Az új földárlista hatásai Ho Si Minh-város lakosaira

Október 22-én délután Bui Xuan Cuong, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke sajtótájékoztatót tartott, amelyen bejelentette a Ho Si Minh-városban módosított földárlistáról szóló döntést. Az ülésen részt vettek a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium vezetői, valamint az illetékes minisztériumok és ágazatok vezetőinek képviselői.

Bui Xuan Cuong úr elmondta, hogy Ho Si Minh-város módosított földárlistája fontos döntés, amely a gazdasági és társadalmi élet számos aspektusát érinti, és célja a 2024-es földtörvény konkretizálása.

A sajtótájékoztatót Bui Xuan Cuong úr, Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke vezette (Fotó: Q.Huy).

A Ho Si Minh-város Népi Bizottságának vezetője szerint a város korábbi, 2020-ban kidolgozott földárlistáját a 96. számú kormányrendelet szerinti földár-keretrendszer korlátozta. Konkrétan a különleges városi területeken a legmagasabb, 162 millió VND/m2-es földár már nem megfelelő, és nem tükrözi pontosan a helyi tényleges földárat.

„Ezért Ho Si Minh-város Népi Bizottsága szükségesnek tartja a földárlista kiigazítását a 2024-es földtörvény szerint, hogy az megfeleljen a tényleges helyzetnek. A kiigazított földárlista összeállítása során a város számos ügynökség és egység, köztük a helyi lakosok és vállalkozások véleményét is meghallgatta” – osztotta meg Bui Xuan Cuong úr.

A nemrég bejelentett, módosított földárlistát tisztázva, Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumának igazgatója, Nguyễn Toố Thang elmondta, hogy a földhöz kapcsolódó díjak, adók, földhasználati díjak és pénzügyi kötelezettségek nyilvánosak, átláthatóak és méltányosak lesznek. Emellett a földhasználati jogsértésekért kiszabható büntetések is szigorodnak, hozzájárulva az elrettentéshez, a tisztításhoz és az ingatlanpiac egészségessé tételéhez.

Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumának igazgatója tisztázza a módosított földárlista tartalmát (Fotó: Q.Huy).

Ezenkívül a módosított földárlista segít meghatározni a földhasználati árverések kikiáltási árát is. Azok számára, akiknek a földjét visszaszerzik, az újratelepítési árak meghatározása nyilvánosabb, átláthatóbb és gyorsabb lesz, mint korábban, biztosítva a földvisszaszerzési árak méltányosságát.

„A fenti pozitív hatásokon túl a földárlista módosítása befolyásolhatja egyes helyi lakosok földhasználati célú átalakítás iránti keresletét. Ezen hatások kezelése érdekében a kormány megbízta a Pénzügyminisztériumot, hogy készítsen tanácsot a földhasználati díjak alóli mentességről és csökkentéséről szóló rendelet kiadásáról, beleértve bizonyos esetekben a háztartások és magánszemélyek földhasználati céljának megváltoztatását is” – osztotta meg Nguyen Toan Thang úr.

Ugyanezen a reggelen Ho Si Minh-város Népi Bizottsága határozatot adott ki a Városi Népi Bizottság 02. számú, a térség földárlistáját szabályozó határozatának módosításáról és kiegészítéséről. Ho Si Minh-város módosított földárlistája 2025. október 31-től december 31-ig lesz érvényben.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-mat-tac-dong-cua-bang-gia-dat-moi-den-nguoi-dan-tphcm-20241022150617726.htm