Bac Giang ingatlanpiaca fellendülőben van Hanoi északkeleti régiójának tervezésének köszönhetően.

Bac Giang a fővárosi régió északkeleti gazdasági tájképének fontos része, összekötő szerepet játszik Hanoi és Hai Phong között a Lang Son határral, és kulcsfontosságú csomópontként szolgál a Vörös-folyó deltájának régiójában, összeköttetésben áll az északkeleti tartományokkal. Különösen a 2030-ra I. osztályú városi területté tervezett Bac Giang város számos társadalmi-gazdasági szinergiát teremt a település számára, többek között az ingatlanszektorban is.

Bac Giang ingatlanpiaca „beindult” Hanoi északkeleti régiójának tervezésének köszönhetően.

Bac Giang a fővárosi régió északkeleti gazdasági tájképének fontos része, összekötő szerepet játszik Hanoi és Hai Phong között a Lang Son határral, és kulcsfontosságú csomópontként szolgál a Vörös-folyó deltájának régiójában, összeköttetésben áll az északkeleti tartományokkal. Különösen a 2030-ra I. osztályú városi területté tervezett Bac Giang város számos társadalmi-gazdasági szinergiát teremt a település számára, többek között az ingatlanszektorban is.

A Bac Giang lendülete a tervezéséből fakad.

A Bac Giang Tartományi Pártbizottság nemrégiben közzétett egy tervet a vietnami városrendezés, építés, gazdálkodás és fenntartható fejlődés megvalósításáról 2030-ig, 2045-ig terjedő jövőképpel. Ennek megfelelően Bac Giangot a Hanoi Fővárosi Régió északkeleti részén található központi városi területként, import és export kapuként, valamint Hanoi és a Vörös-folyó delta tartományai közötti áruk tranzitpontjaként a Huu Nghi Nemzetközi Határkapuval (Lang Son); és fontos üzleti és kereskedelmi központként azonosították a régió számára az északi középső és hegyvidéki tartományokkal együtt.

A tervezet szerint Bắc Giang város I. típusú városi területté (közvetlenül a tartományi közigazgatás alá tartozó várossá), Bắc Giang tartomány közigazgatási, politikai, gazdasági, kulturális, társadalmi, valamint tudományos és technológiai központjává válik.

Bac Giang számos kedvező adottsággal rendelkezik a jövőbeli városfejlesztéshez, beleértve a 110 km hosszú Hanoi-Lang Son gyorsforgalmi út mentén való elhelyezkedését. Ez létfontosságú útvonal a Bac Giang ipari övezeteiből a Vörös-folyó deltájának más tartományaiba történő áruszállításhoz, valamint a mezőgazdasági termékek Kínába történő importjához és exportjához a Huu Nghi határkapun keresztül.

A közeljövőben megvalósul és 2026-ra elkészül a Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son) határátkelőhely közötti gyorsforgalmi útszakasz, amelynek teljes beruházása 11 024 milliárd VND. A befejezést követően a teljes Hanoi - Huu Nghi gyorsforgalmi út összeköttetésbe kerül, fellendítve a kereskedelmet. A Bac Giang is profitál majd ebből az útvonalból.

Ezenkívül számos út épült és került forgalomba Bac Giangban, például a Cau folyó felüljáróját (Xuan Cam híd, Hiep Hoa kerület, Bac Giang tartomány) összekötő szakasz az új Hanoi-Thai Nguyen 3-as számú nemzeti autópálya Bac Phu kereszteződésével, valamint a tartományon átvezető 4-es körgyűrű elkészült. Az 5-ös körgyűrű Hanoi-Thai Nguyen gyorsforgalmi úthoz csatlakozó szakasza is elkészült.

Bac Giang stratégiai elhelyezkedése kulcsfontosságú tényező a belföldi és külföldi befektetések vonzásában.

Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően az északkeleti régióban, Bac Giang az Észak-Közép- és Hegység régió vezető településévé vált a külföldi közvetlentőke-bevonás terén, és országos szinten a 11. helyen áll. 2024. december 31-én Bac Giang tartomány több mint 2,23 milliárd USD értékű konvertált befektetési tőkét vonzott be. Az újonnan vonzott projektek minősége folyamatosan javul, számos jelentős méretű projekt valósul meg. Ezek a számok tükrözik a hazai és külföldi befektetők bizalmát a tartomány ígéretes befektetési környezetében, Bac Giangot országos szinten a 4. helyre helyezve a tartományi versenyképességi indexben Quang Ninh, Long An és Hai Phong város után.

Ingatlanfejlesztési potenciál Bac Giangban

A Bac Giang-i ipari övezetek fejlesztése jelentős keresletet fog teremteni a szakértők és a magas szintű személyzet lakhatása iránt. Jelenleg körülbelül 10 000 külföldi szakértő dolgozik a tartományban. Ez kedvező feltételeket teremt az ingatlanbefektetők számára, hogy magas színvonalú projekteket fejlesszenek ki és kiegészítsék a városi területeket. Ezek az ingatlantermékek nemcsak új kínálatot teremtenek a tartomány fejlesztési igényeinek kielégítésére, hanem hozzájárulnak a helyi tájkép megváltoztatásához is.

A tartomány további erőssége a jelentős ingatlanfejlesztési potenciál. Bắc Giang ingatlanárai alacsonyabbak, mint a szomszédos Hanoiban és Bắc Ninhben. Ez szilárd alapot teremt a nagyvállalatok fejlesztésbe való befektetésének vonzására.

A Bac Giang egyik vezető ingatlanfejlesztője a BV Land – egy professzionális projektfejlesztő, amely széleskörű tapasztalattal rendelkezik a projektek megvalósításában a piacon. Ez a név áll számos luxusprojekt mögött, mint például a Rivera Park Hanoi; a Bach Viet Lake Garden városi terület; a BV Diamond Hill luxus apartmankomplexum Bac Giangban; a Bavella Lac Ngan városi terület Phu Tho-ban…

A BV Land egy modern városi területet fejleszt Bac Giangban, amely 12,5 hektáron terül el, és 68 első osztályú szolgáltatást kínál. A Bac Giang város Dinh Ke kerületében található projekt kiváló helyen, a város északkeleti kapujában található – egy olyan területen, amelyet egy multifunkcionális új városi komplexummá és központtá terveznek fejleszteni.

A BV Land által a Bac Giang északkeleti kapujában fejlesztett projekt befektetési szempontból ígéretes lehet 2025 első felében.

A projekt úttörő pozíciót ígér, befektetési lehetőségeket nyit meg és előre látja a városfejlesztési tervezést. Egy trendi, magas színvonalú városi terület jön létre, amely megkülönböztető értéket képvisel Bac Giang városának és általában Bac Giang tartománynak.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html