Miután pénzt fektetett autókba és futballba, a milliárdos, aki egykor Ázsia második leggazdagabb embere volt, kockáztatja, hogy mindent elveszít.

[hirdetés_1]

A vagyon 42 milliárd dollárról 1 milliárd dollár alá csökkent.

A Bloomberg Billionaires Index október 25-i adatai szerint Hui Ka Yan, a China Evergrande Group ingatlancég alapítójának nettó vagyona 1 milliárd dollár alá esett.

A kínai ingatlanpiac egykori mágnása már nem szerepel a Bloomberg dollármilliárdos listáján.

A Forbes jellemzően a Bloombergnél gyengébben rangsorol, és jelenleg Xu Jiayin úr nettó vagyonát 3,1 milliárd dollárra becsüli (október 25-i állapot szerint).

A Bloomberg szerint Xu Jiayin nettó vagyona jelenleg 979 millió dollár, miután az Evergrande részvényei 0,03 dollárra estek. Amióta augusztus végén újraindult a kereskedés a hongkongi tőzsdén (HSE), a részvények ára 86%-kal esett.

evergrande hua rottyusd.jpg — *Hsu Ka-yan úr vagyona összességében 98%-kal csökkent, így elérte az 1 milliárd dollárt.*

Összességében Xu Jiayin vagyona 98%-kal csökkent. Egykor a kínai ingatlanmágnás vagyona 42 milliárd dollár volt, amivel Ázsia második leggazdagabb embere volt.

Hua Jiayin úr vagyonának értéke már nem igazán érdekli a befektetőket, mivel az egykor híres ingatlanmágnás ellen jelenleg vizsgálatot folytatnak az illegális tevékenységek gyanújának tisztázása érdekében.

Ez azonban az Evergrande számos hitelezője számára aggodalomra ad okot.

A hónap későbbi részében az Evergrande-nak bíróság előtt kell megjelennie Hongkongban egy perben, amelyben a hitelezők a cég vagyonának felszámolását kérik. Ezen a ponton Xu Jiayin úr elveszítheti minden vagyonát, ha a bíróság az Evergrande feloszlatása mellett dönt.

Amint a hitelezők megkezdik a vagyon felszámolását, az Evergrande részvényesei mindent elveszíthetnek. Xu Jiayin, Kína egykor leggazdagabb emberének vagyona pedig a nullára csökkenhet.

Fordítva, ha az üzlet sikeres, és Xu Jiayin úr megtartja vezetői pozícióját az Evergrande-nál, a mágnásnak kis részesedése marad, és egy potenciálisan elhúzódó adósságátütemezési folyamatba kell kezdenie.

A Bloomberg szerint Xu feleségét, Ding Yumeit független harmadik félként azonosították egy augusztusi nyilvánosságra hozatalban. Ez arra utal, hogy Xu és felesége elváltak és megosztották vagyonukat.

Ding Yumei asszony egykor az Evergrande 6%-át birtokolta. Csúcskorában Xu úr felesége is milliárdos volt. Az évek során Ding asszony több mint 500 millió dollár osztalékot keresett.

Az ingatlanóriásnak ambíciói vannak az autóiparban, és szenvedélyesen szereti a futballt.

Az 1996-ban Xu Jiayin milliárdos által alapított Evergrande Kína egyik legnagyobb ingatlanvállalata, amelynek hihetetlenül gyors növekedési üteme miatt a befektetőket is meglepte a számok: 280 városban 1300 projekt, 200 000 alkalmazott, és közvetve évi 3,8 millió munkahelyet tart fenn.

Az Evergrande nemcsak az ingatlanszektorban tapasztalt robbanásszerű növekedést, hanem más területekre is terjeszkedett, mint például az elektromos járművek, a turizmus, a sport , a vidámparkok, az élelmiszeripar és az italgyártás. 2020-ban az Evergrande felvásárolt egy futballcsapatot, és 185 millió dollárért felépítette a világ legnagyobb futballakadémiáját, valamint 1,7 milliárd dolláros beruházással tervezi megépíteni a világ legnagyobb futballstadionját, amely 100 000 néző befogadására képes.

Óriási státuszát kihasználva az Evergrande több tízmilliárd dollárt gyűjtött össze, amikor bejelentette betörését az elektromos járművek piacára, annak ellenére, hogy előzetes ismeretei sem a technológiáról, sem az autókról nem álltak rendelkezésre. Az Evergrande azt állította, hogy az Evergrande NEV le fogja előzni a világ első számú elektromos járműgyártóját, a Teslát, annak ellenére, hogy bevétele a mai napig nulla. Egy időben az elektromos járműveket gyártó vállalat értékét akár 120 milliárd dollárra is becsülték, ami kétszerese az anyavállalatáénak, és magasabb, mint a nagy hagyományos autógyártóké, mint a Ford vagy a General Motors.

Az Evergrande éveken át széles körben, de a fő üzleti tevékenységétől eltekintve is befektetett.

*Az adósságokkal teli Evergrande-nak a finanszírozás hiánya miatt le kell állítania az elektromos autók gyártását.*

Kegyvesztés egy évtizedes ingatlanpiaci fellendülés után.

Xu Jiayin vagyona 2017-ben, a csúcspontján 42 milliárd dollár volt, amivel nemcsak Kína, hanem Ázsia második leggazdagabb embere is volt. Vagyonát a kínai ingatlanpiac egy évtizedes robbanásszerű növekedésének köszönhetően szerezte meg.

Az elmúlt két év ingatlanpiaci válsága azonban folyamatos nehézségekbe sodorta az Evergrande-ot, a világ legeladósodottabb ingatlancégévé vált, és az összeomlás szélén billeg. Az Evergrande új vezérigazgatóját és pénzügyi igazgatóját szeptemberben letartóztatták, miközben a vállalat többször is bejelentette, hogy képtelen fizetni a lejáró kötvények után.

A Reuters szerint, miután 2021-ben fizetésképtelenné vált az adóssága tekintetében, az Evergrande továbbra is erőfeszítéseket tett, hogy meggyőzze a hitelezőit a külföldi adósságának átütemezésére vonatkozó tervről. A márciusban bejelentett tervben az Evergrande számos javaslatot terjesztett elő, többek között a meglévő adósság új, nagyon hosszú, 10-12 éves lejáratú kötvényekre való cseréjét.

Az Evergrande azonban a közelmúltban nem bocsátott ki új adósságot.

Az Evergrande Kína legnagyobb ingatlancsoportja, de 2021 közepe óta válságban van, az ország számos más ingatlancégéhez hasonlóan.

Peking ingatlanhitelezési szigorítására irányuló politikája, amelynek célja a bankrendszer biztonságának garantálása és az ingatlanbuborék megelőzése, nehézségeket okozott az ingatlancégeknek. Ezt a kínai kormány „három vörös vonal” politikájának nevezik.

Az Evergrande jelentős pénzügyi befolyásáról ismert, amelyet projektek fejlesztésében és üzleti tevékenységének diverzifikálásában használ. A csoport teljes adóssága körülbelül 340 milliárd dollár, ami Kína GDP-jének 2%-ával egyenértékű.

Az „Evergrande adósságbomba” súlyosan érintette a kínai gazdaságot . Az elmúlt két évben bonyolította és elnyújtotta a konglomerátum szerkezetátalakítását és megmentését.

Jelenleg a pekingi kormány fenntartja a megosztott jólét politikáját, fékezve az ingatlanárak emelkedését, hogy megfizethetőbb lakhatást teremtsen polgárai számára. Ez a politika azonban egy ritka válságot is okozott a világ második legnagyobb gazdaságában.

Kína az utóbbi időben inkább más ingatlancégeket támogat, például az óriási Country Gardent, hogy elkerülje a kudarcok láncreakcióját.