उत्तर में खुदरा स्थान को नए शहरी ध्रुवों पर स्थानांतरित करने की प्रवृत्ति

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"एक तीर से दो शिकार" के लिए खुदरा स्थान चयन रणनीति में बदलाव

हाल के वर्षों में, बाज़ार में खुदरा स्थानों के सीबीडी (केंद्रीय व्यावसायिक ज़िले) - यानी केंद्रीय व्यावसायिक ज़िले - से दूर जाने का चलन देखा गया है, क्योंकि व्यावसायिक परिस्थितियों को पूरा करने के लिए भूमि निधि पर्याप्त नहीं है, और किराये की बढ़ती कीमतों का तो ज़िक्र ही नहीं किया जा सकता। दूसरी ओर, सुविधाजनक शहरी यातायात अवसंरचना के साथ राजधानी के विस्तारित क्षेत्र ने बड़ी संख्या में निवासियों को आकर्षित किया है, जिससे नए आर्थिक केंद्रों का निर्माण हुआ है, जो खुदरा व्यवसायों के लिए एक "वादा की भूमि" बन गया है।

विस्तारित क्षेत्रों में शॉपिंग मॉल का आकार अक्सर केंद्र की तुलना में लगभग 2-3 गुना बड़ा होता है, जिससे खुदरा ब्रांडों के लिए स्टोर डिज़ाइन करना और ग्राहकों के लिए खरीदारी के अनुभव को बेहतर बनाना आसान हो जाता है। विशेष रूप से, ये शॉपिंग मॉल अक्सर कई मनोरंजन और भोजन सेवाओं को एकीकृत करते हैं, जिससे ग्राहकों को कई अनुभव मिलते हैं और वे अधिक खर्च करने के लिए प्रोत्साहित होते हैं।

इसलिए, हाल ही में शुरू की गई बड़े पैमाने की व्यावसायिक स्ट्रीट कॉम्प्लेक्स परियोजनाओं ने व्यवसायों और निवेशकों का काफ़ी ध्यान आकर्षित किया है, ख़ासकर हनोई के पूर्व में स्थित विन्ग्रुप कॉर्पोरेशन का मेगा ग्रैंड वर्ल्ड कॉम्प्लेक्स। हालाँकि अभी भी बातचीत चल रही है, स्टारबक्स; एल गौचो; पिज़्ज़ा 4P's; वियतनाम स्पेशलिटी एक्सपो, ट्रुंग न्गुयेन लीजेंड प्रीमियम, वार्निंग ज़ोन, मेकांग कनेक्ट, इटैलियन ज़ोन, माई लॉन्ग, रनम, हाइलैंड्स कॉफ़ी, लुई कास्टेल जैसे प्रमुख ब्रांडों ने मेगा ग्रैंड वर्ल्ड में रुचि दिखाई है और उत्तर में सबसे अनोखे शॉपिंग-मनोरंजन मॉडल वाले इस शॉपिंग-मनोरंजन-मनोरंजन कॉम्प्लेक्स में मौजूद रहने की योजना बनाई है।

विन्ग्रुप से मिली जानकारी के अनुसार, उनके विशेषज्ञ अभी भी प्रसिद्ध ब्रांडों के साथ काम कर रहे हैं और उम्मीद है कि दिसंबर 2023 में मेगा ग्रैंड वर्ल्ड हनोई के आधिकारिक रूप से खुलने से पहले वे सफलतापूर्वक हस्ताक्षरित ब्रांडों की घोषणा करना जारी रखेंगे।

उत्तर में नए ध्रुवों की ओर खुदरा मूल्य में बदलाव का रुझान, चित्र 1

उत्तर में खरीदारी - मनोरंजन - मनोरंजन - अनुभव के पहले सुपर कॉम्प्लेक्स का आकर्षण

विशेषज्ञों ने बताया कि क्यों दर्जनों बड़े ब्रांडों ने अभूतपूर्व अवधारणाओं के साथ हजारों वर्ग मीटर आकार के शानदार फ्लैगशिप स्टोर विकसित करने के लिए मेगा ग्रैंड वर्ल्ड को चुना, उन्होंने कहा कि इस सुपर शॉपिंग - मनोरंजन परिसर की अंतर्जात जीवन शक्ति ने वर्तमान खुदरा उद्योग के अधिकांश मानदंडों को पूरा किया है, यहां तक कि भविष्य के रुझानों का भी नेतृत्व किया है।

सबसे पहले, महामारी के बाद से, वैश्विक दिग्गज कंपनियों ने शॉपिंग मॉल और कॉम्प्लेक्स को न केवल सामान बेचने की जगह के रूप में, बल्कि ग्राहकों के लिए खरीदारी से लेकर मनोरंजन, भोजन, कला और यहाँ तक कि विश्राम तक, हर चीज़ का अनुभव करने के लिए एक "गंतव्य" के रूप में भी पहचाना है। दुनिया के कई प्रमुख ब्रांडों ने छोटे शॉपिंग मॉल का विस्तार, नवीनीकरण और उन्हें अधिकतम बाहरी स्थान वाले सुपर डेस्टिनेशन में "रूपांतरित" करने के लिए अरबों डॉलर खर्च किए हैं।

मेगा ग्रैंड वर्ल्ड हनोई में, निर्माण घनत्व केवल 35% है, शेष क्षेत्र जगह और शानदार परिदृश्य के लिए आरक्षित है, जिसमें पुल, नदियाँ, हरे-भरे पार्क, फूलों के बगीचे, लघु परिदृश्य आदि शामिल हैं, जो बोल्ड एशियाई-यूरोपीय शैली में हैं। इसके अलावा, व्यावसायिक सड़कों को ब्रांड पहचान, कार्यक्षमता, साथ ही देखने की जगह को अनुकूलित करने और ग्राहकों के अनुभव में विविधता लाने के लिए डिज़ाइन और नियोजित किया गया है।

नदी के एक किनारे और मुख्य सड़क के एक किनारे की स्थापत्य शैली के साथ, मेगा ग्रैंड वर्ल्ड की दुकानों की व्यावसायिक दोहन क्षमता कई गुना बढ़ जाएगी। नदी के किनारे की दुकानें जहाँ आगंतुकों को काव्यात्मक वेनिस नदी, पार्क और चौक के मनोरम दृश्य से संतुष्ट करती हैं, वहीं मुख्य सड़क पर दुकानों की कतार का लाभ यह है कि यहाँ यातायात सुविधाजनक है और आस-पास के पार्किंग स्थलों से ग्राहक आसानी से आ सकते हैं।

उत्तर में नए ध्रुवों की ओर खुदरा मूल्य में बदलाव का रुझान, चित्र 2 — वियतनाम का पहला बोट स्टेज "द ग्रैंड वॉयेज" मेगा ग्रैंड वर्ल्ड में हर दिन जगमगाएगा

इसके अलावा, मेगा ग्रैंड वर्ल्ड अपनी विविध उत्पाद योजना के कारण बड़ी संख्या में आगंतुकों को आकर्षित करेगा और परिवार के प्रत्येक सदस्य की ज़रूरतों को पूरा करेगा। बुजुर्ग लोग पाककला की गलियों, स्वास्थ्य सेवाओं, विशेष शॉपिंग स्टोर्स और पूर्वी-पश्चिमी स्वास्थ्य देखभाल केंद्रों का अनुभव कर सकते हैं। महिलाएं और माताएँ खरीदारी, सौंदर्य उपचार और स्वास्थ्य देखभाल का आनंद ले सकती हैं। बच्चों को संग्रहालयों और आकर्षक मनोरंजन परिसरों के साथ मनोरंजन का एक "स्वर्ग" मिलेगा। सभी उम्र के ग्राहकों को "खुश" करने की क्षमता कई आगंतुकों को आकर्षित करने का वादा करती है, जो खुदरा व्यवसायों को मेगा ग्रैंड वर्ल्ड में अपना दीर्घकालिक व्यवसाय स्थापित करने में सुरक्षित महसूस कराने की कुंजी भी है।

उत्तर में एक अग्रणी शॉपिंग और मनोरंजन "सुपर यूनिवर्स" बनाने के मिशन के साथ, मेगा ग्रैंड वर्ल्ड में विन्ग्रुप द्वारा निवेश किया गया है, जिसमें राजधानी में सबसे आकर्षक खेलों जैसे मैजिक बैलून टॉवर, स्काई ड्रॉप, के साथ एक मजबूत आंतरिक जीवन शक्ति "सांस" दी गई है ... मेगा ग्रैंड वर्ल्ड के आगंतुक विन्होम्स ओशन पार्क 2 और 3 में 2 मनोरंजन पार्कों से मनोरंजन वस्तुओं का आनंद ले सकते हैं, जो सीधे विनवंडर्स द्वारा संचालित और प्रबंधित हैं।

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विन्ग्रुप ने 115 बसों में भी भारी निवेश किया है, जो 10 मिनट/यात्रा की आवृत्ति के साथ 24/7 संचालित होती हैं, जो हनोई और हाई डुओंग, बाक निन्ह आदि जिलों से लोगों को मेगा ग्रैंड वर्ल्ड हनोई तक लाती हैं और सब्सिडी वाली E10 बस रूट नोई बाई हवाई अड्डे से सीधे पर्यटकों को मेगा ग्रैंड वर्ल्ड हनोई तक ले जाती है।

विन्ग्रुप की व्यवस्थित और पेशेवर निवेश योजना के साथ सैकड़ों प्रसिद्ध ब्रांडों की उपस्थिति, मेगा ग्रैंड वर्ल्ड हनोई को एक अद्वितीय खरीदारी - मनोरंजन - मनोरंजन - अनुभव - कला प्रदर्शनी परिसर बनाने का वादा करती है, जो ओशन सिटी के 200,000 से अधिक निवासियों, हनोई और पड़ोसी क्षेत्रों के 10 मिलियन से अधिक लोगों और प्रत्येक वर्ष 20 मिलियन से अधिक पर्यटकों के विशाल प्रवाह का स्वागत करता है।

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