विन्होम्स की योजना 2026 में हाई फोंग में एक अरब डॉलर का गोल्फ कोर्स शहरी क्षेत्र संचालित करने की है।

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प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय ने हाल ही में हाई फोंग शहर के डुओंग किन्ह और किएन थुई ज़िलों में नई शहरी क्षेत्र परियोजना के पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन हेतु परामर्श दस्तावेज़ की घोषणा की है। परियोजना निवेशक विन्होम्स ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड: VHM) है।

जुलाई 2022 में, हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने डुओंग किन्ह ज़िले और किएन थुई ज़िले में नए शहरी क्षेत्र के लिए 1/2000 स्केल ज़ोनिंग प्लान को मंज़ूरी दी। जुलाई 2023 में, हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने विन्होम्स को इस परियोजना के निवेशक के रूप में मंज़ूरी देते हुए एक निर्णय जारी किया। नवंबर के मध्य तक, हाई फोंग सिटी ने 1/500 स्केल पर एक विस्तृत योजना के लिए परियोजना को मंज़ूरी दे दी।

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 1 — डुओंग किन्ह, किएन थुय के नए शहरी क्षेत्र का स्थान (स्रोत: ईआईए रिपोर्ट)।

ईआईए रिपोर्ट से प्राप्त जानकारी से पता चलता है कि परियोजना की कुल निवेश पूंजी 23,218 अरब वीएनडी (लगभग 1 अरब अमेरिकी डॉलर) है, जिसमें परियोजना कार्यान्वयन लागत 21,609.3 अरब वीएनडी और अनुमानित स्थल निकासी मुआवजा लागत 1,608.7 अरब वीएनडी शामिल है। कार्यान्वयन की अपेक्षित प्रगति भूमि आवंटन निर्णय की तिथि से 5 वर्ष है।

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 2 — हाइ फोंग में विन्होम्स द्वारा निवेशित नई शहरी क्षेत्र परियोजना के बारे में जानकारी (स्रोत: ईआईए रिपोर्ट)।

परियोजना का भूमि उपयोग पैमाना लगभग 240.57 हेक्टेयर है, जिसमें डुओंग किन्ह जिले में लगभग 107.08 हेक्टेयर और किएन थुई जिले में 133.49 हेक्टेयर क्षेत्र शामिल है। परियोजना हनोई - हाई फोंग - क्वांग निन्ह को जोड़ने वाले राजमार्ग 5B के निकट स्थित है। अनुमानित जनसंख्या 48,000 है।

आवास उत्पाद संरचना के संदर्भ में, विन्होम्स 69.4 हेक्टेयर क्षेत्र में निर्माण करने की योजना बना रहा है। इसमें से 13.9 हेक्टेयर का उपयोग उच्च-स्तरीय सामाजिक आवास (लगभग 10 मंजिला अपार्टमेंट) बनाने के लिए, 36.6 हेक्टेयर का उपयोग लगभग 5,000 टाउनहाउस बनाने के लिए और 18.8 हेक्टेयर का उपयोग लगभग 1,300 विला बनाने के लिए किया जाएगा।

28.9 हेक्टेयर क्षेत्र में वाणिज्यिक, सेवा और सार्वजनिक कार्य होंगे। इसके अलावा, 41.1 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में हरित पार्क और भूदृश्य झील जैसे सहायक कार्य, साथ ही एक आंतरिक यातायात व्यवस्था और पड़ोसी क्षेत्रों को जोड़ने वाली एक यातायात व्यवस्था भी बनाई जाएगी। भूदृश्य के संदर्भ में, इस परियोजना में एक गोल्फ कोर्स के निर्माण की भी योजना है।

इस परियोजना को पूरा होने में 6 वर्ष, जुलाई 2023 से जुलाई 2029 तक का समय लगने की उम्मीद है। उम्मीद है कि इस परियोजना को परीक्षण के तौर पर शुरू किया जाएगा और 2026 से घरों को सौंपना और निवासियों का स्वागत करना शुरू कर दिया जाएगा।

हाई फोंग में, विन्होम्स ने 2017 और 2019 में इम्पेरिया (78.5 हेक्टेयर), मारियाना (लगभग 50 हेक्टेयर) सहित दो बड़े शहरी क्षेत्रों का विकास किया है।

2020 में, विन्होम्स ने विन्होम्स इंडस्ट्रियल पार्क डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (VHIZ) की स्थापना की, जिसने हाई फोंग और क्वांग निन्ह जैसे विकसित समुद्री और सड़क बुनियादी ढांचे वाले प्रमुख शहरों में औद्योगिक अचल संपत्ति विकास में अपने व्यवसाय का विस्तार किया।

2022 में, वीएचआईजेड को दिन्ह वु कैट हाई आर्थिक क्षेत्र में विनफास्ट ऑटोमोबाइल मैन्युफैक्चरिंग कॉम्प्लेक्स परियोजना का हस्तांतरण प्राप्त हुआ और ऑटोमोबाइल विनिर्माण उद्योग की सेवा करने वाले आपूर्तिकर्ताओं के लिए पट्टे पर देने की गतिविधियों को शीघ्रता से लागू किया गया, जिससे पहली बार औद्योगिक अचल संपत्ति को पट्टे पर देने से किराये का राजस्व और वित्तीय राजस्व दर्ज किया गया।

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स्रोत