2023-ban a Cen Land – egy olyan vállalat, ahol Pham Thanh Hung (Shark Hung) úr az alelnöki posztot tölti be – auditált adózott eredménye valamivel meghaladta a 2 milliárd VND-t. Ez a nyereségadat több mint 466 millió VND-val csökkent a korábban elkészített pénzügyi kimutatásokban szereplő adózott eredményhez képest.

A tavalyi év azonos időszakában a Cen Land adózott nyeresége meghaladta a 194 milliárd VND-t.

A Cen Land szerint 2023-ban az ingatlanpiac számos nehézséggel és kedvezőtlen tényezővel nézett szembe, mint például a bankok szigorították az ingatlanügyletekhez nyújtott hiteleket, és a kötvényeken keresztüli tőkebevonási csatornák ellenőrzése nagy nyomást gyakorolt ​​a lakásvásárlókra és a befektetőkre. A nettó bevétel és a nyereség is jelentősen csökkent az előző év azonos időszakához képest.

A Cen Land külön pénzügyi jelentésében azt is kifejtette, hogy az új városi területi projekt, a Hoang Van Thu befektetője (Louis Hoang Mai) nem fizette ki teljes mértékben a 3. fázis földhasználati díját. A projekt üzleti együttműködési szerződésének végrehajtása a vártnál lassabb lehet.

A befektető jelenleg 758,7 milliárd VND-t fizetett be földhasználati díjként, a fennmaradó adósság 668,1 milliárd VND. A földhasználati díjak nagy összege, valamint a nehéz gazdasági helyzet miatt az értékesítés is érintett, így a földhasználati díjak kifizetéséhez szükséges várható bevétel nem a tervezettnek megfelelő volt.

A Hoa Tien Paradise projekttel kapcsolatban a Cen Land azt is kifejtette, hogy partnere, a Hong Lam Xuan Thanh JSC még nem fizetett be elegendő hozzáadottérték-adót, társasági adót és késedelmi adót az állami költségvetésbe.

A Hong Lam Xuan Thanh Részvénytársaság adótartozása befolyásolja a könyvvizsgáló véleményét a követelések behajthatóságának meghatározásáról.

A Cen Land együttműködött a befektetővel az adófizetési javaslat kidolgozásában. A Hong Lam Xuan Thanh JSC teljes adótartozása és késedelmes fizetése körülbelül 70 milliárd VND-re becsülhető.

2023. december 31-én a Cen Land teljes eszközállománya 6,8%-kal csökkent az év elejéhez képest, ami 515,8 milliárd VND csökkenésnek felel meg, és 7101,3 milliárd VND-t tett ki. Ebből a főbb eszközök a rövid lejáratú követelések voltak, amelyek az összes eszköz 57,9%-át tették ki, a hosszú lejáratú követelések 1750,3 milliárd VND értékben, amelyek az összes eszköz 24,6%-át tették ki, a készpénz és a rövid lejáratú pénzügyi befektetések 275,9 milliárd VND értékben, amelyek az összes eszköz 3,9%-át tették ki, valamint egyéb tételek.

Az április 1-jei kereskedési nap végén a CRE részvények ára elérte a 9400 VND/részvényt.

A részvények árfolyama megugrott, az elnök nővére eladásra jelentkezett Az MWG részvényeinek több mint 40%-os emelkedésével egy időben Nguyen Duc Tai elnök nővére, valamint a Mobile World vezetőinek vezetői és családtagjai több millió részvény eladására jelentkeztek.