Javaslat a földjáradék mentesítésére beruházásösztönző projektek esetében.

VTV.vn - Ho Si Minh-város Népi Tanácsának 6. ülésszakán a Városi Népi Bizottság azt javasolta, hogy mentesítsék a földbérleti díj alól a befektetések szempontjából prioritást élvező iparágakban és szakmákban megvalósuló termelési és üzleti projekteket.

A Ho Si Minh- város Népi Bizottságának jelentése szerint 2024. augusztus 1-jétől, a 2024-es földtörvény hivatalos hatálybalépésétől kezdve a régi szabályozás szerinti összes földbérleti díj mentességi és csökkentésére vonatkozó mechanizmus megszűnik. Ezáltal a városnak nincs jogalapja arra, hogy kedvezményes földbérleti díjakat alkalmazzon az új beruházási projektekre, ami jelentősen befolyásolja a befektetési és üzleti környezetet.

Ennek a jogi kiskapunak a kiküszöbölésére a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága egy új határozat kiadását javasolta, amely a legmagasabb ösztönzőt kínálja: a földbérleti díj alóli mentességet a teljes bérleti időszakra az ösztönzött beruházások listáján szereplő termelési és üzleti projektek, a különleges területekre történő beruházások vagy a non-profit projektek esetében. Ezek olyan projektek, amelyek kulcsfontosságú szerepet játszanak a termelés fejlesztésében, a munkahelyteremtésben és a társadalom közjójának szolgálatában.

Ezenkívül a határozat 20, 15 vagy 10 éves időszakra előírja a földjáradék-mentességi szinteket is, az adott területtől és iparágtól függően. A kedvezményekben részesülő területek és ágazatok listáját a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága fogja bejelenteni, hogy az egységes alkalmazás alapjául szolgáljon.

A javaslatot Nguyễn Lộc Ha, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke ismertette.

Azon projektek esetében, amelyek korábban már részesültek ösztönzőkben, a javaslat egyértelműen kimondja a folytonosság elvét. Ennek megfelelően az érvényes ösztönző határozattal rendelkező földhasználók a fennmaradó időszakban továbbra is élvezhetik a régi ösztönző szintet. Ha az új határozat szerinti ösztönző szint magasabb, a fennmaradó ösztönző időszakot az új szabályozásnak megfelelően módosítják a befektetők jogainak biztosítása érdekében. Azok a projektek azonban, amelyek ösztönző időszaka a határozat hatálybalépése előtt lejárt, már nem lesznek jogosultak erre a politikára.

Figyelemre méltó, hogy a mentesített földjáradék nem része a termékek és szolgáltatások költségének. Ez a szabályozás célja annak biztosítása, hogy a preferenciális politikákat a megfelelő célokra használják fel, elkerülve, hogy a vállalkozások a költségvetésből profitáljanak, de a költségeket a fogyasztókra hárítsák át.

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága úgy értékeli, hogy a földjáradék alóli mentesség segíteni fogja a vállalkozásokat a ráfordítási költségek csökkentésében, a termelés és az üzleti tevékenységek fenntartásában és bővítésében, ezáltal több munkahelyet teremtve a munkavállalók számára. Hosszú távon ez a politika várhatóan hozzájárul a meglévő befektetők megtartásához és több új projekt vonzásához a települések közötti egyre élesebb verseny közepette a befektetések vonzásáért.

Forrás: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm