Do Đuc Đuy természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter elmondta, hogy a tervezet lényege, hogy a kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósítása során bevezetjék a földhöz való hozzáférés módját. Korábban, a 2003-as földtörvény és a 2005-ös lakástörvény értelmében a kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósítása a földhasználati jogok átruházásának két mechanizmusa alapján kötelező és önkéntes volt.

A miniszter elmondta , hogy a jelenlegi városi törvények szerint a projektek nagyságrendje általában 20 hektártól vagy annál nagyobb, és azokban az esetekben, amikor a terület kisebb és nem biztosítja a városi szinkronizációt, az állam nem vonja vissza a földet.

202411211019058538_z6054171432645_79d619c893cac5ec1871e733592d322e.jpg
Do Đuc Đuy természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter ma reggel felszólalt. Fotó: Nemzetgyűlés

A miniszter említette a településeken, különösen a kisebb településeken jelentkező nehézségeket, ahol az ingatlanpiac nem nagy, és nincs sok 20 hektárnál nagyobb városi projekt.

Ezért ezen határozat kiadásának célja az ország különböző településein, különösen a kisebb tartományokban, ahol kis méretű ingatlanpiacok vannak, és ahol nincs sok 20 hektáros vagy annál nagyobb városi projekt. A fennmaradó projektekhez nem áll rendelkezésre földterület, így azok nem valósíthatók meg.

Do Đuc Duy miniszter hangsúlyozta, hogy országos szinten végre kell hajtani a méltányosság biztosítását és a kérés-adás mechanizmusának leküzdését.

A kísérleti megvalósítás feltételeivel kapcsolatban Do Duc Duy miniszter elmondta, hogy a határozattervezet konkrétan kiköti, hogy a projekteknek 5 feltételnek kell teljesülniük: Összhangban kell lenniük a földhasználat-tervezéssel és az építési tervezéssel, a városrendezéssel, összhangban kell lenniük a lakásépítési programokkal; a projekt megvalósítására szolgáló földterületnek szerepelnie kell a Tartományi Népi Tanács által jóváhagyott listán...

A nemzetvédelmi és biztonsági földterületekhez írásbeli jóváhagyás szükséges a Nemzetvédelmi Minisztériumtól és a Közbiztonsági Minisztériumtól .

A minősített projektek jogosultak lesznek a mezőgazdasági és nem mezőgazdasági földterületek, amelyek nem lakóterületek, földhasználati céljának megváltoztatására...

Az élelmezésbiztonság biztosításának, a 3,5 millió hektárnyi rizsföld stabilitásának megőrzésének és az országos átlagos 42%-os erdőborítottság biztosításának kérdésével kapcsolatban Do Đuc Duy miniszter elmondta, hogy ezt a kérdést már a nemzeti és tartományi földhasználati tervek elkészítésétől kezdve, a városrendezésen és az építési tervezésen át szigorúan ellenőrzik és végrehajtják.

A tervezés során meg kell határozni, hogy a tervezési időszakban mennyi mezőgazdasági földterületet alakítanak át nem mezőgazdasági célúvá, és mennyi lakóterületet valósítanak meg a 3,5 millió hektáros rizstermő terület stabil fenntartása és a 42%-os erdőborítás stabil fenntartása érdekében.

A honvédelmi és biztonsági földterületekkel kapcsolatban a természeti erőforrások és környezetvédelmi miniszter elmondta, hogy a tervezetben a tervezett irány a honvédelmi és biztonsági földterületek eltávolítása, a lakótelepekre vonatkozó tervvel összhangban, amelyeket még nem adtak át a településnek, majd a Nemzetvédelmi Minisztérium és a Közbiztonsági Minisztérium elsőbbséget élvez a fegyveres erők tisztjei és katonái számára értékesíthető kereskedelmi lakásprojektek megvalósításának megszervezésében.

Do Đuc Đuy miniszter elmondta, hogy ez egy olyan szabályozás, amelynek célja, hogy a tervezéssel összhangban elősegítse a védelmi és biztonsági földterületek lakóterületté történő gyors átalakítását, megteremtve a feltételeket a fegyveres erők tisztjeinek és katonáinak lakhatási igényeinek megoldásához.

A határozat célja, hogy megbízza a Nemzetvédelmi Minisztériumot és a Közbiztonsági Minisztériumot a projekt megvalósításához szükséges befektető kiválasztásával. Miután a befektetőt kiválasztották, a befektetőnek a többi projekthez hasonló folyamatokat, eljárásokat és feltételeket kell követnie.

Do Duc Duy miniszter: A kereskedelmi lakásépítési projektekhez szükséges földterületekhez való hozzáférés szűk keresztmetszeteinek megszüntetése

Do Duc Duy miniszter: A kereskedelmi lakásépítési projektekhez szükséges földterületekhez való hozzáférés szűk keresztmetszeteinek megszüntetése

Do Đuc Đuy természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter szerint a földhasználati jogokról szóló kísérleti határozat célja, hogy megoldja a kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósításához szükséges földhöz jutási módszerek szűk keresztmetszetét.
Javaslat a kereskedelmi lakásépítés mezőgazdasági területeken történő kísérleti bővítésére.

Javaslat a kereskedelmi lakásépítés mezőgazdasági területeken történő kísérleti bővítésére.

November 13-án reggel Do Duc Duy természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter bemutatta a Nemzetgyűlés határozattervezetét a kereskedelmi lakásépítési projektek földhasználati jogokra vagy meglévő földhasználati jogokra vonatkozó megállapodások révén történő kísérleti finanszírozásáról.