1,000 रेड बुक्स ऋण का मामला: निवेशक नेताओं से मुआवजे के दस्तावेज सौंपने का अनुरोध

10 अक्टूबर को, क्वांग नाम प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के कार्यालय प्रमुख श्री गुयेन न्हू कांग ने एक नोटिस पर हस्ताक्षर किए, जिसमें बाख दात एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (जिसे आगे बाख दात एन कंपनी कहा जाएगा) द्वारा निवेशित परियोजनाओं के कार्यान्वयन के मूल्यांकन पर प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री त्रान नाम हंग की राय व्यक्त की गई थी।

बाक डाट एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, दीन नाम के नए शहरी क्षेत्र - दीन नोक, दीन बान शहर में कई परियोजनाओं की निवेशक है; जिसमें 2017 से वर्तमान तक होआंग नहत नाम निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी (संक्षिप्त रूप में होआंग नहत नाम) के साथ विवाद से संबंधित 3 परियोजनाएं शामिल हैं।

इन तीन परियोजनाओं में बाख दात शहरी क्षेत्र, 7बी शहरी क्षेत्र विस्तार, और नए दीएन नाम - दीएन न्गोक शहरी क्षेत्र में हेरा कॉम्प्लेक्स रिवरसाइड शहरी क्षेत्र शामिल हैं। इन परियोजनाओं पर भूमि खरीदारों का 1,000 लाल किताब बकाया है।

बाक दात एन की अधूरी परियोजना (फोटो: कांग बिन्ह)।

तदनुसार, क्वांग नाम प्रांत की पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष ने बाक दात एन कंपनी के कानूनी प्रतिनिधि से अनुरोध किया कि वे पुराने नेतृत्व में संबंधित व्यक्तियों से अनुरोध करने के लिए कड़ी मेहनत करें कि वे 30 अक्टूबर से पहले डिएन बान शहर के भूमि निधि विकास केंद्र को हस्तांतरित करने के लिए प्रासंगिक रिकॉर्ड, दस्तावेज और डेटा तुरंत सौंप दें और प्रदान करें, और मुआवजे के भुगतान के आयोजन में समन्वय जारी रखें।

नोटिस में कहा गया है, "यदि 30 अक्टूबर तक कंपनी मुआवजा भुगतान के समन्वय के लिए डिएन बान टाउन लैंड फंड डेवलपमेंट सेंटर को पर्याप्त दस्तावेज उपलब्ध नहीं कराती है, तो अनुमोदित योजनाओं के अनुसार भुगतान के लिए पर्याप्त धनराशि की व्यवस्था की जाएगी।"

क्वांग नाम प्रांतीय नेताओं ने बाक दात अन कंपनी से यह भी अनुरोध किया कि वह दीन बान टाउन पीपुल्स कमेटी, टाउन लैंड फंड डेवलपमेंट सेंटर और संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय स्थापित कर 15 नवंबर से पहले अनुमोदित योजनाओं के अनुसार 7बी शहरी क्षेत्र विस्तार परियोजना और हेरा कॉम्प्लेक्स रिवरसाइड शहरी क्षेत्र से प्रभावित परिवारों, संगठनों और व्यक्तियों को मुआवजा भुगतान का आयोजन करे।

बाक दात एन कंपनी से प्रासंगिक रिकॉर्ड, दस्तावेज और डेटा सौंपने और उपलब्ध कराने का अनुरोध किया गया (फोटो: कांग बिन्ह)।

इसके अतिरिक्त, बाक दात एन कंपनी ने पूंजी योगदान लेनदेन, बिक्री और खरीद अनुबंध, भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण से संबंधित परिवारों और व्यक्तियों के साथ काम करने के लिए होआंग नहत नाम के साथ सहयोग किया, और उन क्षेत्रों के लिए परियोजनाओं की विस्तृत योजना में अपेक्षित समायोजन की सामग्री पर राय एकत्र की, जिन्हें मुआवजा या मंजूरी नहीं दी जा सकती।

परिवारों के बीच उच्च सहमति होने की स्थिति में, दस्तावेजों और प्रक्रियाओं को पूरा करें, शहरी नियोजन पर कानून के वर्तमान नियमों के अनुसार विस्तृत योजना के कार्यान्वयन का आकलन करें, समायोजन सामग्री का प्रस्ताव करें, और कार्यान्वयन के लिए आम सहमति हेतु सक्षम प्राधिकारियों को प्रस्तुत करें।

2017 में, बाख दात अन कंपनी ने होआंग नहत नाम के साथ 7बी शहरी क्षेत्र विस्तार की तीन परियोजनाओं, हेरा कॉम्प्लेक्स रिवरसाइड और बाख दात, में लगभग 1,000 भूमि भूखंड वितरित करने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए, जो कि नए शहरी क्षेत्र दीन नाम - दीन नोक (दीन बान शहर) में स्थित है। इसके बाद, दोनों कंपनियों के बीच विवाद हुआ और वे एक-दूसरे को अदालत ले गईं।

सभी स्तरों पर न्यायालयों ने कानूनी रूप से प्रभावी निर्णय जारी किए हैं, जिसके तहत बाक दात अन को दोनों कंपनियों के बीच भूमि जमा और वितरण अनुबंध, समझौते के विवरण और संलग्न परिशिष्टों को जारी रखने के लिए बाध्य किया गया है।

फैसले के क्रियान्वयन के दौरान, क्वांग नाम प्रांत के सिविल जजमेंट एन्फोर्समेंट डिपार्टमेंट ने बाक दात अन से बार-बार आग्रह किया और अनुरोध किया कि वह स्वेच्छा से फैसले का क्रियान्वयन करे। हालाँकि, इस कंपनी ने फैसले का क्रियान्वयन नहीं किया, परियोजना कार्यान्वयन की समय-सीमा के प्रति अपनी प्रतिबद्धताओं का उल्लंघन किया, और अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में विफल रही...

क्वांग नाम प्रांत के योजना एवं निवेश विभाग ने भी बाक दात एन कंपनी का व्यवसाय पंजीकरण प्रमाणपत्र रद्द कर दिया, क्योंकि भुगतान की निर्धारित समय सीमा से 90 दिनों से अधिक समय तक कर बकाया था।

दोनों कंपनियों के बीच विवाद कई वर्षों से चल रहा है, जिसके कारण लगभग 1,000 भूमि खरीदारों को कई वर्षों तक अपनी लाल किताब की मांग करने में परेशानी उठानी पड़ रही है, जिससे जनता में आक्रोश फैल रहा है और स्थानीय सुरक्षा एवं व्यवस्था प्रभावित हो रही है...

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm