वियतनाम क्षेत्र के सबसे अधिक मांग वाले रियल एस्टेट बाजार में दूसरे स्थान पर है

2024 में, अवसरवादी निवेश रणनीतियों और रियल एस्टेट क्षेत्र में अतिरिक्त मूल्य के मामले में वियतनाम सबसे अधिक मांग वाले उभरते बाजारों में दूसरे स्थान पर होगा।

ये नतीजे इस साल एशिया- प्रशांत क्षेत्र में निवेशकों की मंशा और योजनाओं पर सीबीआरई के नवीनतम सर्वेक्षण से हैं। सीबीआरई वियतनाम के एक प्रतिनिधि के अनुसार, क्षेत्र के अन्य देशों की तुलना में, वियतनाम अपनी स्थिर व्यापक आर्थिक नींव और कम ब्याज दरों के कारण निवेशकों का अधिक ध्यान आकर्षित कर रहा है।

सीबीआरई वियतनाम के निवेश परामर्श विभाग के निदेशक श्री गुयेन फाम आन्ह दुय ने कहा: "हम देख रहे हैं कि वे वियतनाम में अपनी उपस्थिति बढ़ाने के लिए बहुत सक्रियता से प्रयास कर रहे हैं। वियतनाम में पहले भी ब्याज दरों में कटौती हुई है, जिससे हमारा बाज़ार और भी आकर्षक हो गया है।"

परंपरागत रूप से, इस क्षेत्र में निवेश प्रवाह मुख्यतः जापान, सिंगापुर, हांगकांग (चीन) और दक्षिण कोरिया जैसे स्थापित एशियाई निवेशकों से आता रहा है। उत्तरी अमेरिका और यूरोप के अधिक विकसित बाजारों से आने वाले फंडों ने अभी तक इस क्षेत्र में गहराई से प्रवेश नहीं किया है, लेकिन दुनिया के कई हिस्सों में अस्थिरता के कारण, निवेशक नए अवसरों की तलाश में हैं और एशिया- प्रशांत क्षेत्र में परिसंपत्तियों पर सक्रिय रूप से विचार कर रहे हैं।

एविसन यंग वियतनाम के महानिदेशक श्री डेविड जैक्सन ने कहा: "वियतनाम सहित एशिया-प्रशांत क्षेत्र में दुनिया के अन्य क्षेत्रों की तुलना में निवेश आकर्षित करने की अपार संभावनाएं हैं। इस क्षेत्र की युवा आबादी, आर्थिक विकास और उपभोक्ता रुचियाँ, संघर्षों और आर्थिक व्यवधानों से प्रभावित विश्व में पूँजी प्रवाह के लिए सकारात्मक दीर्घकालिक संभावनाओं को दर्शाती हैं।"

2024 में, अवसरवादी निवेश रणनीतियों और रियल एस्टेट क्षेत्र में अतिरिक्त मूल्य के मामले में वियतनाम सबसे अधिक मांग वाले उभरते बाजारों में दूसरे स्थान पर होगा। उदाहरणात्मक तस्वीर।

वियतनाम सहित एशिया-प्रशांत क्षेत्र के रियल एस्टेट बाज़ार में निवेश पूँजी के प्रवाह को देखते हुए, विदेशी निवेशक औद्योगिक रियल एस्टेट, कार्यालय और विशेष रूप से घर बनाने के लिए ज़मीन ढूँढने जैसे क्षेत्रों पर ध्यान दे रहे हैं। हाल के वर्षों में रियल एस्टेट बाज़ार में कई कठिनाइयों का सामना करने के संदर्भ में, निवेशक सक्रिय रूप से रियायती संपत्तियों, या कानूनी और पूँजीगत कठिनाइयों का सामना कर रही संपत्तियों की तलाश कर रहे हैं।

गमुडा मलेशिया समूह के एक प्रतिनिधि ने कहा कि वियतनामी रियल एस्टेट बाज़ार कई चुनौतियों का सामना तो कर रहा है, लेकिन इसमें कई अवसर भी हैं। इसलिए, आवास आपूर्ति बढ़ाने के लिए भूमि निधि में वृद्धि जारी रखने का यह एक अच्छा समय है।

"मलेशियाई समूह की एफडीआई पूंजी वियतनामी रियल एस्टेट बाजार में निवेश करना जारी रखेगी, जिसका ध्यान भूमि निधि विकास को बढ़ावा देने पर होगा। हमारी गतिविधियों से यह प्रदर्शित होता है कि हम स्थानीय भागीदारों के साथ काम करने में अभी भी बहुत सक्रिय हैं," गमुडा मलेशिया समूह की गमुडा लैंड वियतनाम की उप महानिदेशक सुश्री खान न्गुयेन ने कहा।

सीबीआरई प्रतिनिधियों के अनुसार, 2024 की पहली छमाही में, अधिकांश बाजारों में निवेशक प्रतीक्षा और देखो की नीति अपनाते रहेंगे, तथा बाजार का अवलोकन और अध्ययन करते रहेंगे।

हालाँकि, 2024 की दूसरी छमाही तक, वाणिज्यिक अचल संपत्ति परियोजना लेनदेन में तेजी आएगी क्योंकि बाजार क्षेत्र में केंद्रीय बैंकों से ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद कर रहा है।

VTV.vn के अनुसार

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