A Bac Giang ingatlanpiac fellendülésben van a főváros északkeleti régiójának tervezésének köszönhetően.

Bấc Giang fontos részét képezi a főváros északkeleti régiójának gazdasági képének, szerepet játszik Hanoi és Hai Phong összekötésében a Lang Son határral, valamint a régió Vörös-folyó deltájának központjával az északkeleti tartományokkal. A tervek szerint Bấc Giang városa 2030-ra I. osztályú városi területté válik, ami számos társadalmi-gazdasági hatást fog kelteni a településen, beleértve az ingatlanpiacot is.

A Bac Giang ingatlanpiac "beindul" a főváros északkeleti régiójának tervezésének köszönhetően.

Bấc Giang fontos részét képezi a főváros északkeleti régiójának gazdasági képének, szerepet játszik Hanoi és Hai Phong összekötésében a Lang Son határral, valamint a régió Vörös-folyó deltájának központjával az északkeleti tartományokkal. A tervek szerint Bấc Giang városa 2030-ra I. osztályú városi területté válik, ami számos társadalmi-gazdasági hatást fog kelteni a településen, beleértve az ingatlanpiacot is.

Bac Giang tervezéssel szembeni ellenálló képessége

A Bac Giang Tartományi Pártbizottság nemrégiben kiadott egy tervet Vietnam városi területeinek 2030-ig történő tervezéséről, építéséről, irányításáról és fenntartható fejlesztéséről, amely 2045-ig terjedő jövőképet tartalmaz. Ennek megfelelően Bac Giangot a Hanoi főváros régiójának északkeleti részén található központi városi területként azonosítják, amely a Hanoi és a Vörös-folyó delta tartományok közötti áruk importjának és exportjának, valamint tranzitjának kapuja a Huu Nghi nemzetközi határátkelőhellyel (Lang Son); a régió fontos üzleti és kereskedelmi központja az északi középső és hegyvidéki tartományokkal.

A tervezet szerint Bac Giang városi terület I. osztályú városi területté (közvetlenül a tartomány alá tartozó város) válik, Bac Giang tartomány közigazgatási - politikai - gazdasági, kulturális - társadalmi, valamint tudományos és műszaki központjává.

A Bac Giang számos feltétellel rendelkezik a jövőbeli városfejlesztés szempontjából, beleértve azt is, hogy a 110 km hosszú Hanoi-Lang Son gyorsforgalmi úton helyezkedik el. Ez egy létfontosságú útvonal, amely segíti az áruk szállítását a Bac Giang ipari parkjaiból a Vörös-folyó deltája tartományokba, valamint a mezőgazdasági termékek importját és exportját Kínába a Huu Nghi határátkelőn keresztül.

A közeljövőben megépül a Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son) határátkelőhely közötti gyorsforgalmi útszakasz, amelynek teljes beruházása 11 024 milliárd VND, és 2026-ra készül el. A befejezést követően a teljes Hanoi - Huu Nghi gyorsforgalmi út összeköttetésbe kerül, elősegítve a kereskedelmet. A Bac Giang is profitál majd ebből az útvonalból.

Ezenkívül néhány útvonal elkészült és forgalomba került Bac Giangban, például a Cau folyó felüljáróját (Xuan Cam híd, Hiep Hoa kerület, Bac Giang tartomány) összekötő szakasz az új 3-as számú Hanoi-Thai Nguyen nemzeti autópálya Bac Phu kereszteződésével, kiegészítve a tartományon átvezető 4-es körgyűrűt. Az 5-ös körgyűrűnek a Hanoi-Thai Nguyen gyorsforgalmi úttal összekötő szakasza is elkészült.

Bac Giang stratégiai elhelyezkedése fontos szempont a belföldi és külföldi befektetői tőke vonzásában.

Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően az északkeleti régióban, Bac Giang az Észak-Közép- és Hegyvidéki régió vezető településévé vált a külföldi közvetlentőke-bevonás terén, és az országban a 11. helyen állt. 2024. december 31-ig a teljes Bac Giang tartomány több mint 2,23 milliárd USD konvertált befektetési tőkét vonzott. Az újonnan vonzott projektek minősége egyre javult, sok projekt meglehetősen nagyszabású volt. A fenti számok a hazai és külföldi befektetők bizalmát tükrözik a tartomány ígéretes befektetési környezetében, így Bac Giang a tartományi versenyképességi index tekintetében az országban a 4. helyen áll, csak Quang Ninh, Long An és Hai Phong városok után.

Hely ingatlanfejlesztésnek Bac Giangban

A Bac Giang-i ipari övezetek fejlődésével együtt nagy lesz az igény a szakértők és a vezető beosztású alkalmazottak számára kialakított lakásokra. Jelenleg mintegy 10 ezer külföldi szakértő dolgozik a tartományban. Ez a feltétele annak, hogy az ingatlanbefektetők magas színvonalú projekteket fejlesszenek ki és kiegészítsék a városi területeket. Ezek az ingatlantermékek nemcsak új ellátási forrásokat teremtenek, kielégítve a tartomány fejlesztési igényeit, hanem hozzájárulnak a helyi arculat megváltoztatásához is.

A tartomány további erőssége, hogy még mindig rengeteg lehetőség van az ingatlanfejlesztésre. Bac Giang árszintje alacsonyabb, mint a szomszédos településeké, például Hanoié és Bac Ninhé. Ez a feltétele annak, hogy számos nagyvállalatot vonzzon a fejlesztésekbe való befektetésre.

A Bac Giangban ingatlanokat fejlesztő befektetők egyike a BV Land - egy professzionális projektfejlesztő egység, amely nagy tapasztalattal rendelkezik a projektek piaci megvalósításában. Ez a név áll számos luxusprojekt mögött, mint például a Rivera Park Hanoi; a Bach Viet Lake Garden városi terület, a BV Diamond Hill luxus apartmankomplexum - Bac Giang; a Bavella Lac Ngan városi terület - Phu Tho...

A BV Land egy 12,5 hektáros modern városi területet fejleszt Bac Giangban, amely 68 legnagyobb közműből áll. A projekt a Bac Giang város Dinh Ke kerületében található, kiváló helyen, közvetlenül a város északkeleti kapujában – egy olyan területen, amely egy komplex városi területté és egy új multifunkcionális központtá kíván fejlődni.

A BV Land által fejlesztett projekt Bac Giang északkeleti kapujában fényes befektetési lehetőségnek bizonyulhat 2025 első felében.

A projekt úttörő pozíciót ígér, befektetési lehetőségeket nyit meg, és vezető szerepet tölt be a városfejlesztési tervezésben. Egy divatos, elegáns városi terület jön létre, amely más értékeket teremt Bac Giang városának és általában Bac Giang tartománynak.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html