विएटिनबैंक ने 456 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाले मेट्रोपोलिस अपार्टमेंट की कीमत 5 अरब VND कम कर दी

वियतनाम जॉइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक फॉर इंडस्ट्री एंड ट्रेड की वियतइनबैंक नाम थांग लॉन्ग शाखा ने वियतनाम इन्वेस्टमेंट एंड कंसल्टिंग जॉइंट स्टॉक कंपनी और ट्रूंग मिन्ह लिमिटेड कंपनी के बीच अपार्टमेंट की खरीद-बिक्री के अनुबंध से उत्पन्न संपत्ति अधिकारों की नीलामी की घोषणा की है।

यह संपत्ति एक डुप्लेक्स अपार्टमेंट, M3-SK04 विन्होम्स मेट्रोपोलिस है, जो 29 लियू गियाई स्ट्रीट, न्गोक खान वार्ड, बा दीन्ह जिला, हनोई में M3 विन्होम्स मेट्रोपोलिस बिल्डिंग की 44वीं और 45वीं मंजिल पर स्थित है।

बिक्री अनुबंध में उल्लिखित अपार्टमेंट का उपयोग योग्य क्षेत्रफल 456.7 वर्ग मीटर है (हस्तांतरण के समय वास्तविक क्षेत्रफल 456.21 वर्ग मीटर है)। इसमें से, 44वीं मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 271.60 वर्ग मीटर है, और 45वीं मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 185.10 वर्ग मीटर है।

विएटिनबैंक ने यह भी बताया कि प्रवर्तन प्रक्रिया के दौरान यह पता चला कि एम3-एसके04 विन्होम्स मेट्रोपोलिस अपार्टमेंट बिल्डिंग को भूमि उपयोग अधिकार, आवास और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र, संख्या सीआर 777798, पंजीकरण संख्या सीटी-डीए 00833, हनोई प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग द्वारा 9 अगस्त, 2019 को ट्रूंग मिन्ह कंपनी लिमिटेड के नाम पर जारी किया गया था।

हालांकि, ट्रूंग मिन्ह कंपनी लिमिटेड ने वियतनाम इन्वेस्टमेंट एंड इन्वेस्टमेंट कंसल्टिंग जेएससी के दस्तावेज़ के अनुसार अंतिम किस्त का शेष 5%, अर्जित ब्याज और अन्य शुल्क का भुगतान नहीं किया है और राज्य एजेंसी के कर नोटिस के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने की वित्तीय बाध्यता को पूरा नहीं किया है। इसलिए, हनोई शहर के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने उपरोक्त भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र को अपने पास रखा हुआ है।

वियतनाम निवेश और परामर्श संयुक्त स्टॉक कंपनी और कर अधिकारियों के दस्तावेज़ के अनुसार, नीलाम की गई परिसंपत्तियों से उत्पन्न ट्रुओंग मिन्ह कंपनी लिमिटेड द्वारा देय राशि, नीलामी की आय से काट ली जाएगी (विशिष्ट राशि की गणना सफल नीलामी के समय तक की जाएगी और समन्वय एजेंसियों द्वारा प्रदान की जाएगी)।

संपत्ति के विवरण के अनुसार, यह अपार्टमेंट एक कोने वाला अपार्टमेंट है, जिसका मुख उत्तर-पूर्व की ओर है और इसे शानदार नवशास्त्रीय वास्तुकला शैली में डिज़ाइन किया गया है। इसकी बालकनी से पूरे शहर और वेस्ट लेक का मनोरम दृश्य दिखाई देता है। तीनों इमारतों M1, M2 और M3 में से M3 इमारत से सबसे स्पष्ट दृश्य दिखाई देते हैं।

स्काई सिटी अपार्टमेंट में डुप्लेक्स लेआउट है, जिसमें 5 बेडरूम और 4 बाथरूम; एक निजी स्विमिंग पूल; पत्थर से ढकी दीवारें, ग्रेनाइट फर्श, लकड़ी की रेलिंग सीढ़ियां और सोने की परत चढ़ी सीढ़ी रेलिंग शामिल हैं।

यह परियोजना लोट्टे शॉपिंग सेंटर के सामने, होआन कीम झील से 4 किमी, वेस्ट लेक से 1.5 किमी, थू ले पार्क से 800 मीटर दूर स्थित है।

इस संपत्ति की शुरुआती कीमत 54 बिलियन VND से अधिक है, जिसमें VAT (यदि लागू हो) और अन्य कर, शुल्क और स्वामित्व हस्तांतरण के लिए पंजीकरण शुल्क शामिल नहीं हैं।

यह कीमत फरवरी 2023 में वियतनाम बैंक नाम थांग लॉन्ग द्वारा निर्धारित प्रारंभिक कीमत की तुलना में 5.22 बिलियन वीएनडी की कमी दर्शाती है, जब इस परिसंपत्ति की शुरुआती कीमत 59.353 बिलियन वीएनडी थी ।

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/vietinbank-giam-gia-5-ty-dong-cho-can-ho-chung-cu-metropolis-hon-456m2-a644463.html