VND से शुरू होने वाली पूँजी का उपयोग किया जाता है। सीधे शब्दों में कहें तो, निवेश का यह रूप एक प्रकार के स्टॉक में निवेश करने जैसा है।

इस मुद्दे पर, वित्त मंत्रालय और राज्य प्रतिभूति आयोग के नेताओं ने पुष्टि की: "यह एक नया मॉडल है, वर्तमान प्रतिभूति कानून ने अभी तक प्रतिभूतियों में अचल संपत्ति के विभाजन के प्रकार को निर्धारित नहीं किया है। इसलिए, इस रूप में कई संभावित जोखिम हैं।"

"अचल संपत्ति उपविभाजन" का स्वरूप एक नया मॉडल है, वर्तमान प्रतिभूति कानून ने अभी तक अचल संपत्ति के प्रतिभूतियों में उपविभाजन के प्रकार का निर्धारण नहीं किया है। (फोटो: सीसी)

राज्य प्रतिभूति आयोग के उपाध्यक्ष श्री बुई होआंग हाई ने कहा: दुनिया भर के कुछ देशों में इस प्रकार के लेनदेन के लिए जोखिमों को नियंत्रित करने और सीमित करने से संबंधित नियम हैं, लेकिन वियतनाम में ऐसे कोई नियम नहीं हैं।

श्री हाई ने कहा, "राज्य प्रतिभूति आयोग के प्रबंधन कार्य के साथ, प्रतिभूति कंपनी द्वारा इन प्रमाणपत्रों को बेचने में रियल एस्टेट व्यवसायों का समर्थन करने के बारे में प्रतिक्रिया प्राप्त करने के बाद, हमने प्रतिभूति कंपनी को काम करने के लिए आमंत्रित किया और इन प्रमाणपत्रों का वितरण तुरंत बंद करने का अनुरोध किया।"

इस मुद्दे पर अधिक जानकारी साझा करते हुए वित्त उप मंत्री गुयेन डुक ची ने कहा कि वित्त मंत्रालय ने प्रतिभूति आयोग को भी निर्देश दिए हैं।

श्री ची ने पुष्टि की कि वर्तमान में कानून में कोई प्रतिबंध नहीं है, लेकिन एक राज्य प्रबंधन एजेंसी के दृष्टिकोण से, राज्य प्रतिभूति आयोग की जिम्मेदारी है कि वह प्रतिभूति कंपनियों की गतिविधियों पर बारीकी से नजर रखे।

"इन व्यवसायों द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाएँ लाइसेंस प्राप्त क्षेत्रों और उद्योगों के अंतर्गत ही होनी चाहिए। यदि वे इस दायरे से बाहर हैं, तो उन्हें रोकना होगा ताकि प्रबंधन व्यापक मूल्यांकन कर सके," श्री ची ने ज़ोर दिया।

स्रोत: https://www.congluan.vn/chia-nho-bat-dong-san-ban-co-phieu-gia-10000-dong-uy-ban-chung-khoan-tuyt-coi-post299864.html