विएटिनबैंक ने 456 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाले मेट्रोपोलिस अपार्टमेंट की कीमत 5 अरब VND कम कर दी

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उद्योग और व्यापार के लिए वियतनाम संयुक्त स्टॉक वाणिज्यिक बैंक - नाम थांग लांग शाखा ( वियतिनबैंक नाम थांग लांग) ने वियतनाम निवेश और निवेश परामर्श संयुक्त स्टॉक कंपनी और ट्रुओंग मिन्ह कंपनी लिमिटेड के बीच अपार्टमेंट बिक्री और खरीद अनुबंध से उत्पन्न संपत्ति अधिकारों की नीलामी की घोषणा की है।

यह संपत्ति एक डुप्लेक्स अपार्टमेंट M3-SK04 विन्होम्स मेट्रोपोलिस है, जो 29 लियू गियाई, न्गोक खान वार्ड, बा दीन्ह जिला, हनोई शहर में स्थित M3 विन्होम्स मेट्रोपोलिस बिल्डिंग की 44वीं और 45वीं मंजिल पर स्थित है।

अपार्टमेंट बिक्री अनुबंध के अनुसार अपार्टमेंट का उपयोग योग्य क्षेत्रफल है: 456.7 वर्ग मीटर (अपार्टमेंट सौंपे जाने के समय वास्तविक क्षेत्रफल 456.21 वर्ग मीटर है)। जिसमें 44वीं मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 271.60 वर्ग मीटर है, और 45वीं मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 185.10 वर्ग मीटर है।

वियतिनबैंक ने यह भी उल्लेख किया कि निष्पादन प्रक्रिया के दौरान, यह ज्ञात था कि एम 3-एसके 04 विन्होम्स मेट्रोपोलिस अपार्टमेंट बिल्डिंग को भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि संख्या सीआर 777798 से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों का प्रमाण पत्र प्रदान किया गया था, प्रमाण पत्र जारी करने की संख्या सीटी-डीए 00833 हनोई शहर के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग द्वारा 9 अगस्त, 2019 को ट्रुओंग मिन्ह कंपनी लिमिटेड के नाम पर जारी की गई थी।

वित्त - बैंकिंग - वियतिनबैंक ने 456 वर्ग मीटर से अधिक के मेट्रोपोलिस अपार्टमेंट की कीमत 5 बिलियन VND कम कर दी

हालाँकि, चूँकि ट्रुओंग मिन्ह कंपनी लिमिटेड ने वियतनाम इन्वेस्टमेंट एंड इन्वेस्टमेंट कंसल्टिंग जेएससी के दस्तावेज़ के अनुसार अंतिम किस्त का शेष 5%, अर्जित ब्याज और अन्य शुल्क का भुगतान नहीं किया है, और राज्य एजेंसी के कर नोटिस के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र जारी करने के वित्तीय दायित्व को पूरा नहीं किया है। इसलिए, हनोई शहर का प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग अभी भी उपरोक्त भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र अपने पास रखता है।

वियतनाम निवेश और निवेश परामर्श जेएससी और कर प्राधिकरण के दस्तावेज के अनुसार, ट्रुओंग मिन्ह कंपनी लिमिटेड पर नीलाम की गई परिसंपत्तियों से उत्पन्न होने वाली अभी भी बकाया राशि को नीलामी की आय से काट लिया जाएगा (समन्वय एजेंसियों द्वारा प्रदान की गई नीलामी के समय तक विशिष्ट राशि की गणना की जाएगी)।

संपत्ति विवरण के अनुसार, यह अपार्टमेंट एक कोने में स्थित है, जिसका मुख उत्तर-पूर्व की ओर है और इसे नवशास्त्रीय, शानदार स्थापत्य शैली में डिज़ाइन किया गया है। बालकनी से पूरे शहर और पश्चिमी झील का मनोरम दृश्य दिखाई देता है। बिल्डिंग M3, M1, M2 और M3 तीनों इमारतों में से सबसे खुला दृश्य प्रस्तुत करती है।

स्काई सिटी अपार्टमेंट में खुली मंजिलें हैं, जिनमें 5 शयनकक्ष, 4 स्नानघर, एक निजी स्विमिंग पूल, पत्थर की दीवारें, ग्रेनाइट फर्श, लकड़ी की रेलिंग और सोने की परत चढ़ी सीढ़ी की रेलिंग शामिल हैं।

यह परियोजना लोट्टे शॉपिंग सेंटर के सामने, होआन कीम झील से 4 किमी, वेस्ट लेक से 1.5 किमी, थू ले पार्क से 800 मीटर दूर स्थित है।

इस संपत्ति की शुरुआती कीमत 54 बिलियन VND से अधिक है, जिसमें वैट (यदि कोई हो) और कर, शुल्क और स्वामित्व के हस्तांतरण और संपत्ति के उपयोग के अधिकार को पंजीकृत करने की प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए पंजीकरण शुल्क शामिल नहीं है।

फरवरी 2023 में पहली बार की तुलना में इस कीमत में 5.22 बिलियन VND की कमी आई है, VietinBank Nam Thang Long ने इस परिसंपत्ति के लिए शुरुआती कीमत 59.353 बिलियन VND निर्धारित की थी ।

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स्रोत