Átadás a Közbiztonsági Minisztériumnak két Vinh Long-i lakásprojekt megfontolására és kivizsgálására

Miután a Hoang Hao és a Hoa Lan Lakóprojektekben (Vinh Long tartomány) jogsértéseket fedeztek fel, a Kormányzati Felügyelőség (GIA) információkat és dokumentumokat kért a Közbiztonsági Minisztériumtól, hogy a törvénysértéseket a törvényeknek megfelelően felülvizsgálhassák, kivizsgálhassák és kezelhessék.

A Kormányzati Felügyelőség tájékoztatása szerint a Kormányzati Felügyelőség információkat és dokumentumokat kért a Közbiztonsági Minisztériumtól, hogy a Long Ho kerületben, Thanh Son Hamletben, Thanh Duc községben található Hoang Hao Lakópark projekttel kapcsolatos, a törvényi előírásoknak megfelelő felülvizsgálat, kivizsgálás és kezelés érdekében megsértette a földhasználati törvényt azáltal, hogy engedélyezte a földhasználat céljának a földhasználati tervezéssel és a földhasználati tervvel ellentétes megváltoztatását, a földhasználatot nem az illetékes hatóságok által jóváhagyott tervezéssel összhangban végezték, valamint a földdel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségeket nem a törvényi előírásoknak megfelelően határozták meg, ami az állami költségvetés veszteségének kockázatát hordozza magában.

Ezzel egyidejűleg a Kormányzati Felügyelőség információkat és dokumentumokat kért a Közbiztonsági Minisztériumtól a Vinh Long város 8. kerületében található Hoa Lan Lakóépület projekt felülvizsgálata, kivizsgálása és a vonatkozó előírásoknak megfelelő kezelése érdekében, amely megsértette a földhasználati törvényt azzal, hogy engedélyezte a földhasználati cél megváltoztatását azáltal, hogy továbbra is elkülönített 33, összesen 11 188,6 négyzetméteres telket, engedélyezte a földhasználati cél megváltoztatását a tervezéssel ellentétesen, és a lakótelekre, közlekedési területekre és zöldterületekre vonatkozó földhasználati jogok igazolását az illetékes hatóságok által jóváhagyott tervezés szerint adta ki, valamint a földdel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségeket nem a törvénynek megfelelően határozta meg, amivel az állami költségvetés veszteségének kockázatát hordozza magában.

Korábban, ellenőrzések során a Kormányzati Felügyelőség felfedezte, hogy Vinh Long tartomány Népi Bizottsága engedélyezte a Hoang Hao lakóövezet (Long Ho kerület) 1/500 arányú részletes építési tervének létrehozását, miközben a befektető nem rendelkezett jogszerű földhasználati jogokkal, ami nem volt összhangban a 90/2006/NDCP kormányrendelet rendelkezéseivel; jóváhagyta az 1/500 arányú részletes építési tervet, és úgy döntött, hogy megváltoztatja a földhasználati célt, hogy beruházást hajtson végre a Hoang Hao lakóövezet (kereskedelmi lakásépítési projekt) építésébe az ipari területként tervezett telken, ami nem volt összhangban a Long Ho kerület által jóváhagyott általános tervezéssel, a 2006-2010 közötti földhasználati tervvel, a 2020-ig terjedő földhasználati tervvel és a 2011-2015 közötti földhasználati tervvel, ami ellentétes volt a 13/2003/QH11 számú földtörvénnyel.

A Kormányzati Felügyelőség szerint Vinh Long tartomány Népi Bizottsága számos olyan lakásfejlesztési projekt megvalósítását engedélyezte, amelyek nem szerepeltek a jóváhagyott lakásfejlesztési tervben, ami nem áll összhangban a 2014-es Lakástörvénnyel (Hoang Hao lakóövezet, Hoa Lan lakóövezet...).

A TTCP azt is megállapította, hogy a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium engedélyezte 33, összesen 11 188,6 m2 nagyságú telek elkülönítését egy olyan területen, amelyet az Építési Minisztérium jóváhagyott a teljes projekttervezéshez, beleértve a közlekedési területet (10 601,3 m2) és a zöld fákat (587,3 m2) a Hoa Lan Lakóépület Projekt (Vinh Long város, 8. kerület) befektetője számára, hogy a lakossági infrastruktúra kiépítése előtt átadják, ami nem volt összhangban a 43/2014/ND-CP kormányrendelet rendelkezéseivel. Az átruházás után az emberek szilárd házakat építettek (építési engedély nélkül), és a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium engedélyezte a földhasználat céljának megváltoztatását, valamint földhasználati engedélyt kapott lakóterületként való használatra, ami nem volt összhangban az Építési Minisztérium által a 2012. szeptember 25-i 675/SXD-KTQH számú dokumentumban jóváhagyott teljes tervezéssel.

A TTCP megállapította, hogy a Vinh Long tartomány Népi Bizottsága olyan határozatokat adott ki, amelyek engedélyezték a Hoa Lan Lakóprojekt (3 határozat 2016-ban) és a Bach Dan Lakóprojekt (1 határozat 2016-ban és 2 határozat 2017-ben) földhasználati céljának átalakítását, és ezek alapján a földár-korrekciós együttható módszerét alkalmazták a földhasználati díjak kiszámítására, miközben az egyes projektek földhasználati céljának átalakítására szolgáló teljes terület – a Tartományi Népi Bizottság által kiadott földárlistában szereplő földár alapján kiszámítva – meghaladja a 20 milliárd VND értéket, ami nincs összhangban a Földtörvény és a 44/2014/ND-CP kormányrendelet rendelkezéseivel, és a földterület fekvésének alkalmazása a földhasználati díjak kiszámításához helytelen.

Forrás: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html